Дело № 2-925/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 07 июня 2011 г.
Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего
судьи Родовниченко С.Г.,
при секретаре Федоровой Е.Н.,
с участием представителя истца Плюшкиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» к Бурову Е.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «ВАСО» обратился с иском к Бурову Е.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Просит признать Бурова Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес>, указать в решении, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета и взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.
В обоснование иска указывает, что общежитие №, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе ОАО «ВАСО» с сентября 1968 года. и по настоящее, что койко-место в общежитии № было предоставлено Бурову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для проживания на период трудовых отношений как работнику ОАО «ВАСО».
Ссылается, что ответчик проработал на предприятии с 16.08.2000 г. по 24.12.2001 г., на указанную жилую площадь не вселялся, претензий на вселение не предъявлял и фактически в общежитии не проживал. В период работы ответчика на ОАО «ВАСО» удержания за квартплату из его заработной платы не производились, личные вещи ответчика в комнате № отсутствуют. Квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением ответчик никогда не производил, фактически в комнате <адрес> в настоящее время никто не проживает.
Указывает, что ОАО «ВАСО» обращалось с запросом в отдел адресно-справочной работы УФМС России по Воронежской области откуда поступило сообщение, что Буров Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. зарегистрирован по месту жительства с 03.09.2001г. по адресу: <адрес>., что направляло письмо Бурову Е.Н. по месту жительства его матери - <адрес> о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета, которое было получено ответчиком 19.02.2011г. и оставлено им без внимания. Ответчик прекратил трудовые отношения с истцом, в общежитие фактически не вселялся, не проживал, оплату за жилье и коммунальные услуги не производил, лицевой счет на его имя не открывался.
В судебном заседании представитель истца Плюшкина И.В. на заявленных исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Буров Е.Н. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.51). О причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на иск и ходатайств об отложении слушания дела суду не представил. Суд, с учетом мнения представителя истца, признает причины его неявки в судебное заседание неуважительными, и считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Крысалов К.А. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.45). О причинах неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на иск и ходатайств об отложении слушания дела суду не представил. Суд, с учетом мнения представителя истца, признает причины его неявки в судебное заседание неуважительными, и считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.50). Представил заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.49). Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Отдела УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа.
Выслушав представителя истца Плюшкину И.В., проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится на балансе ОАО «ВАСО» с сентября 1968г. по настоящее время (л.д.17).
Согласно постановлению главы администрации города Воронежа №267 от 16.04.1996г. «Об изменении статуса общежитиям АООТ Воронежского акционерного самолетостроительного общества» общежития предоставляются для проживания работников АООТ ВАСО на период их работы в обществе (л.д. 16).
При рассмотрении дела установлено, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, Буров Е.Н. был принят по трудовому договору учеником слесаря механосборочных работ (л.д.24).
Согласно выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета ВАСО от 15.05.2000г. Бурову Е.Н. предоставлено общежитие ВАСО, как работнику слесаря цеха 2 (л.д.27).
Ордер № на вселение в указанную комнату, был выдан Бурову Е.Н., 21.09.2000 г как работающему слесарем в цехе 2 ОАО «ВАСО» (л.д.26).
Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) на 25.03.2011 г., и карточки прописки, <адрес> зарегистрированы проживающими Буров Е.Н. с 03.09.2011г. (л.д.18, 19).
Согласно справки ОАО «ВАСО» № от ДД.ММ.ГГГГ у Бурова Е.Н. удержания за квартплату не производились (л.д.23).
Как усматривается из акта от 25.01.2011 г., ответчик Буров Е.Н. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает, личных вещей в общежитии не имеется (л.д.21).
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в связи с возникшими трудовыми отношениями ОАО «ВАСО» предоставил Бурову Е.Н. ордер на спорное жилое помещение, в которое он не вселялся, не проживал, удержания за квартплату ОАО «ВАСО» не производились.
При рассмотрении дела установлено, что на основании приказа ОАО «ВАСО» № от ДД.ММ.ГГГГ Буров Е.Н.. был уволен в связи с призывом на военную службу (п. 3 ст. 29 КЗот РФ 24.01.2001г.) (л.д.25).
ОАО «ВАСО» направляло письмо Бурову Е.Н. по месту жительства его матери (<адрес>) от 17.02.2011г. № о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета. Указанное письмо было получено 19.02.2011г. (л.д. 28, 29).
Однако, по сведениям ОАОР УФМС России по Воронежской области ответчик Буров Е.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 03.09.2001 г. по настоящее время (л.д.22, 47,48).
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорные правоотношения возникли в 2000 г., применению подлежит Жилищный кодекс РСФСР.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу требований ст.109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Пунктом 10,11 примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988года №328, предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Жилая площадь предоставляется в размере не менее 6 кв. метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные помещения.
Согласно ч.2 ст.110 ЖК РСФСР, работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям подлежит применению также закон, который действует в настоящее время.
Согласно ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии со ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно положениям ст.105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Буров Е.Н. не приобрел право на жилую площадь в комнате <адрес>, поскольку в неё не заселялся, вещей его в общежитии не имеется, удержания за квартплату из заработной платы у него не производились, самостоятельно ответчик коммунальные услуги не оплачивал, сохраняет в нем лишь регистрацию, и считает возможным исковые требования о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Сам факт регистрации ответчика Бурова Е.Н. в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Настоящее решение является основанием для снятия Бурова Е.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Кроме того, в силу требований ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при обращении в суд, в размере 4000 рублей (л.д.9).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Открытого акционерного общества «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» к Бурову Е.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Бурова Е.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением в комнате <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Бурова Е.Н. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Взыскать с Бурова Е.Н. в пользу открытого акционерного общества «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья С.Г. Родовниченко