Дело № 2-1808/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 октября 2010 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего – судьи Семеновой Т.В.
при секретаре Долженковой Е.Г.
с участием истца по доверенности Брагина А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Филаткина Е.А. к Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Филаткин Е.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа города Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – квартиру <адрес> г. Воронежа, общей площадью 29,40 кв. м., указывая, что на данной жилой площади он проживает с 04 июня 2004 года.
21 апреля 2009 года истцы обратились в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж с заявлением и передаче в собственность квартиры по указанному выше адресу в порядке приватизации.
Письмом от 02 июля 2009 года Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж, истцу было отказано в приватизации квартиры по причине того, что истец проживает в жилом помещении по служебному ордеру. Служебные жилые помещения могут быть переданы в порядке приватизации в собственность граждан, которые проработали не менее 10 лет в качестве работников муниципальных предприятий и учреждений. Поскольку стаж истца Филаткина Е.А. в муниципальном предприятии составляет менее 10 лет, то передача в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения, не представляется возможным.
Истец считает доводы Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа города Воронеж, приведенные в письме, и отказ в приватизации жилого помещения необоснованными, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с иском.
В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности, на иске настаивает (л.д. 22,25)
Представитель истца по доверенности Брагин А.Н. иск поддержал, суду пояснил, что истец проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: г.Воронеж, ул. <адрес> с 04.06.2004 года. Вселение в служебное жилое помещение производилось на основании ордера от №., выданного Комитетом по управлению жилищным фондом администрации г. Воронежа, как работнику МУРЭП-18. Квартира была предоставлена ему в период трудовых отношений с данной организацией. Свою трудовую деятельность истец начал в системе муниципальных предприятий в 1994 году. В связи с реформированием системы ЖКХ, 31.05.2005г. истец был уволен в порядке перевода в ООО»Элит», при этом продолжает работать в системе ЖКХ.
Представитель ответчика - Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 24) О причинах своей неявки суду не сообщило. Каких-либо заявлений с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие или об отложении разбирательства дела от него в суд не поступало, поэтому суд считает его неявку не связанной с причинами уважительного характера и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ года Филаткин Е.А. был принят в ПЖРЭП-18 дворником (л.д.12).
09.06.1997г. согласно приказа за № 27 от 09.06.1997 года директора МУП ЖКХ и Б Левобережного района г. Воронежа ПЖРЭП-18 переименовано в ДМУРЭП-18 и в этот же день истец в порядке перевода принят уборщиком в МУРЭП-18. ДД.ММ.ГГГГ истец был уволен в порядке перевода в ООО»Элит», при этом продолжает работать в системе ЖКХ (л.д.123-15).
01.06.2004г Филаткину Е.А. была предоставлена однокомнатная квартира № <адрес> г.Воронеж, на основании ордера, выданного Комитетом по управлению жилищным фондом администрации г. Воронежа, как работнику МУРЭП-18 (л.д. 6).
В этой квартире зарегистрирован Филаткин Е.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).
Согласно плану БТИ жилое помещение – <адрес> г.Воронеж, имеет общую площадь 29,40 кв. м., в том числе жилую 16,30 кв.м. (л.д. 9-10).
Указанное жилое помещение было предоставлено, согласно ордеру истцу в связи с трудовыми отношениям.
Лицевой счет был открыт на имя Филаткина Е.А. (л.д.8).
21 апреля 2009 года истцы обратились в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж с заявлением и передаче в собственность квартиры по указанному выше адресу в порядке приватизации.
Письмом от 02 июля 2009 года Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж, истцу было отказано в приватизации квартиры по причине того, что истец проживает в жилом помещении по служебному ордеру. Служебные жилые помещения могут быть переданы в порядке приватизации в собственность граждан, которые проработали не менее 10 лет в качестве работников муниципальных предприятий и учреждений. Поскольку стаж истца Филаткина Е.А. в муниципальном предприятии составляет менее 10 лет, то передача в собственность в порядке приватизации служебного жилого помещения, не представляется возможным (л.д.17).
В соответствии с постановлением Воронежской городской думы от 24.01.2002 № 6-I «Об утверждении положения о приватизации жилищного фонда» служебные жилые помещения могут быть переданы в порядке приватизации в собственность граждан, которые проработали не менее 10 лет в качестве работников муниципальных предприятий и учреждений, должности которых входили или входят в перечень должностей, дающих право на обеспечение работников данной категории служебным жильем. Решение вопросов о возможности передачи служебных жилых помещений в собственность граждан, не имеющих необходимого 10 - летнего трудового стажа, производится только в порядке исключения с обязательным рассмотрением исключительных обстоятельств общественной комиссией. Состав общественной комиссии и положение о комиссии утверждается председателем комитета по управлению жилищным фондом.
Как видно из материалов дела, Филаткин Е.А.. проработал в качестве работника муниципального предприятия, должность которого входила или входит в перечень должностей, дающих право на обеспечение работников данной категории служебным жильем более 10 лет (л.д. 11-16), где и работает по настоящее время.
Суд приходит к выводу о том, что в данном случае, Филаткин Е.А. имеет право на приватизацию.
Так, из представленной истцом справок усматривается, что ранее он участия в приватизации не принимал (л.д.27), проработал в системе ЖКХ свыше 10 лет (л.д.26)
Статьей 40 Конституции РФ закреплено право гражданина на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущих или иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемого ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, закреплено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ответчик не представил никаких возражений на заявленные требования истца.
В связи с этим, суд полагает, что Филаткин Е.А. имеет право на бесплатную передачу жилья в собственность.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Филаткиным Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <данные изъяты> право собственности на жилое помещение квартиру № <адрес> в г. Воронеже в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней через районный суд с момента его вынесения.
Судья Семенова Т.В.