Дело № 2-756/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж21 апреля 2011 г.
Левобережныйрайонный суд г. Воронежа всоставепредседательствующегосудьиКакурина А.Н.,
при секретареБогосьян И.В.,
с участием истицыПичугиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пичугиной В.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, Рязанову Н.А. и Рязанову Н.А. о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Пичугина В.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, Рязанову А.А. и Рязанову Н.А. о признании права собственности, указывая, что 01.06.2000 г. между нею и Рязановой А.С. был заключён договор купли-продажи <адрес>. <адрес> по <адрес>, удостоверенный нотариально. Сторонами обязательство исполнено. 24.08.2000 г. она зарегистрирована проживающей в указанной квартире, однако в установленном законом порядке государственную регистрацию права собственности она не произвела. 18.06.2004 г. Рязанова А.С. умерла, в связи с чем она в настоящее время не может произвести государственную регистрацию права собственности Рязанов А.А. и Рязанов Н.А. являются наследниками Рязановой А.С. 12.02.2010 г. УФРС по Воронежской области ей отказано в регистрации права по тем основаниям, что для регистрации права собственности требуется участие продавца имущества. Просила признать за ней право собственности <адрес>
В судебном заседании истица Пичугина В.А. исковые требования просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела извещён, ходатайств об отложении дела в суд не поступало. Суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчики Рязанов А.А. и Рязанов Н.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены (л.д. 40 – 42), ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.
3-е лицо Управление Росреестра по Воронежской области о рассмотрении дела извещено, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении дела в суд не поступало. Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя указанного лица.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 01.06.2000 г. между Рязановой А.С. и Пичугиной В.А. был заключён договор, по условиям которого Рязанова А.С. продала, а Пичугина В.А. купила <адрес>. Договор удостоверен нотариусом нотариального округа города Воронежа Беспаловой В.И., реестровый № (л.д. 10). В соответствии с актом передачи квартиры от 01.06.2000 г. Рязанова А.С. передала, а Пичугина В.А. приняла указанную квартиру (л.д. 11).
В соответствии со свидетельством о смерти Рязанова А.С. умерла 18.06.2004 г. (л.д. 16).
12.02.2010 г. УФРС по Воронежской области Пичугиной В.А. отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что для регистрации права собственности требуется участие продавца имущества (л.д. 18 – 20).
В соответствии с сообщением Управления Росреестра по Воронежской области от 04.11.2011 г. право собственности на <адрес> зарегистрировано за Рязановой А.С. (л.д. 32).
В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа города Воронежа Макиной Н.Г. от 14.04.2011 г. наследственного дела к имуществу Рязановой А.С. не имеется (л.д. 43).
В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
Суд учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
В силу ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По указанным основаниям суд приходит к выводу о возможности произвести государственную регистрацию права собственности Пичугиной В.А. на <адрес>, а также прекратить право собственности на указанный объект недвижимости Рязановой А.С.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Пичугиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой с. <адрес> <адрес>, право собственности на <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи, заключённым между Рязановой А.С. и Пичугиной В.А., удостоверенным нотариусом нотариального округа город Воронеж Беспаловой В.И. 01 июня 2000 г., реестровый №.
Произвести государственную регистрацию права собственности Пичугиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой с. ФИО3 <адрес> <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи, заключённым между Рязановой А.С. и Пичугиной В.А., удостоверенным нотариусом нотариального округа город Воронеж Беспаловой В.И. 01 июня 2000 г., реестровый №.
Прекратить государственную регистрацию права собственности Рязановой А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки п/х <адрес> <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи, заключённым между Рязановой А.С. и Пичугиной В.А., удостоверенным нотариусом нотариального округа город Воронеж Беспаловой В.И. 01 июня 2000 г., реестровый №.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
ПредседательствующийА.Н.Какурин