РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьиСеменовой Т.В.
при секретареДолженковой Е.Г.
с участием истцаИманова И.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иманова И.А. к Иманову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Иманов И.А. является нанимателем комнаты №№ в общежитии, расположенном по адресу: г.Воронеж ул. <адрес>. На момент вселения Иманова И.А. в указанную комнату, она была свободной от проживания других лиц. При оформлении документов на приватизацию комнаты Иманов И.А. узнал, что в ней с 30.08.1985 года зарегистрирован Иманов А.А. 07.01.1963 года рождения уроженец с. Джафарли Имишлинского района Азербайджанской ССР. Вследствие того, что ответчик никогда не проживал в спорной комнате, его вещей там никогда не было, расходы по оплате коммунальных платежей он не нес, истец Иманов И.А. просит признать Иманова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, при этом суду пояснил, что он является нанимателем комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: г.Воронеж ул. <адрес>. На момент вселения его в указанную комнату, она была свободной от проживания других лиц. При оформлении документов на приватизацию комнаты Иманов И.А. узнал, что в ней с 30.08.1985 года зарегистрирован Иманов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец с. <адрес>. Вследствие того, что ответчик никогда не проживал в спорной комнате, его вещей там никогда не было, расходы по оплате коммунальных платежей он не нес, Иманов И.А. просит признать Иманова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Иманов А.А.в судебное заседание не явился. О разбирательстве дела уведомлялся судом по последнему известному месту жительства надлежащим образом. В материалах дела имеется акт о невозможности вручения корреспонденции указанному лицу в связи с его непроживанием по месту регистрации (л.д.67 ). С учетом изложенного суд считает, что были предприняты все меры по извещению ответчика и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела уведомлены надлежащим образом, от них не поступили заявления об отложении дела, в связи с чем суд не связывает их неявку с причинами уважительного характера и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом на другое постоянное место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Комната № в общежитии, расположенном по адресу: г.Воронеж ул. <адрес> предоставлена Иманову И.А. на основании ордера №181, выданного Воронежским ордена Ленина шинным заводом на основании решения комиссии от 12.11.1991 года в связи с работой в должности вулканизаторщика на данном предприятии (л.д.11).
На Иманова И.А. был открыт лицевой счет (л.д.10).
Как следует из выписки из домовой книги, в данной комнате с 30.08.1985 года зарегистрирован Исманов А.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> Азербайджанской ССР (л.д.9). Заявление об открытии на него лицевого счета ответчик не подавал (л.д.13). Коммунальные платежи начисляются только на одного человека – Иманова И.А. (л.д. 23).
Общежитие по адресу: г.Воронеж ул. <адрес> принадлежало ОАО «Воронежшина» и было передано на баланс муниципального унитарного предприятия «ВЖКК» (л.д. 18-19).
Комната № в общежитии по <адрес> была предоставлена Иманову А.А., но ордер на вселение при передаче общежития на баланс МУП «ВЖКК» не передавался (л.д.12).
По учетным данным военного комиссариата Левобережного и Железнодорожного районов г.Воронежа Иманов А.А. состоит на воинском учете и проживает по адресу: г.Воронеж ул.<адрес>(л.д.38).
Данных о смерти Иманова А.А. не имеется в отделе ЗАГС г.Воронежа по регистрации смерти (л.д.35).
Имеется актовая запись о регистрации брака Иманова А.А. с Федоровой Э.И. 18.01.2002 года, где указано место регистрации ответчика: г.Воронеж ул.<адрес>, а место регистрации супруги: г.Воронеж ул.<адрес> (л.д.52).
Сведения о судимости Иманова А.А. отсутствуют (л.д.55).
29.01.2008 года Иманов А.А.по месту своей регистрации получил паспорт в УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа в связи с достижением 45 лет (л.д.50).
Из пояснений свидетеля Малородовой Н.Н.., проживающей в комнате № данного общежития с 1993 года, следует, что Иманова И.А. знает с 1988 года, он проживает в комнате № с 1988 года, а Иманова А.А. видела, когда он приходил в гости к Иманову И.А.. В последний раз она его видела полгода назад, вселиться в комнату он никогда не пытался, по поводу фактического проживания в комнате ничего не говорил (л.д.70). Свидетель Барабанова Т.Д. пояснила, что в общежитии работает с 1996 года, ответчика она видела, когда он приходил в гости к Иманову И.А., но вселяться в комнату не намеревался, в комнате проживает только Иманов И.А., который оплачивает коммунальные платежи (л.д.70).
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика Иманова А.А. не носит временный характер, что он проживают по другому месту жительства, так как нет никаких данных, подтверждающих его намерение проживать по месту регистрации. С самого начала предоставления комнаты никакие препятствия ему в проживании им не чинились, так как истец и члены его семьи были зарегистрированы в ней гораздо позже.
По имеющимся в материалах дела доказательствам также усматривается, что ответчику нужна была только прописка в спорном жилом помещении, так как, совершая различного вида действия, связанные с институтом регистрации (прописки) (замена паспорта, регистрация брака), фактически он не имел намерения проживать на предоставленной ему жилой площади.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.
Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств, которые влекут за собой признание лица утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Иманова А.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> Азербайджанской ССР утратившим право пользования жилым помещением комнаты №, расположенной в <адрес> г.Воронежа.
Настоящее решение является основанием для снятия Иманова А.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> Азербайджанской ССР с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья:Т.В.Семенова