Дело №2-2102/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 ноября 2010 г.г. Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
Председательствующего -судьиСеменовой Т.В.,
при секретареДолгушиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тарасенко С.А. к ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области», Администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тарасенко С.А. обратился в суд с иском к ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области», Администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что с 09.11.2009 года он зарегистрирован в квартире <адрес> г.Воронежа. В данной квартире Тарасенко С.А. проживает на условиях социального найма. 19.10.2010 года Тарасенко С.А. обратился в Управление жилищного фонда администрации городского округа г.Воронеж с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Остальные лица, зарегистрированные в квартире <адрес> г.Воронежа, а именно: Тарасенко А.С. и Тарасенко О.С., отказались от участия в приватизации. Управление жилищного фонда администрации городского округа г.Воронеж отказало Тарасенко С.А. в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по тем основаниям, что данная квартира не значится в реестре муниципального имущества. Квартира <адрес> г.Воронежа находится на праве оперативного управления у ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области». В письме от11.10.2010 года указанное учреждение выразило согласие на приватизацию квартиры Тарасенко С.А.
Тарасенко С.А. просит признать за ним право собственности на <адрес> г.Воронежа и погасить запись на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебное заседание истец не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области» в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, а также указывает, что не считает ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области» ответчиком, так как учреждение не является собственником <адрес> г.Воронежа (л.д.28,29).
Представители Администрации городского округа г. Воронеж и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.26,27), никаких заявлений от них не поступало, в связи с чем суд не связывает их неявку с причинами уважительного характера и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Тарасенко О.С. и Тарасенко А.С. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д.24,25).
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ №1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма. Граждане, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно п.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеуказанного закона, т.е. после 31.01.1998г.
В соответствии с абз.3 п.2 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Как установлено судом, квартира <адрес> г.Воронежа находится в оперативном управлении Федерального бюджетного учреждения «УЧ-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области» (л.д.12).
Федеральное бюджетное учреждение «УЧ-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области» предоставило данную квартиру Тарасенко С.А. и его сыновьям Тарасенко А.С. и Тарасенко О.С. на условиях договора социального найма жилого помещения №339 от 12.10.2009 года (л.д.8-11).
19.10.2010 года Тарасенко С.А. обратился в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г.Воронеж с заявлением о передачи квартиры <адрес> г.Воронежа ему в собственность в порядке приватизации. В данном заявлении Тарасенко А.С. и Тарасенко О.С. отказались от участия в приватизации (л.д.5).
В удовлетворении заявления Тарасенко С.А. Управлением жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г.Воронеж было отказано по тем основаниям, что <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в связи с этим заключить договор на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения не муниципального жилого фонда не представляется возможным (л.д.6).
Как следует из ответа Федеральной службы исполнения наказания России в соответствии со ст.11 Закона РФ от 21.07.1993 года № 5473-1 «Об учреждениях в органах, исполняющих уголовное наказание в виде лишения свободы» и ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Федеральная служба исполнения наказаний согласовывает приватизацию находящейся в оперативном управлении федерального бюджетного учреждения «УЧ-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области» <адрес> г.Воронежа и просит внести изменения в реестр федерального имущества (л.д.13).
ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области согласовывает Тарасенко С.А. приватизацию <адрес> г.Воронежа на Тарасенко С.А. (л.д.14).
Учитывая, что Федеральной службой исполнения наказания России и ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области согласован факт передачи в собственность квартиры 149 д.71 по ул. Ростовская г.Воронежа Тарасенко С.А. суд приходит к выводу, что ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области» не может являться надлежащим ответчиком.
Исходя из изложенного, а также учитывая то, что занимаемое истцом жилое помещение является государственным жилым фондом, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право собственности истца никем не оспаривается, истец не принимал ранее участия в приватизации иного жилого помещения (л.д. 15) суд считает необходимым, признать за Тарасенко С.А. право собственности на квартиру <адрес> г. Воронежа, в порядке приватизации.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу п. 10 Методических рекомендаций «О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов», утвержденных Приказом МЮ РФ ФРС № 112 от 07.06.2007 г. при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иною лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если эго прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что настоящее решение является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области» на жилое помещение <адрес> г. Воронежа, площадью 53,9 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тарасенко С.А. право собственности на квартиру <адрес> г. Воронежа в порядке приватизации.
Решение является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области» на жилое помещение квартиру <адрес> г. Воронежа, площадью 53,9 кв.м.
В удовлетворении исковых требований, заявленных к ФБУ «Уч-398/14 ГУФСИН России по Ростовской области» отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения через районный суд.
СудьяТ.В. Семенова