Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 января 2011 года
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего- судьиБутко Е. В.
при секретареКораблине А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Литвинова А.И. к ТСЖ «Эверест» о признании незаконным установления тарифа на услугу, возмещении морального вреда,
Установил:
Литвинов А.И. является собственником квартиры № № дома № № по ул. <адрес> г. Воронежа (л.д.6).
Техническое обслуживание дома № № по ул. <адрес> г. Воронежа осуществляет ТСЖ « Эверест» (л.д.7-8).
С хх.хх.хх. ТСЖ «Эверест» установило плату за пользование домофоном в размере 27 руб. за один ввод.
Литвинов А.И. обратился в суд с иском к ТСЖ «Эверест», просит суд признать незаконными действия ответчика на установление тарифа на услугу пользования домофоном в размере 27 руб., указывая, что такой тариф не был утвержден органами управления ТСЖ «Эверест», возместить моральный вред в размере 3000 руб.
В судебное заседание истец Литвинов А.И. не явился, о дне слушания дела он извещен, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Литвинов И.М. иск поддержал.
Представитель ответчика ТСЖ «Эверест» Рябцева И.Н. иск не признала и пояснила, что тарифы на услугу домофона повышаются в связи с тем, что тариф на эту услугу повышает ООО ПТФ «Студия СТВ», с которой у них заключен договор, и которая предоставляет услугу пользования домофоном.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Как установлено судом, истец, являясь собственником квартиры № № дома № № по ул. <адрес> г. Воронежа не заключил договор на техническое обслуживание, принадлежащей ему квартиры с ТСЖ «Эверест».
Услуга за пользование домофоном выставляется ответчиком истцу в платежном документе каждый месяц (л.д.7-8).
В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Эверест» не отрицала того обстоятельства, что услуга на оплату домофоном в том, размере, который выставлен к оплате, а именно, 27 руб. с 1 августа 2010г., не была утверждена органами управления товарищества собственников жилья. Утвержденной сметы доходов и расходов на содержание домофона с 1 августа 2010г., нет.
При таких обстоятельствах, действия ответчика по установлению тарифа на оплату услуг домофона в квартире № № дома № № по ул. <адрес> г. Воронежа в размере 27 руб. с 1 августа 2010г., нельзя признать обоснованной. В связи с чем, суд считает, исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании.
Доводы представителя ответчика о том, что утвердить тариф не возможно из-за того, что невозможно собрать собрание для решения этого вопроса, не может служить основанием для отказа в иске.
В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
По мнению суда, истцу причинен моральный вред действиями ответчика. Истец вынужден испытывать моральные страдания по поводу установления тарифа без согласования с собственниками жилья, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред.
С учетом всех обстоятельств по делу, с учетом того, что ТСЖ «Эверест» является организацией, созданной жильцами, которая осуществляет свою деятельность за средства жильцов, и взыскание различных сумм возмещения вреда, скажется на интересах всех жильцов дома, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред 500 руб., в остальной части иск считает явно завышенным.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец просит суд взыскать судебные расходы в размере 2500 руб. за составление искового заявления.
Из материалов дела видно, что оплата составления искового заявления на сумму 2500 руб. подтверждается договором на оказание юридических услуг от хх.хх.хх. и распиской в получении денег(л.д.9).
Литвинов А.И. просит суд взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд, считает, что расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб., с учетом сложности дела, длительности его рассмотрения, являются разумными, а поэтому, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя 2500 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать установление ТСЖ «Эверест» обязательных платежей, связанных с использованием домофона в многоквартирном доме № № по ул. <адрес> г. Воронежа в размере 27 руб. 50 коп. с 01.08.2010г. незаконным.
Взыскать с ТСЖ «Эверест» государственную пошлину 4000 руб.
Взыскать с ТСЖ «Эверест» в пользу Литвинова А.И. моральный вред 500 руб., судебные расходы 2500 руб., расходы на оплату услуг представителя 2500 руб.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
СудьяБутко Е.В.