Дело № 2-855/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж26 апреля 2011 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составепредседательствующегосудьиКакурина А.Н.,
при секретареБогосьян И.В.,
с участием представителя истцаПариновой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лавринова Ю.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области и Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Лавринов Ю.И. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области и Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что 18.03.2011 г. Управлением жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж ему было отказано в приватизации <адрес> по тем основаниям, что указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась, комната площадью 21,2 кв.м. указанной квартиры выстроена без разрешения. Истец указывает, что неурегулированность вопросов, связанных с передачей дома в муниципальную собственность, нарушает его права на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на <адрес> площадью 39,3 кв.м. в порядке приватизации.
Истец Лавринов Ю.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 28), суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Паринова Н.Ф. исковое заявление просила удовлетворить по основаниям, указанным в нём.
Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж о рассмотрении дела извещены (л.д. 20, 21, 24), причины неявки представителя неизвестны, ходатайств об отложении дела в суд не представлено. Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие представителей указанных ответчиков.
3-е лица Свиридова О.Ю., Лавринова Н.В. о рассмотрении дела извещены, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 27, 29), суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <адрес> предоставлена Лавринову Ю.И. по договору социального найма жилого помещения, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан на основании решения исполкома Совета народных депутатов, приказ от 25.01.1989 г. (л.д. 12).
18.03.2011 г. Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж отказало истцу в приватизации указанной квартиры со ссылкой на ст. 6 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20.05.2002 г.), указывая, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В реестре муниципального имущества <адрес> не значится. Помещение площадью 21,2 кв.м. выстроено без разрешения (л.д. 11).
В соответствии с заявлением от 01.12.2010 г. Лавринов Ю.И. и Лавринова Н.В. от получения спорной квартиры в порядке приватизации в собственность отказались (л.д. 5).
Как следует из справки БТИ Левобережного района г. Воронежа, площадь указанной квартиры составляет 39,3 кв.м., помещение лит. А1 площадью 21,2 кв.м. выстроено без разрешения (л.д. 6).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Ответчиками суду не представлены возражения против заявленных исковых требований.
В соответствии со ст.ст. 1 и 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При вышеуказанных обстоятельствах истец не может реализовать своё право на приватизацию жилья, чем существенно нарушаются его права.
Учитывая, что истцом не представлены доказательства введения в эксплуатацию помещения лит. А1, площадью 21,2 кв.м., на указанное помещение право собственности в порядке приватизации признано быть не может.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что занимаемое истцом жилое помещение является муниципальной собственностью, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, право собственности истца никем не оспаривается, суд считает возможным признать за ним право собственности на <адрес>, площадью 39,3 кв.м., в порядке приватизации.<данные изъяты>
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать право собственности в порядке приватизации на квартиру номер три дома номер один по <адрес>, площадью 39,3 кв.м., за Лавриновым Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
ПредседательствующийА.Н. Какурин