№2-892/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
16 мая года Левобережный районный суд г. Воронежа
в составе
председательствующего судьи Кочергиной О.И.
при секретареТимохиной Т.А.
представителя истца ОАО «Воронежское Акционерное Самолетостроительное
Общество»по доверенности Хрячковой Н.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Воронежское Акционерное Самолетостроительное Общество» к Семенихину И.А. о признании утратившимправо пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Общежитие по адресу ... состоит на балансе ОАО «Воронежское Акционерное Самолетостроительное Общество» /далее ОАО «ВАСО» / (л.д.23).
Согласно выписки из домовой книги (по квартирной карточки) от 04.04.2011г., выданной ОАО «ВАСО» в ... зарегистрирован ответчик по делу Семенихин И.А., ... г.р., уроженец ..., с 1988 года по настоящее время (л.д.6).
13.04.2011г. ОАО «ВАСО» обратилось в суд с иском к Семенихину И.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в комнате ... со снятием последнего с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что 22.08.1988г. ответчику было предоставлено койко-место -6,0 кв.м в ..., для временного проживания на период трудовых отношений как работнику ВАПО. В период работы ответчикас 23.02.1995г. по 01.08.2005г. из его заработной платы производились удержанияза квартплату. В августе 2005 г. ответчик прекратил трудовые отношения с ОАО «ВАСО». Личные вещи ответчика в ... отсутствуют, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением ответчик не производит с августа 2005года по настоящее время Место фактического нахождения ответчика неизвестно. Истец полагает, что поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения в общежитии, вывез свои вещи, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, то утратил право пользования спорным жилым помещением (л.д.3-5).
В судебном заседании представитель истца ОАО «ВАСО» по доверенности Хрячкова Н.М. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
В судебное заседание не явился ответчик Семенихин И.А., о месте и времени судебного заседания извещен в установленном порядке по последнему известному месту регистрации жительства, третье лицо- отдел УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа, в материалы дела представлено заявление в письменном виде с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.61). Возражений на иск не поступило.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица отдел УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа.
Выслушав представителя истца ОАО «ВАСО» по доверенности Хрячковау Н.М., допросив свидетелей Папину В.М.и Рыжкова А.Н., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорные правоотношения возникли в 1988 г., применению подлежит Жилищный кодекс РСФСР.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу требований ст.109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Пунктом 10,11 примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988года №328, предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Жилая площадь предоставляется в размере не менее 6 кв.метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные помещения.
Согласно ч.2 ст.110 ЖК РСФСР, работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям подлежит применению также закон, который действует в настоящее время.
Согласно ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии со ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещений.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно положениям ст.105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Общежитие по адресу ..., состоит на балансе ОАО «ВАСО»(л.д.13,14).
Из материалов дела следует, что Семенихин И.А.,....р., в период с 25.08.1988г. по 14.1.1991г. работал в должности мастера Воронежского авиационного производственного объединения, с 23.02.1995г. по 01.08.2005г.-в должности инженера-конструктора ОАО «ВАСО» (л.д.16,17,21,22,23,24-26).
Согласно выписке из протокола №31 заседания профсоюзного комитета ВАПО от 09.08.1988года Семенихину И.А. в общежитии ... предоставлена жилая площадь - койко-место (л.д.19). 11.08.1988г. на его имя выдан ордер ... о предоставлении комнаты ... (л.д.20).
Согласно справке №63/391 от 21.01.2011г., выданной ОАО «ВАСО»,Семенихин И.А. в период с 23.02.1995г. по 01.08.2005г. работал на ОАО ВАСО.В этот период удержания в пользу ЖКО производились (л.д.18).
По сообщению от 04.05.2011г. №13-24/05118ДСП инспекции ФНС России по Левобережному району г.Воронежа на Семенихина И.А..,...р., в базе данных имеются сведения по форме 2-НДФЛ за 2001-2010гг., источником дохода которой являлись -2001г.- ОАО «ВАСО», ОАО «Газпром», 2002г., 2004,2005г.,- ОАО «ВАСО»,2005г.-2010гг.-ОАО «Газпром»,2006г.-2011гг.- ЗАО «Русавиаинтер», в справке указан адрес места жительства ответчика ... (л.д.46-57).
По сообщениям от 01.09.2010г. №03-21-33в/24078 УПФ РФ (государственное учреждение) в г.Воронеже Семенихин И.А..,...., зарегистрированный по адресу ..., на учете не состоит, получателем пенсии,ЕДВ не является (л.д.59).
По сообщению Центрального –Черноземного банка Сбербанка РФ от 26.04.2011г. №24-05-01/10110 на имя Семенихина И.А., ....р., зарегистрированного по адресу ..., имеются счета в дополнительном офисе №0164, №058 (л.д.44).
По сообщению № 602 от 23.04.2011г. отдела ЗАГС Левобережного района г.Воронежа имеются записи:
акта о заключении брака ... от .... между Семенихиным И.А., ....р.,уроженцем ..., проживающим по адресу ... и Погибельной Т.Е., ....р.,уроженкой г.Воронежа, проживающей по адресу ... (л.д.39);
имеется актовая запись о рождении ... от ....Семенихина А.И., ....р.,уроженца ..., в графе отец указан-Семенихин И.А.,...место проживания ..., в графе мать- Семенихина Т.Е., ....р.,место жительства ..., заявивший о рождении ребенка- Семенихин И.А., ... (л.д.37);
имеется актовая запись о рождении ... от ... г.Семенихина А.И., ...р.,уроженца г..., в графе отец указан-Семенихин И.А.....р.,место проживания ..., в графе мать- Семенихина Т.Е., ...р.,место жительства ..., заявивший о рождении ребенка- Семенихин И.А., ... (л.д.41).
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении с 2005 года по настоящее время ответчик не проживает, плату за пользование жилым помещением не вносит.
Допрошенные судом свидетели Рыжков А.Н..- проживающий в общежитии с 2000 года по настоящее время, Папина В.Н., заведующая общежитием и проработавшая в этом общежитии с 2001 года, подтвердили, что ответчик в общежитии в ...не проживает, корреспонденция на его имя не поступает, претензий о вселении в спорную комнату он не предъявлял. Показания свидетелей последовательны, логичны и согласуются с материалами дела, и в этой связи у суда не имеется оснований сомневаться в их правдивости.
При установленных обстоятельствах имеются основания признать Семенихина И.А. утратившим право пользования жилым помещением в ...
Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства является административным актом и не влечет возникновение у гражданина права пользования жилым помещением.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик утратил право пользования ..., расположенном в ..., в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «ВАСО» к Семенихину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Семенихина И.А. утратившим право пользования жилым помещением в ...
Данное решение является основанием для снятия Семенихина И.А.с регистрационного учета по месту жительства в общежитии по адресу ...
Взыскать с Семенихина И.А. в пользу ОАО «ВАСО» расходы на оплату госпошлины 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной судв течение10 дней путем подачи жалобы через районный суд.
СудьяКочергина О.И.16.05.2011 г.