Р Е Ш Е Н И Е №2-1288/2011
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 июля 2011 года г. Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего- судьи Семеновой Т.В.
при секретаре Долженковой Е.Г.
при участии представителя истца ООО «К.И.Т.-жилсервис» Санина А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «К.И.Т.-жилсервис» к Баринову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «К.И.Т.-жилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику Баринову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52944 руб. 31 коп, а также расходов по оплате коммунальных услуг.
В обосновании иска истец указал на то, что ответчику на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит <адрес> в <адрес>, ООО «К.И.Т.-жилсервис» является обслуживающей организацией, обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, выполнила надлежащим образом, согласно справки ООО «Информационно вычислительный центр Северный» задолженность ответчика перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составила 52944 руб. 31 коп.
В судебном заседании представители истца ООО «К.И.Т.-жилсервис» Санин А.С. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Баринов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, никаких заявлений и возражений по делу не представил (л.д.47).
Выслушав представителя истца ООО «К.И.Т.-жилсервис» Санина А.С., проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <адрес> принадлежит Баринову А.В. (л.д.14)
Согласно договору Управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ Баринов А.В. передал ООО «К.И.Т. –жилстрой» функции по управлению принадлежащей ему на праве собственности <адрес> в <адрес> и доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (л.д.37)
В соответствии с п. 4.2 Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ Баринов А.В. обязан вносить в полном объеме плату за содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение и другие коммунальные услуги, предоставляемые ему ежемесячно – до 20 числа месяца, следующего за отчетным, по ставкам, установленным для собственников жилых помещений в многоквартирных домах согласно квитанциям МИВЦ (л.д.37обр.).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не оплачивал жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 52944 руб. 31 коп. (л.д. 15-17,19)
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 1, 5 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает подлежащими удовлетворению требования ООО «К.И.Т.-жилстрой» о взыскании с ответчика Баринова А.В. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 52944 руб. 31 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Порядок установления факта не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества регулируется разделами 7,8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
Ответчиком не представлено возражений против заявленных исковых требований, а также доказательств исполнения обязательств перед истцом и отсутствия у него обязанности по исполнении обязательств.
Истцом ООО «К.И.Т. -жилстрой» представлены доказательства выполнения услуг по обслуживанию дома согласно условиям заключенного договора.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст.ст. 94 и 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение понесённых им расходов по оплате государственной пошлины 1788 руб. 33 коп. (л.д. 20).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ««К.И.Т.-жилсервис» удовлетворить.
Взыскать с Баринова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью ««К.И.Т.-жилсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52944 (пятьдесят две тысячи девятьсот сорок четыре) руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1788 (одна тысяча семьсот восемьдесят восемь) руб. 33 коп., всего взыскать в 54732 (пятьдесят четыре тысячи семьсот тридцать два) руб. 64коп.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Т.В. Семенова