Дело № 2-1231/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2011 г. г. Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Семеновой Т.В.
при секретаре Долженковой Е.Г.,
с участием истицы (представителя истца) Поповой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Попова Е.И., Поповой Н.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери П.В. к Министерству обороны Российской Федерации в лице департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска, истцы указали на то, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ № Попову Е.И. была предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на состав семь три человека: Попов Е.И., жена Попова Н.А. и дочь П.В., ДД.ММ.ГГГГ с Поповым Е.И. заключен договор социального найма жилого помещения №, подав ДД.ММ.ГГГГ рапорт на имя начальника Воронежской КЭЧ района с просьбой дать разрешение на приватизацию спорного жилого помещения, получил отказ, поскольку ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегированы права передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации, обратившись в Департамент муниципальной собственности с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, также получен отказ, поскольку <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность не передано, участия в приватизации жилых помещений не принимали, полагают, что Воронежская КЭЧ района МО уклоняясь от государственной регистрации права оперативного управления и передачи жилого фонда в муниципальную собственность, существенно нарушает их конституционные права, а именно право на приобретение спорного имущества в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Истец Попов Е.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.59,64).
Истица (представитель истца) Попова Н.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери П.В. отказалась от иска к Департаменту муниципальной собственности управлению жилищного фонда и просила суд, производство по делу в указанной части прекратить. На исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков - ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» МО, Министерства обороны Российской Федерации, в лице департамента имущественных отношений Минобороны России, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 60,61,62). Суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.
Определением Левобережного районного суда г. Воронежа от 30.06.2011г. производство по делу в части исковых требований, предъявленных к Департаменту муниципальной собственности Управления жилищного фонда, прекращено, в связи с отказом от иска.
Выслушав истицу (представителя истца, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) Попову Н.А. проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ и Поповым Е.И. был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 33--35).
Согласно выписке из домовой книги и справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Попов Е.И., Попова Н.А., П.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д. 15).
Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя Попова Е.И. (л.д. 13,14).
Из справки БТИ Левобережного района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой – <данные изъяты> кв.м., стоимостью в ценах на 2011г. – 257665 руб. (л.д. 26-27, 28-29).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> находится в оперативном управлении Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, правообладателем является Российская Федерация (л.д. 11).
Как видно из послужного списка Попова Е.И., что Попов Е.И. уволен с военной службы в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (л.д. 36-42).
Также судом установлено, что истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д. 45,46,47,48,49,50,51,52).
Согласно сообщению Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда администрации городского округа город Воронеж от ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено заявление истца о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако <адрес> не значится в реестре муниципального имущества (жилые помещения), в связи с чем, заключить договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д. 23).
Как следует из сообщения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление истца о передаче квартиры в собственность также было рассмотрено, спорная квартира в реестре федерального имущества не учитывается, а указанный ответчик не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность (л.д. 54).
В передаче квартиры в собственность по заявлению истца было отказано и ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что им не делегировано право передачи жилья Минобороны Российской Федерации и разъяснено право на обращение с иском в суд (л.д. 25).
Кроме того, Попов Е.И. обратился с письменным заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в Министерство обороны Российской Федерации, ответа по настоящее время не поступило (л.д. 43,44).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Анализируя положения ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», суд приходит к выводу о том, что истец, являясь военнослужащим с 07.10.1994 г. и по настоящее время, имеет право на получение жилого помещения на общих основаниях, т.е. не из числа служебных жилых помещений или общежитий, а по договору социального найма.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Попову Е.И. была предоставлена <адрес> в <адрес> на основании протокола в№ № от ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма указанного жилого помещения (л.д. 33-35).
При этом стороной по договору от имени Министерства обороны Российской Федерации выступало ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» МО РФ.
Спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и в установленном законом порядке зарегистрировано права оперативного управления за ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» Московского округа (л.д. 11).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется управомоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд приходит к выводу о том, что стороной по договору о передаче жилого помещения, находящегося в государственной собственности, в собственность в порядке приватизации является учреждение, в оперативном управлении которого находится спорное имущество.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи жилого помещения в собственность истцам по тем обстоятельствам, что оно относится к имуществу, на которое в силу закона не распространяется действие Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суду представлено не было.
Суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право на квартиру в порядке, установленном для государственного жилищного фонда, к указанным правоотношениям применим Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в связи с чем, у них имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения на основании договора социального найма, а указанное право должно быть реализовано в независимости от действий либо бездействий должностных лиц органов государственной власти.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность.
Ответчиками суду не представлены возражения против заявленных исковых требований.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что право собственности истцов никем не оспариваются, ранее истцы участия в приватизации не принимали, жилое помещение является изолированным, не относится к жилым помещениям, не подлежащим передачи в собственность в порядке приватизации, суд считает возможным признать за истцами право собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Поскольку суд удовлетворяет заявленные исковые требования о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, то запись о регистрации права оперативного управления в ЕГРП за Воронежской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа подлежит погашению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Поповым Е.И., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца с <адрес> право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в <адрес> в <адрес>.
Признать за Поповой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в <адрес> в <адрес>.
Признать за Поповой В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в <адрес> в <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве оперативного управления на <адрес> за Воронежской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа РФ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий Т.В.Семенова