Дело № 2-603/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 19 апреля 2011 г.

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего

судьи Родовниченко С.Г.,

при секретаре Федоровой Е.Н.,

с участием истицы Головченко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Головченко Н.Н. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области и Департаменту имущественных и земельных отношений по Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Головченко Н.Н. обратилась в Левобережный районный суд г. Воронежа с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области и Департаменту имущественных и земельных отношений по Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее матери Колчиной Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> участок №, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость 98187,90 руб. и находящемся на нем садовым домом общ. площадь которого 39 кв.м., кадастровая стоимость 22960 руб.

В обоснование заявленных требований истица Головченко Н.Н. указывает, что 05.10.1999г. ее мама Колчина Л.И. на основании договора купли-продажи приобрела земельный участок с находящимся на нем садовым домиком, расположенном по адресу: <адрес> под номером №. Указывает, что государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный садовый дом с земельным участком мама не зарегистрировала. 29.04.2010г. мама умерла. После ее смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери. Других наследников, кроме нее, у матери нет, но нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый дом с земельным участком, так как мама не оформила надлежащим образом право собственности на недвижимое имущество в ГУ ФРС РФ по Воронежской области.

В судебном заседании истица Головченко Н.Н. исковые требования уточнила, просила признать право собственности на садовый <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после Колчиной Л.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ На удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.38). О причинах неявки не сообщил, возражений на иск и ходатайств об отложении дела не представил. Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений по Воронежской области о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.39). Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

Кроме того, представил письменные пояснения, указывает, что истцу необходимо представить доказательства уважительности причин отсутствия регистрации в УФРС по Воронежской области правоустанавливающих документов (договора купли-продажи) на имя истца на земельный участок в установленном законом порядке до момента смерти его правопредшественника ( с 1999г. по 2010г.), а также доказательства возможности перехода спорного имущества к истцу в соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ., т.е. в соответствии с завещанием или законом (л.д.42-43).

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения.

В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ, раздел 5 «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Колчина Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданного отделом ЗАГС г. Воронежа по регистрации смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).

Истица Головченко Н.Н. (добрачная фамилия Колчина) является дочерью умершей Колчиной Л.И. (л.д.11,12).

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу земельного участка с находящимся на нем садовым домом, расположенном в городе Воронеже Левобережном районе в кооперативе садоводов «Шинник-1» под номером №, общей площадью <данные изъяты> в собственность Колчиной Л.И.(л.д.9).

Общая площадь садового дома, согласно справки БТИ Левобережного района г.Воронежа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 кв.м. (л.д.24).

Согласно технического паспорта БТИ Левобережного района г.Воронежа по состоянию на 20.07.2010 г., собственником <адрес> (ранее кооператив садоводов «Шинник-1»), инвентарный номер 12282, является Колчина Л.И. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Воронежа Подобедовой С.А. (л.д.13-23).

Согласно сведениям, содержащимся в предоставленной истцом кадастровой выписке о земельном участке от 09.07.2010 г. № спорный земельный участок имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование/назначение: садоводство, площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 26).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 10.11.2010 г. отсутствует запись о регистрации о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Колчиной Л.И. (л.д.28).

Судом установлено, что 20.10.2010г. истица Головченко Н.Н. обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Зибровой Л.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Колчиной Л.И., умершей 29.04.2010г. (л.д. 27), однако постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с отсутствием регистрации права собственности умершей на садовый дом и земельный участок (л.д.29).

По сообщению нотариуса нотариального округа город Воронеж Зибровой Л.Н.. от 22.03.2011 г. №, имеется наследственное дело № за 2010г. к имуществу Колчиной Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в <адрес>. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь умершей, Головченко Н.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, указанное в заявлении – садовый дом и земельный участок <адрес> (л.д. 40).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Борисова Н.Л. и Борисов Л.П. суду показали, что Колчина Л.И. купила дачу рядом с ними, что жила на ней, болела на протяжении всего времени, как купила дачу, а после смерти Колчиной Л.И. на даче видели только ее дочь- Головченко Н.Н., которая ухаживала за домом и земельным участком, что кроме последней у Колчиной Л.И. детей нет, был сын, но он умер.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Учитывая, что истица Головченко Н.Н. предоставила суду документы, подтверждающие факт наличия у наследодателя Колчиной Л.И. права на садовый дом и земельный участок, доказательства уважительности причин отсутствия регистрации в УФРС по Воронежской области правоустанавливающих документов (договора купли-продажи), а также доказательства того, что она является наследником по закону первой очереди, приняв во внимание, что ответчиками не представлены возражения на иск и доказательства, опровергающие правомерность возможного удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Головченко Н.Н. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области и Департаменту имущественных и земельных отношений по Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Головченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, право собственности на садовый <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после Колчиной Л.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Головченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Воронежский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Левобережный районный суд г. Воронежа.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.04.2011 г.

Судья С.Г. Родовниченко