Дело № 2-622/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 05 апреля 2011 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Селиверстовой И.В.,
при секретаре Рукине Н.С.,
с участием истцов Стрельникова М.А.,
Овчаренко Д.П.,
представителя третьих лиц Яковенко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стрельникова М.А. и Овчаренко Д.П. к Баркалову А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указав, что они являются нанимателями комнаты <адрес> в общежитии <адрес>. С 01.02.2009 г. указанное общежитие состоит на балансе МКП «ВЖКК». Помимо истцов в спорной комнате с 11.01.2001 г. зарегистрирован ответчик Баркалов А.В. Поскольку ответчик в общежитие не вселялся и не проживал, соответственно право на пользование жилым помещением не приобрел. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производил. Истцы просят суд признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением комнатой <адрес> <адрес> (л.д. 6-7).
Истцы Стрельников М.А. и Овчаренко Д.П. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Баркалов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме при разрешении иска полагается на усмотрение суда, оплату за общежитие не производил, имеет намерение сняться с регистрационного учета, однако ему было отказано, поскольку по оплате коммунальных услуг у него имеется задолженность (л.д. 74, 75). Суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель третьих лиц - Администрации городского округа город Воронеж и МКП «ВЖКК» - Яковенко Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что при передачи общежития ордер на ответчика не передавался, он в общежитие не вселялся, лицевой счет на него не открывался.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г. Воронежа - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 58, 62). Суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе МКП «ВЖКК» с 01.02.2009 г. Ранее указанное общежитие находилось на балансе МУ «Рай ДЕЗ ЖКХ Левобережного района» (л.д.13-16).
Как следует из материалов дела, комната <адрес> <адрес> была предоставлена истцам: Стрельникову М.А. с 25.06.2001 г. и Овчаренко Д.П. с 10.09.2004 г., которые являются нанимателями указанного жилого помещения (л.д. 18, 19, 21).
Помимо истцов в комнате <адрес> <адрес> общежития по <адрес> с 11.04.2001 г. зарегистрирован Баркалов А.В., который согласно справке ЖЭУ № 3 МКП «ВЖКК» с заявлением об открытии счета не обращался, лицевой счет не его имя открывался, начисление и оплата квартплаты и коммунальных услуг им не производились (л.д. 17, 20, 24, 27, 28).
При передаче <адрес> (общежитие) по <адрес> в МКП «ВЖКК» ордер на Баркалова А.В. не передавался (л.д. 23).
Согласно квитанциям об оплате за январь 2011 г. коммунальные услуги по спорной комнате оплачиваются Стрельниковым М.А. и Овчаренко Д.П. (л.д. 30-32).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Петухова Р.М. и Суркова Н.И. суду пояснили, что проживают в общежитии с 90-х годов. Истцов знают, поскольку их комната находится рядом с их комнатой. Раньше в указанной комнате был погром, комната долгое время пустовала, затем в нее вселился Стрельников и сделал в ней ремонт. Потом пришел Овчаренко. Баркалова они не знают и никогда не видели, искали его, были повестки из суда, приходил участковый, опрашивал соседей, они сказали, что в данной комнате ответчик никогда не проживал. За комнату Баркалов не платил.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд учитывает, что общежитие является помещением, предназначенным для жилья, и его отличие от жилого помещения в том, что оно предоставляется для проживания лицам в связи с трудовой деятельностью (ст. 105 ЖК РФ).
Суд считает, что на спорное правоотношение распространяются нормы ЖК РФ, комната может быть предметом договора найма жилого помещения.
Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что с момента регистрации и по настоящее время ответчик в комнату 60 общежития не вселялся, не проживал, оплату за жилье и коммунальные услуги не производил, лицевой счет на его имя не открывался.
Ответчик не представил суду каких-либо возражений против заявленного иска. Более того, согласно телефонограмме, подтвердила факт не проживания в спорной комнате.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Баркалов А.В. не приобрел право на проживание в комнате 60 общежития, расположенного в <адрес> и в соответствии со ст. ст. 100, 101 ЖК РФ не может быть нанимателем жилого помещения.
Указанные выше обстоятельства являются основанием для снятия Баркалова А.В. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Баркалова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, признать неприобретшим право на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия Баркалова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий И.В.Селиверстова