№ 2-1199/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«07» июля 2011г. г. Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи: Семеновой Т.В.
при секретаре Долженковой Е.Г.
при участии истца Пастушкова Ю.Н.
третьего лица <данные изъяты>
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пастушкова Ю.Н. к Демидову С.Н. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пастушков Ю.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право на жилплощадь в комнате № <адрес> (общежитие) по <адрес> в г. Воронеже и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска, истец указал на то, что он является нанимателем жилой комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на его имя открыт лицевой счет, на основании Постановления администрации города Воронежа № 1429 от 07.08.2002г. «О передаче общежитий, жилых домов и инженерных коммуникаций ОАО «ВАСО» на баланс муниципальных предприятий», акта приема приемки-передачи основных средств, общежитие расположенное в <адрес> в г. Воронеже передано на баланс МКП «ВЖКК», ответчик с момента регистрации в жилую комнату № <адрес> (общежитие) по <адрес> в г. Воронеже не вселялся, никогда не проживал, мебель и постельные принадлежности не получал, заявление об открытие лицевого счета для оплаты жилья и коммунальных услуг от него не поступало, оплату за пользование жилой комнатой и коммунальными услугами с момента регистрации не производит, членом его семьи никогда не являлся, согласие на его вселение не давал, что препятствует заключению в установленном законом порядке договора найма, регистрация ответчика в спорной жилой комнате лишает его реализовать свое право на приватизацию жилой комнаты, которой согласно выписки из домой книги, он зарегистрирован и проживает вместе с дочерью <данные изъяты> и внучкой <данные изъяты>., на его имя открыт лицевой счет, он производит оплату жилья и коммунальных услуг.
Истец пастушков Ю.Н. на иске настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что Демидова С.Н. никогда не видел, при вселении в спорную жилую комнату никаких вещей ее не было, корреспонденция не его имя не поступала.
Ответчик Демидов С.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлялся по последнему известному суду адресу, почтовое уведомление вернулось с отметкой «Адресат по указанному адресу не проживает» (л.д. 43,59).
Согласно акту о невозможности вручения судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ, что вручить судебную повестку Демидову С.Н. не представляется возможным, вследствие не проживания в комнате № <адрес> (общежитие) по <адрес> в г. Воронеже и неизвестности его местонахождения (л.д.72).
Третье лицо <данные изъяты> действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, поддержала исковые требования истца в полном объеме.
Третьи лица <данные изъяты>, <данные изъяты>», <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, никаких заявлений и возражений по делу не представили (л.д. 57,58).
Выслушав истца, третье лицо <данные изъяты> проверив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ к жилищным отношением, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 109 Жилищного Кодекса РСФСР общежитие предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам в период работы, учебы для временного проживания.
Пунктом 10,11 примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988г. №328, предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии и по установленной форме (приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Судом установлено, что комната № в <адрес> в г. Воронеже является общежитием.
Согласно Постановления администрации города Воронежа № 1429 от 07.08.2002г. «О передаче общежитий, жилых домов и инженерных коммуникаций <данные изъяты>» на баланс муниципальных предприятий», акта приема приемки-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, общежитие расположенное в <адрес> в г. Воронеже передано на баланс <данные изъяты> (л.д.15,25).
Как видно из выписки № из реестра муниципального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г. Воронеже находится в муниципальной собственности городского округа города Воронеж, имеет статус общежитие и состоит на балансе <данные изъяты>» (л.д. 23).
Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОАО «ВАСО» от ДД.ММ.ГГГГ Пастушкову Ю.Н. предоставлена освободившиеся комната № пл. 16,5 кв.м. в общежитии № по <адрес> на семью три человека(он, дочь <данные изъяты>. и внучка <данные изъяты>.) (л.д.60).
Из выписки из домовой книги видно, что в комнате № <адрес> в <адрес> зарегистрированы Пастушков Ю.Н., его дочь <данные изъяты>., внучка <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Деминов С.Н. (л.д. 7)
Как видно из справки выданной бухгалтерий <данные изъяты>» лицевой счет на имя Демидова С.Н., зарегистрированный в комнате № по <адрес> (общежитие) не открывался, начисление и оплата коммунальных услуг не производилась (л.д.12).
Как видно из актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Демидов С.Н. в комнату № <адрес> (общежитие) по <адрес> в г. Воронеже не заселялся, мебель и постельные принадлежности не получал, жилой площади в общежитии не имеет, оплату за регистрацию в общежитии не производит, место нахождения не известно (л.д.17,18,71).
Кроме того, по сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Демидов С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.38обр).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, зарегистрированный в общежитии, расположенном по <адрес> в доме № в г.Воронеже, ордер на спорную комнату не выдавался, в спорную комнату он никогда не вселялся, лицевой счет на его имя не открывался, оплату за комнату и коммунальные платежи им не производились, в связи с чем, суд считает возможным признать Демидова С.Н. утратившим право на жилую площадь комнату № <адрес> (общежитие) по <адрес> в г. Воронеже.
В спорной комнате фактически проживает и зарегистрированы: Пастушков Ю.Н., его дочь <данные изъяты>. и внучка <данные изъяты>. на основании ордера №, на его имя открыт лицевой счет, он производит оплату за жилье и коммунальные услуги (л.д.10,16,62-70,).
Наличие зарегистрированного в спорной комнате ответчика нарушает жилищные права Пастушкова Ю.Н., препятствует ему реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пастушкова Ю.Н. к Демидову С.Н. о признании утратившим право пользования жилой площадью комнатой № в <адрес> (общежитие) по <адрес> в г.Воронеже удовлетворить.
Признать Демидова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилой площадью комнатой № в <адрес> (общежитие) по <адрес> в г. Воронеже.
Данное решение является основанием для снятия Денисова С.Н. с регистрационного учета из комнаты № <адрес> (общежитие) по <адрес> в г.Воронеже.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Т.В. Семенова