Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 июня 2011 года Левобережный районный суд г. Воронежа
в составе председательствующего судьи Бутко Е. В.
при секретаре Кораблине А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Краморова С.Б. к Малаховой В.Е. об установлении факта принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,
Установил:
Истец Краморов С.Б. обратился в суд с иском к Малаховой В.Е. об установлении факта принятии наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, указывая, что 20.01.2010г. Краморов Б.И., Краморов С.Б., Краморов В.Б., заключили договор мены с Малаховым Е.В. принадлежащего им жилого дома с земельным участком № Х в пер. Архипова в г. Воронеже на принадлежащую Малахову Е.В. квартиру № Х в доме № Х расположенную по улице У в г. Воронеже. Доли приобретаемой квартиры должны были распределиться согласно договору и акту приема-передачи, следующим образом: Краморову Б.И. – 2/3 доли; Краморову С.Б. – 1/6 доля; Краморову В.Б. –1/6 доля.
хх.хх.хх. г. Краморов Б.И. умер, не осуществив государственную регистрацию принадлежащих ему 2/3 долей квартиры № Х в доме № Х, по ул. У в г. Воронеже на основании договора мены от 20.01.2001г. После смерти Краморова Б.И., который приходился ему отцом, он принял его наследство, т.к. проживал в спорной квартире, осуществлял в ней ремонт, платил налоги, как за себя, так и за отца, но в течение шести месяцев после смерти Краморова Б.И. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Истец просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Краморова Б.И., признать за ним право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № Х в доме № Х, по ул. Новосибирской в г. Воронеже, в порядке наследования после смерти Краморова Б.И.
В судебном заседании истец поддержал исковое заявление в полном объеме, суду пояснил, что проживает в спорной квартире с 2002 года.
В судебном заседании законный представитель Малаховой В.Е. Малахова В.И. пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, действительно ее муж Малахов Е.В. заключил с истцом, его отцом и братом договор мены дома на квартиру. Она и ее дочь претензий по поводу совершенного договора мены не имеют.
Ответчица Малахова В.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Третье лицо Краморов В.Б. в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме, не возражал против установления факта принятия наследства Краморовым С.Б.и признании за ним права собственности на 2/3 доли квартиры..
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявление по следующим основаниям.
Как установлено судом, Краморов Б.И., Краморов С.Б., Краморов В.Б., заключили договор мены от 20.01.2010 г. с Малаховым Е.В. принадлежащего им жилого дома с земельным участком № Х в пер. У, в г. Воронеже на принадлежащую Малахову Е.В. квартиру № Х в доме № Х расположенную по улице У в г. Воронеже. Доли приобретаемой квартиры должны были распределиться согласно договору и акту приема-передачи, следующим образом: Краморову Б.И. – 2/3 доля; Краморову С.Б. – 1/6 доля; Краморову В.Б. –1/6 доля. хх.хх.хх. Краморов Б.И. умер, не осуществив государственную регистрацию принадлежащей ему на основании договора мены от хх.хх.хх. доли в праве общей долевой собственности на квартиру № Х в доме № Х, по ул. У в г. Воронеже.
хх.хх.хх. Краморов Б.И. умер, не осуществив государственную регистрацию принадлежащей ему на основании договора мены от хх.хх.хх. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № Х в доме № Х, по ул. У в г. Воронеже (л.д. 7).
08.04.2008 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи регистрации № Х по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру № Х в доме № Х, по ул. У в г. Воронеже Краморову С.Б. и Краморову В.Б. (л.д. 10,11,12,13,14,15).
Согласно ответу на запрос Нотариуса Нотариального округа города Воронеж Гнеушевой Н.А. в делах нотариуса отсутствует наследственное дело к имуществу Краморова Б.И., умершего хх.хх.хх. (л.д. 41).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено судом, Краморов Б.И. завещание не оставил. После смерти отца, Краморов С.Б., является наследником первой очереди. Краморов В.Б. не имеет интереса в получении наследства оставшегося после смерти Краморова Б.И.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2. ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом, Краморов С.Б. фактически принял наследство в установленный шестимесячный срок, так как проживал в квартире № Х в доме № Х, по ул. У в г. Воронеже, оплачивал расходы по содержанию и ремонту квартиры, оплачивал коммунальные услуги, принял в наследство предметы домашнего обихода умершего Краморова Б.И.
Допрошенные в судебном заседании ответчики и третьи лица не возражали против того, что истец принял наследство после смерти Краморова Б.И.
Учитывая изложенное, суд считает установленным то обстоятельство, что заявитель принял наследство, оставшееся после смерти Краморова Б.И. и считает данный факт установленным.
Так же суд считает возможным признать за Краморовым С.Б., право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № Х в доме № Х по ул. У в г. Воронеже в порядке наследования после смерти Краморова Б.И., т.к. оформить наследство после смерти Краморова Б.И. другим путем истец не может, поскольку умерший не смог оформить свое право на 2/3 доли квартиры из-за смерти.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Установить факт принятия Краморовым С.Б. наследства, открывшегося после смерти Краморова Б.И., умершего хх.хх.хх..
Признать за Краморовым С.Б., право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № Х в доме № Х, по ул. У в г. Воронеже, в порядке наследования после смерти Краморова Б.И..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е. В. Бутко