Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 мая 2011 года
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего- судьи Бутко Е. В.
при секретаре Кораблине А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Капранчикова А.В. к Крохину П.М. о признании не приобретшим право на жилплощадь, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Капранчиков А.В. обратился в суд с иском к ответчику Крохину П.М. о признании не приобретшим право на жилплощадь и снятии с регистрационного учета в комнате № У д. У ул. Х г. Воронежа, указывая, что на момент вселения истца в данное жилое помещение оно было свободно как фактически, так от прав проживания в нем иных лиц, в комнате не было чужих вещей. Однако, согласно выписки из домой книги по указанному адресу зарегистрированным значится – Крохин П.М., который не заселялся в комнату, договор найма с ним не заключался, лицевой счет не открывался, квартплату, коммунальные иные платежи за пользование жилым помещением он не вносил и не вносит, заявления об открытии лицевого счета не подавал.
Истец просит признать ответчика Крохина П.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Крохин П.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика ОФМС по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель МКП «ВЖКК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель Администрации городского округа г. Воронежа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, Капранчиков А.В. зарегистрирован и проживает в комнате № У, д. У, по ул. Х г. Воронежа.
Также, в комнате № У д. У, по ул. Х г. Воронежа зарегистрирован Крохин П.М.
По мнению суда, истец представил доказательства в подтверждение своего иска.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях относятся к помещениям специализированного жилищного фонда.
В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.
Общежитие, расположенное по адресу г. Воронеж, ул. Х д. У передано на баланс МКП «ВЖК» с 01.07.2005 года, ОС-1 и на основании Приказа от 21.05.2008 г. № У поставлено на баланс МКП «ВЖКК». До 01.07.2005 г. дом № У по ул. Х. Воронежа находится на балансе ОАО «Воронежсинтезкаучук», и являлся общежитием. Постановление главы городского округа г. Воронеж от 30.06.2005 г. № У это общежитие было передано на баланс МКП «ВЖКК», и является муниципальной собственностью.
Капранчиков А.В. является нанимателем комнаты № У д.У, по ул. Х г. Воронежа. Однако, согласно выписки из домой книги по указанному адресу зарегистрированным значится – Крохин П.М., который уже много лет не проживает по месту регистрации, с которым договор найма не заключался, лицевой счет не открывался, квартплату, коммунальные иные платежи за пользование жилым помещением он не вносил и не вносит, заявления об открытии лицевого счета не подавал.
Истец платит за комнату с момента заселения согласно лицевому счету (л.д. 9,10,19,22)
Место проживания ответчика неизвестно, что подтверждается актами составленными начальником ЖЭУ № У, заведующим общежитием, вахтером и справкой из бухгалтерии ЖЭУ-№ У.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г., если в отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение.
Также, допрошенный в судебном заседании свидетель Мануковская Л.Н. пояснила, что Капранчикова А.В. знает с 2000 года. Крохина П.М. не знает совсем, хотя в общежитии проживает с 1992 года. Крохин П.М. не просил о вселении. В комнату № У он не заселялся, вещей его в комнате нет.
Свидетель Кирьянов С.Н. в судебном заседании пояснил, что Капранчикова А.В. знает 5 лет. Крохина П.М. не знает совсем. В общежитии проживает с 1986 года. Крохин П.М. в общежитие не заселялся, в комнате № У никогда не жил.
Суд, оценивая показания свидетелей, считает их объективными, т.к. свидетели проживали в общежитии длительное время, оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда не имеется.
Кроме показаний свидетелей факт не проживания в общежитии ответчика подтверждается тем, что на имя истца открыт лицевой счет на комнату № У в доме № У по ул. Х г. Воронежа, договор найма заключен с истцом Капранчиковым А.В., а так же актами от 04.03.2009 г. 07.02.2011 г. (л. д. 9,10).
Ответчик лицевой счет на комнату в общежитии не открывал, начисление и оплата квартплаты и коммунальных услуг им не производилась (л. д. 19).
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрели право на жилплощадь в общежитии дома № У, комнаты № У, по ул. Х г. Воронежа, т.к. в неё не заселялся, вещей его в общежитии не имеется, оплата коммунальных услуг им не производится.
В связи с тем, что ответчик не приобрел право на жилплощадь в общежитии дома № У в комнате № У по ул. Х г. Воронежа, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Крохина П.М. признать не приобретшим право на жилплощадь в комнате № У д. У по ул. Х г. Воронежа и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Бутко Е.В.