2-972\2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
17 мая 2011г.Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьиСеменовой Т.В.
при секретареДолженковой Е.Г.
с участием представителя ответчикаСутягиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Демиденковой Т.А. к ООО «Агрокс 2000» о признании права на получение и оформление в собственность квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Демиденкова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Агрокс 2000» о признании права на получение и оформление в собственность квартиры, при этом указывая, что 12.02.2004 года между ООО «ВЭМИС» и ООО «Агрокс 2000» был заключен договор о сотрудничестве, направленном на реализацию совместных программ по строительству и реконструкции с использованием новых строительных технологий, материалов и конструкций, продвижению на местном рынке новых строительных материалов, инженерного оборудования, технологий по объекту: жилой комплекс по <адрес>А. 31.03.2005 года между ООО «ВЭМИС» и ООО «Агрокс 2000»было заключено дополнительное соглашение к договору от 12.02.2004 года, по которому ООО «Агрокс 2000» передало ООО «ВЭМИС» однокомнатную квартиру на 6 этаже общей площадью 46,82 кв.м. в 5-й секции по адресу: <адрес>, стоимостью 529066 (пятьсот двадцать девять тысяч шестьдесят шесть) рублей. 31 марта 2005 года между ООО «ВЭМИС» и ООО «Агрокс 2000» была произведена сверка взаимных расчетов. 31.03.2005 года между ООО «ВЭМИС» и Демиденковой Т.А. был заключен договор об уступке права требования, согласно которому ООО «ВЭМИС» уступил свои права по договору от 12.02.2004 года на однокомнатную квартиру на 6 этаже общей площадью 46,82 кв.м. в 5-й секции по адресу: <адрес>, в связи с чем указанная квартира должна была перейти в собственность Демиденковой Т.С. 31.03.2005 года Демиденкова Т.А. оплатила за данную квартиру 529066 (пятьсот двадцать девять тысяч шестьдесят шесть) рублей. ООО «ВЭМИС» выдало Демиденковой Т.А. справку о том, что согласно договора № 112 от 31.03.2005 года ей выделена однокомнатная квартира на 6 этаже общей площадью 46,82 кв.м. в 5-й секции по адресу: <адрес>. 18.03.2010 года ООО «Агрокс-2000» выдало справку Демиденковой Т.А., подтверждающую, что она внесена в реестр дольщиков строительства однокомнатной квартиры на 6 этаже блок секции №5 общей площадью 46,82 кв.м. жилого дома стр. поз. №а по <адрес>. В этот же день ООО «Агрокс 2000» направило Днмиденковой Т.А. уведомление об изменении планируемого срока завершения строительства жилого дома на 3 квартал 2010 года. 25.03.2011 года ООО «Агрокс 2000» сообщило Демиденковой Т.А., что у неё отсутствуют любые права требовать квартиру, кроме того, данная квартира может быть продана любому другому лицу без уведомления о том Демиденковой Т.А. Истец Демиденкова Т.А. с данным ответом не согласилась, в связи с чем просит суд признать за нею право на получение и оформление в собственность однокомнатной квартиры на 6 этаже блок секции № общей площадью 46,82 кв.м. жилого дома стр. поз. №а по <адрес> во исполнение договора об уступке права требования, заключенного между нею и ООО «ВЭМИС» 31.03.2005 года, а также взыскать компенсацию морального вреда в сумме 100000 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.26), о причинах своей неявки суду не сообщил.
В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу от представителя ответчика по доверенности Сутягиной А.А. поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Центральный районный суд г.Воронежа по тем основаниям, что истец Демиденкова Т.А. просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную на территории Центрального района г.Воронежа.
Суд, выслушав ходатайство представителя ответчика по доверенности Сутягиной А.А., находит его подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или адресованного имущества.
Исходя из содержания ст.30 ГПК РФ нормы исключительной подсудности объясняются особенностями дел, на которые они распространяются, и направлены на создание сторонами равных и наиболее благоприятных условий при разбирательстве дела и исполнении судебного решения. Основной целью положений данной статьи является обеспечение своевременного и правильного рассмотрения дела, более быстрый сбор доказательств по месту нахождения объектов, относительно которых возникает спор.
Как усматривается из искового заявления и приложенных к нему документов, истец Демиденкова Т.А. просит признать за нею право на получение и оформление в собственность однокомнатной квартиры на 6 этаже блок секции № общей площадью 46,82 кв.м. жилого дома стр. поз. №а по <адрес>,. что является территорией Центрального районного суда г.Воронежа. Исходя из целесообразности применения ст. 30 ГПК РФ к указанным исковым требованиям, суд считает, что данное заявление подлежит рассмотрению в Центральном районном суде г.Воронежа.
В соответствии со ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном случае выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Изучив материалы дела, суд считает необходимым направить настоящее дело в Центральный районный суд г.Воронеж для рассмотрения по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Направить настоящее дело по иску Демиденковой Т.А. к ООО «Агрокс 2000» о признании права на получение и оформление в собственность квартиры на 6 этаже блок секции № общей площадью 46,82 кв.м. жилого дома стр. поз. №а по <адрес> для рассмотрения по существу в Центральный районный суд г.Воронежа.
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
СудьяТ.В.Семенова