Дело № 2-643/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 13 мая 2011 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего
судьи Родовниченко С.Г.,
при секретаре Федоровой Е.Н.,
с участием истца Рощупкина А.В.,
представителя третьего лица Гуглева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рощупкина А.В. к Новикову В.А. об обращении взыскания на садовый дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рощупкин А.В. обратился с иском к ответчику Новикову В.А. об обращении взыскания на садовый дом и земельный участок. Просит обратить в его пользу взыскание на имущество принадлежащего на праве собственника должника по обязательствам Новикова В.А., а именно: садовый дом, литер А, жилое, кадастровый номер № по адресу: <адрес> о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, земли поселений, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование иска указывает, что в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Воронежа по гражданскому делу №, в его пользу суд решил взыскал с ответчика Новикова В.А. сумму долга по договору займа в размере 500000 руб. 00 коп., проценты по договору займа в размере 65000 руб., судебные расходы в размере 7188,85 руб., а всего 572188 руб. 85 коп. Указывает, что на основании исполнительного листа Ленинского районного суда от 18 августа 2008г. УФССИ России по Воронежской области Левобережным отделом судебных приставов вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства от10 апреля 2009г. В целях обеспечения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем был наложен арест на принадлежащие должнику Новикову В.А. имущество: садовый дом и земельный участок.
Истец Рощупкин А.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.
Представитель третьего лица – Левобережного РОСП г.Воронежа – Гуглев В.В. заявленные исковые требования просил удовлетворить. Суду пояснил, что решение Ленинского районного суда г.Воронежа от 18.08.2008 г. до настоящего времени не исполнено, что садовый домик не является единственным жильем ответчика Новикова В.А., который зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>, что земельный участок и садовый домик не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание.
Ответчик Новиков В.А. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.67). О причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на иск и ходатайств об отложении слушания дела суду не представил. Суд признает причины неявки ответчика Новикова В.А. в судебное заседание неуважительными, и, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы гражданского дела, обозрив материалы исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.
Согласно ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Воронежа от 18.08.2008 г. с Новикова В.А. в пользу Рощупкина А.В. была взыскана сумма займа в размере 500000 руб. 00 коп., проценты по договору займа в размере 65000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 7188 руб.85 коп., а всего 572188 руб. 85 коп. (л.д.12).
Решение вступило в законную силу 29.08.2008 г., исполнительный лист был выдан 03.10.2008 г., на исполнение в Левобережный РОСП г.Воронежа поступил 07.04.2009 г. (л.д.11), 10.04.2009 г. возбуждено исполнительное производство в отношении Новикова В.А. (л.д.10).
На основании постановлений судебного пристава-исполнителя от 08.06.2008 г. и 13.03.2009 г., наложен арест и объявлен запрет Новикову В.А. на распоряжение земельным участком и садовым домиком (л.д.15).
07.07.2009 г. судебным приставом-исполнителем Левобережного РОСП г.Воронежа было вынесено постановление о списании с расчетного счета ФЗАО «Газэнергопромбанк» филиал г.Воронеж, принадлежащего Новикову В.А., денежных средств в сумме долга 572188 руб. 85 коп (л.д.63), денежные средства на депозитный счет Левобережного РОСП г.Воронежа не поступали (л.д.70).
08.09.2010 г. судебным приставом-исполнителем Левобережного РОСП г.Воронежа было вынесено постановление, которым было поручено судебному приставу-исполнителю Ленинского районного отдела судебных приставов г.Воронежа обязать должника Новикова В.А. предоставить правоустанавливающие документы на дачный домик и земельный участок (л.д.71).
Из материалов исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, обозренного в судебном заседании, судом установлено, что решение суда от18.08.2008 г. до настоящего времени не исполнено, что в ходе исполнения требований исполнительного листа, с целью проверки имущественного положения Новикова В.А., направлялись запросы в регистрирующие органы, о чем свидетельствуют также материалы настоящего дела (л.д.41-46).
По сведениям банков, поступившим на запросы судебного пристава-исполнителя, ответчик Новиков В.А. счетов и депозитных ячеек не имеет (л.д.72,73,76).
По сообщению ИФНС России по Левобережному району г.Воронежа, сведения об открытых счетах и и адресах торговых точек, магазинов Новикова В.А. отсутствуют, на учете в качестве индивидуального предпринимателя Новиков В.А. не состоит (л.д.74).
19.05.2010 г. судебном приставу-исполнителю Левобережного РОСП г.Воронежа Гуглеву В.В. была предоставлена выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №, согласно которой Новикову В.А. принадлежит на праве собственности домик садовый 358 и земельный участок 358, расположенные по адресу: <адрес> которые не являются предметом ипотеки (л.д.13-14).
31.05.2010 г. истцу Рощупкину А.В. судебным приставом-исполнителем было разъяснено право на обращение в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Новикову В.А. (л.д.75).
В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель Левобережного РОСП г.Воронежа 20.01.2011 г. направил в адрес Рощупкина А.В. разъяснение о том, что для обращения взыскания на имущество Новикова В.А. необходимо обращение в суд взыскателя с соответствующим заявлением, по тем основаниям, что обращение взыскания на земельный участок производится только на основании решения суда (л.д.9).
Согласно ч.2 ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно положениям ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК). Причем, в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.
В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 21.04.2011) "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Судом установлено, что в процессе исполнения судебного решения наличие денежных средств у ответчика установлено не было, что ответчику принадлежат на праве собственности земельный участок и домик садовый, который не является единственным жильем, так, согласно акта о наложении ареста (описи) от 07.09.2009 г., земельный участок находится в заброшенном состоянии (л.д.77-78).
По сведениям ОАСР УФМС России по Воронежской области, ответчик Новиков В.А. зарегистрирован проживающим с 29.11.1990 г. по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.30,31).
Согласно материалам дела, ответчику Новикову В.А. принадлежат: домик садовый, жилое, и земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, расположенные по адресу: <адрес>; зарегистрированные ограничения (обременения) права: арест, запрет (л.д.40,48-53,54-55,56-60,61-62).
Судом установлено, что ответчик Новиков В.А. уклоняется от исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, на принадлежащие ему на праве собственности земельный участок и домик садовый в СНТ «Сосна» наложен арест. Данный земельный участок и домик садовый не изъяты из оборота и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не являются предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, поскольку они не находятся в аренде, сервитутом в отношении них никто не обладает.
В целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, суд считает необходимым обратить взыскание на имущество Новикова В.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Рощупкина А.В. к Новикову В.А. об обращении взыскания на садовый дом и земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на домик садовый, литер А, жилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Новикову В.А., в пользу Рощупкина А.В..
Обратить взыскание на земельный участок кадастровый номер 36:34:0321 028:0011, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – садоводство, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Новикову В.А., в пользу Рощупкина А.В..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 18.05.2011 г.
Судья С.Г.Родовниченко