Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 мая 2011 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего – судьи Бутко Е.В.
с участием адвоката Кретининой С.Д.
при секретаре Кораблине А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шумакова В.В. Шумакова А.В., Шумакова А.В. к Департаменту муниципальной собственности управления жилищного фонда администрации городского округа город Воронеж, Территориальному управлению федерального агентства по управлению федерального имущества в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру № Х дома № Х по ул. У г. Воронежа, указывая, что они являются нанимателями жилого помещения оп договору социального найма. Истцы обратились в Управление жилищного фонда с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, но им было отказано в удовлетворении заявления, так как жилое помещение расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. У, д. Х не значится в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалось.
В судебном заседании адвокат Кретинина С.Д. исковые требования поддержала.
Истцы Шумаков В.В., Шумаков А.В., Шумаков А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики Департамент муниципальной собственности в лице Управления жилищного фонда, Территориальное управление федерального агентства в судебное заседание своих представителей не направили, о дне слушания дела было извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков.
Третье лицо Шумакова М.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, выслушав адвоката Кретинину С.Д., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Жилое помещение по адресу: г. Воронеж ул. У, дом № Х кв. №Х было предоставлено Шумакову В.В. на основании ордера, выданного исполнительным комитетом Левобережного Совета народных депутатов г. Воронежа № Х от 22.01.1993 года на семью из четырех человек (супруга Шумакова М.И., сын Шумаков А.В., сын Шумаков А.В.)
09.02.1993г. истцы зарегистрировалась в указанной квартире № Х дома № Х по ул. У г. Воронежа. (л.д.13).
Судом установлено, что на имя Шумакова В.В. открыт лицевой счет, заключен договор найма и им производится оплата за наем спорного жилого помещения и коммунальные услуги (л.д.17,18,19).
Истцы обратились в Департамент муниципальной собственности Управления жилищного фонда с заявлением передать в собственность квартиру, расположенную по адресу ул. У, д.Х кв.Х г. Воронеж, но получили отказ, мотивируемый тем, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.
Статьей 40 Конституции РФ закреплено право гражданина на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущих или иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, закреплено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием, что регламентировано ст. 18 Конституции РФ.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», принятого Государственной Думой 22 декабря 2004 года, Одобренного Советом Федерации 24 декабря 2004 года ( в ред. Федеральных законов от 26.12.2005 №184-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ, от29.12.2006 № 251-ФЗ, от 01.12.2007 № 310-ФЗ) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23 декабря 1992г) при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В силу ст. 214 ГК РФ органом, уполномоченным распоряжаться имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации, является Министерство имущественных отношений Российской Федерации.
Истцы обратились с заявлением о приватизации квартиры № Х дома № Х по ул. У, г. Воронежа в Департамент муниципальной собственности управления жилищного фонда.
По ее заявлению Департаментом муниципальной собственности управления жилищного фонда была проведена проверка, и 18.01.2011г. она получила отказ, в связи с тем, что отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимости (л.д.15).
Шумакова М.И. ранее участвовала в приватизации. (л.д. 23)
Суд полагает, что истцы имеют право на передачу квартиры в собственность, так как они ранее не участвовала в приватизации (л.д.20,21,22).
Единственным основанием для отказа в передаче квартиры в собственность является отсутствие законодательства о регулировании отношений на переходный период.
Однако, данное основание не может служить поводом к отказу в иске, поскольку в силу ФЗ «О приватизации» истцы имеет право на передачу квартиры № Х дома № Х по ул. У г. Воронежа в собственность.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, и квартира № Х дома № Х по ул. У г. Воронежа может быть передана истцам в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Шумаковым В.В. хх.хх.хх. года рождения право собственности на 1/3 доля квартиры № Х в доме № Х по ул. У г. Воронежа в порядке приватизации
Признать за Шумаковым А.В. хх.хх.хх. года рождения право собственности на 1/3 доля квартиры № Х в доме № Х по ул. У г. Воронежа в порядке приватизации
Признать за Шумаковым А.В. хх.хх.хх. года рождения право собственности на 1/3 доля квартиры № Х в доме № Х по ул. У г. Воронежа в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е. В. Бутко