РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года Левобережный районный суд г. Воронежа
в составе:
председательствующего судьи Кочергиной О.И.
при секретаре Тимохиной Т.А.
с участием
истцов Лозицкой В.С., Лозицкого В.П. и Лозицкого А.П.
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лозицкой В.С., Лозицкого В.П. и Лозицкого А.П. к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Лозицкая В.С. – бывшая супруга Лозицкого А.П., умершего ..., проживашего по адресу г..., их брак прекращен до наступления смерти Лозицкого П.Г.
Лозицкий В.П. и Лозицкого А.П. – их совершеннолетние дети.
23.12.2010 г. Лозицкая В.С., Лозицкий В.П. и Лозицкий А.П. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж о признании за ними права собственности на квартиру ... - за Лозицкой В.С. – 1/3 доли, за Лозицким В.П. – ? доли и за Лозицким А.П. – 1/6 доли по тем основаниям, что 26.02.2010 г. между Лозицким П.Г. и администрацией городского округа город Воронеж был заключен договор социального найма жилого помещения №..., расположенного по адресу ..., в который истцы по делу включены в качестве членов семьи нанимателя. 19.02.2010 г. Лозицкий П.Г. обратился с заявлением в Управлением жилищным фондом и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации .... Истцы по делу также изъявили желание участвовать в приватизации данной квартиры, поэтому на каждого из них приходилось по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Для подписания договора о передаче квартиры в собственность всем надлежало явиться 26.04.2010 г., однако, ... г. Лозицкий П.Г. умер, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры. Лозицкий В.П. и Лозицкий А.П. своевременно приняли наследство Лозицкого А.П., его мать Лозицкая В.И. на наследство не претендует (л.д.6,7).
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж и третье лицо Лозицкая В.И. не явились в судебное заседание по неизвестной причине, о судебном разбирательстве извещены, ходатайств об отложении дела, возражений на иск не поступило, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Принимая участие в судебном заседании, состоявшемся по делу ранее, третье лицо Лозицкая В.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела следует, что 26.02.2010 г. между Лозицким П.Г. и администрацией городского округа город Воронеж был заключен договор социального найма жилого помещения №..., расположенного по адресу ..., в который истцы по делу Лозицкая В.С., Лозицкий В.П. включены в качестве членов семьи нанимателя (л.д.11,12).
19.02.2010 г. Лозицкий П.Г. обратился в Управление жилищным фондом и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации ... с необходимыми для проведения приватизации квартиры документами. Лозицкая В.С. и Лозицкий В.П. изъявили желание участвовать в приватизации данной квартиры, поэтому на каждого из участников приватизации приходилось по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Для подписания договора о передаче квартиры в собственность всем надлежало явиться 26.04.2010 г., однако, ... г. Лозицкий П.Г. умер (л.д.9,19), в связи с чем оформление документов было прекращено.
Таким образом, процесс приватизации квартиры не был завершен в связи со смертью Лозицкого П.Г.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1 «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).
Согласно п. 14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. № 4, если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
Исходя из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что Лозицкий П.Г. выразил свою волю на участие в приватизации спорной квартиры, обратился с совместным заявлением об этом, с членами семьи, проживающими в квартире, ранее в приватизации не принимал участия, своего заявления о приватизации он не отозвал, но приватизация жилого помещения не была завершена в связи с его смертью, суд считает, что 1/3 доли указанной спорной квартиры должна быть включена в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.
Кроме того, поскольку в судебном заседании было установлено, что свою волю на участие в приватизации спорной квартиры выразили и истцы Лозицкая В.С. и Лозицкий В.П., обратившись совместно с Лозицким П.Г. с заявлением о передаче квартиры в общую долевую собственность бесплатно в порядке приватизации, ранее в приватизации они также не принимали участия, но приватизация жилого помещения не была завершена в связи со смертью Лозицкого П.Г., принимая во внимание, что их право собственности на квартиру по этому основанию никем не оспаривается, поскольку возражений на иск не поступило, суд считает возможным признать право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру за Лозицкой В.С. и за Лозицким В.П. по 1/3 доли за каждым.
Наследниками по закону за умершим, принявшими наследство, в равных долях являются его сыновья Лозицкий П.Г. и Лозицкий А.П., в течение установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока истцы Лозицкий П.Г. и Лозицкий А.П. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство не выдавались, что подтверждается сообщением нотариуса (л.д.24)
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2 ст.1141 ГК РФ).
Таким образом, после смерти Лозицкого П.Г. два наследника.
В этой связи, суд считает возможным признать за истцом Лозицким А.П. и за Лозицким В.П. право собственности на 1/6 доли за каждым в спорной квартире в порядке наследования после смерти их отца Лозицкого П.Г. ( 1/3 : 2 = 1/6).
Общая доля Лозицкого В.П. в праве собственности на квартиру составит ? доли ( 1/3 + 1/6 = 2/6 +1/6=3/6=1/2).
Руководствуясь ст. ст. 194,198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лозицкой В.С., Лозицкого В.П. и Лозицкого А.П. к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности на ... за Лозицкой В.С. – 1/3 доли, за Лозицким В.П. – ? доли и за Лозицким А.П. – 1/6 доли.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме составлено 28.02.2011г.
Судья Кочергина О.И.