№2-403/11
Р е ш е н и е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
17 марта 2011 года Левобережный районный суд г. Воронежа
в составе
председательствующего судьи Кочергиной О.И.
при секретареТимохиной Т.А.
с участием
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
Пашкова С.М. к Зейналову И.Ф.о, Котыхову Н.И. о признании неприобретшими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Общежитие по адресу ... находится в муниципальной собственности на обслуживание муниципального казенного предприятия «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» /далее МКП «ВЖКК»/ (л.д.20,21,22)
Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) от 03.03.2010г, выданной ЖЭУ №3 МКП ВЖКК, в ... зарегистрированы постоянно проживающими истец Пашков С.М.,....р.,с 29.10.1990., ответчики по делу Зейналов И.Ф.о., ....р., уроженец с ..., с 08.09.1988г., Котыхов Н.И.,....р., уроженец д..., с 31.07.1997г.,по настоящее время, лицевой счет открытна Пашкова С.М.(л.д.6,7,24).
27.01.2011г. Пашков С.М. обратился в суд с иском к Зейналову И.Ф.,Котыхову Н.И., в котором с учетом уточнений, принятых судом, просит признать Зейналова И.Ф. и Котыхова Н.И. небриобретшими право пользования жилым помещением в ... со снятием последних с регистрационного учета по спорному адресу по тем основаниям, что истец является нанимателем спорной комнаты.На момент его вселения в комнату жилое помещение было свободно. Ответчики в спорное жилое помещение со дня регистрации и по настоящее время не вселялись, не проживали, мебель и постельные принадлежностине получали, лицевой счет на их имя не открывался, квартплату и коммунальные платежи они не оплачивали, никогда не являлись членами его семьи, каких-либо родственных отношений между ними не существует, в качестве члена семьи истца ответчикине вселялись на спорную жилую площадь (л.д.3-4, 93-94).
В судебное заседание не явились - стороны, представители третьих лиц –МКП «ВЖКК»,Управления федеральной миграционной службы России по Воронежской области, администрации городского округа город Воронеж, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке. Истец Пашков С.М. представил в материалы дела заявление в письменной форме с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.61). Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Воронежской области представило в материалы дела письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.103). Причина неявки представителей третьих лиц МКП «ВЖКК», администрации городского округа город Воронеж суду неизвестна. Возражений на иск не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР 1983г. члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ч.1ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР действовавшей на момент регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, с п.п. 2,4,10,11 примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328, общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находится общежитие, на основании ордера. Вселяемому в общежитие выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из материалов дела следует, что согласно ордеров №29 от 24.08.1998г.,№488 от 26.10.1990г., выданных Воронежским ордена Ленина шинный завод Пашкову С.М. предоставлена ... (л.д.8,9). Согласно ордерам №424/4 от 21.07.1988г., и №40 от 14.07.1997г., выданным Воронежским ордена Ленина шинный завод Зейналову И.Ф. и Котыхову Н.И. соответственно предоставлена ...(л.д.12,13).
По сообщениям ЖЭУ №3 МКП «ВЖКК» от 17.12.2010г. лицевые счета на имяответчиков, не открывались (л.д.10,11).
По сообщениям от 15.02.2011г. №13-24/03328ДСП и от 14.03.11г. №13-16/05271 ИФНС России по Левобережному району г.Воронежа Зейналов И.Ф. оглы в период 2009года работал на ОАО «Завод по выпуску тяжелых механических прессов», сведения о доходах Котыхова Н.И. по форме 2-НДФЛ отсутствуют (л.д.53,111).
Согласно сообщениям от 10.02.2011г. №344 и от 25.02.2011г. №532 отдела ЗАГСА г.Воронежа по регистрации смерти - смерть Зейналова И.Ф. оглы, ....р., и Котыхова Н.И.,...р., с 1997года не зарегистрированы (л.д.42,43,59,98,99,105).
По сообщениям № 194 от 12.02.2011г. и №256 от 24.02.2011г. отдела ЗАГС Левобережного района отсутствуют актовые записи о заключении брака и рождении детей у Зейналова И.Ф. оглы и Котыхова Н.И. (л.д.91,101).
По сообщению Центрального –Черноземного банка Сбербанка РФ от 08.02.2011г. №24-05-01/2616 на имя Зейналова И.Ф.оглы имеются счета в филиале ... ...,остаток денежных средств по данному счету по состоянию на 08.11.2010г. составляет 16,78 рублей, №..., остаток денежных средств по данному счету по состоянию на 31.12.2010г. 48,79руб. (л.д.46,47,48).
По сообщению Центрального –Черноземного банка Сбербанка РФ от 25.02.2011г. №24-05-01/4160 на имя Котыхова Николая Ивановича,....р.,действующих вкладов, а также закрытых счетов, подлежащих компенсации, не обнаружено (л.д.107).
Согласно карточке регистрации (форма 1)отдела УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа Зейналов И.Ф. оглы, ....р., зарегистрирован по адресу ..., паспортом документировался 04.02.2010г.(л.д.57).
Согласно карточке регистрации (форма 1)отдела УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа Котыхов Н.И.,...р., зарегистрирован по адресу г..., паспортом не документировался (л.д.110).
Таким образом, розыск ответчиков судом результатов не дал, установить место их пребывания не представилось возможным.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении с 1990 года по настоящее время проживает истец, ответчики в общежитиене вселялись, плату за пользование жилым помещением не вносили, мебель или иной инвентарь не получали, по вопросу вселения не обращались. Ответчики право на пользование спорным помещением в общежитиине оспаривали.
Допрошенные судом свидетели Барабанова Т.Д.,работаюшая заведующей в указанном общежитием, Мошкин А.И. и Бобров П.Д., проживающие в указанном общежитии с 1994 года и с 1987 года соответственно по настоящее время, подтвердили, что ответчикив общежитии никогда не вселялись и не проживали, никто их в общежитии не знает, корреспонденция на их имя не поступает, претензий о вселении в спорную комнату они не предъявляли. Показания свидетелей последовательны, логичны, совпадают в деталях с объяснениями истца, и с материалами дела, в этой связи у судане имеется оснований сомневаться в их правдивости.
При установленных обстоятельствах регистрация ответчиков в комнате после 2004 года является административным актом и сама по себе не порождает самостоятельных прав и обязанностей.
Добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу места жительства ответчики не желают.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав и свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991г.« О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Дальнейшее сохранение за ответчиками регистрации в спорной комнате ущемляет право истца на приватизацию данного жилого помещения.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования комнатой ... в общежитии, расположенном в доме ....
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Зейналова И.Ф.О. и Котыхова Н.И. в комнате ... применительно к п.п.31,32 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 17июля 1995г. №713.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пашкова С.М. к Зейналову И.Ф.о., Котыхову Н.И.о признании неприобретшими право пользования жилым помещением в общежитии и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Зейналова И.Ф.о. и Котыхова Н.И. неприобретшими право пользования жилым помещением в ...
Настоящее решение является основанием для снятия Зейналова И.Ф.о. и Котыхова Н.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу г...
Взыскать солидарно с Зейналова И.Ф.о. и Котыхова Н.И. в пользу Пашкова С.М. расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме составлено 21 марта 2011 г.
СудьяКочергина О.И.