Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» октября 2010г. г. Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Пелипенко Т.М.
при секретаре Суховой Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазука В.М. к Администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании право собственности, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Лазука В.М. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на ? доли квартиры №№ корпус №№ дома №№ ... погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за №36-34-188/2001-371 от 04.10.2001г. о праве общей долевой собственности на ? доли квартиры за Лазука А.А.
В обоснование иска истец указал на то, что 16.11.2001г. его мать Лузака А. А., подарила ему по договору дарения от 16.11.2001г. ? доли квартиры №№ корпуса №№ дома №№ по ..., после ее смерти, наступившей хх.хх.хх., он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за регистрацией договора дарения и права в общей долевой собственности на ? доли в праве на квартиру, но ему было отказано на том основании, что отсутствовало заявление на переход права общей долевой собственности на ? доли со стороны Лазука А.А. или нотариуса удостоверившего договор дарения, они с матерью ошибочно полагали, что произвести государственную регистрацию перехода права собственности они смогут в любое время, поскольку в настоящее время невозможно предоставить заявление от матери, он вынужден обратиться с подобным иском, считая, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности не должно нарушать его права, как собственника.
Истец в судебном заседании на иске настаивал.
Представители ответчиков Администрации городского округа город Воронеж, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, никаких заявлений от них не поступало.
Третье лицо Лазука М.А., которому принадлежит ? доля вышеуказанной квартиры исковые требования поддержал.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Атласов Д.Ю. не возражал против удовлетворения иска.
Суд, признает причину неявки представителей ответчиков неуважительной и счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, 3-лиц, проверив материалы дела, суд считает, иск подлежит удовлетворению.
Согласно п.2 ст.218ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Лазука А.А., умершей хх.хх.хх. принадлежало на праве общей долевой собственности ? доли в квартире №№, корпус №№ дома №№ по ... в г. Воронеже на основании регистрационного удостоверения № 339 от 22.07.1992г., выданного Бюро технической инвентаризации Левобережного района г. Воронежа, Свидетельства о праве на наследство по закону от хх.хх.хх. выданного нотариусом нотариального округа г. Воронежа Афанасьевой Н.Е., зарегистрировано в реестре за №№ л.д. 7)
Как видно из договора дарения от хх.хх.хх. Лазука А.А. подарила своему сыну, Лазука В.М. ? доли квартиры №№ корпуса №№ в доме №№ по ... ..., однако переход право собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке. л.д.7)
В соответствии с п.1 ст.16 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Согласно свидетельства о смерти №№№ даритель, собственник ? доли квартиры Лазука А.А. умерла хх.хх.ххг. не оформив переход права собственности на одаряемого, истца по делу. л.д.9)
То обстоятельство, что переход права общей долевой собственности на №№ доли квартиры не был зарегистрирован в установленном законом порядке при жизни дарителя, суд считает, не может являться препятствием для удовлетворения требований истца, т.е. признания за ним права собственности и получения в дальнейшем Свидетельства о государственной регистрации право собственности на ? доли квартиры №№ корпуса №№ дома №№ по ... в г. Воронеже недвижимое имущество.
В силу п. 10 Методических рекомендаций «О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов», утвержденных Приказом МЮ РФ ФРС № 112 от 07.06.2007г. при наличии в ЕГРП записи о праве собственности на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что настоящее решение является основанием для погашения записи в Едином Государственном реестре прав на недвижимость за №36-34-188/2001-371 от 04.10.2001г. о праве общей долевой собственности ? доли в квартире №№, корпуса №№, дома №№ по ... за Лазука А.А..
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лазука В.М. право собственности на №№ доли квартиры №№ корпус №№ дома №№ по ....
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: Пелипенко Т.М.