Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 6 июля 2011 г.
Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего
судьи Таниной И.Н.,
при секретаре Волковой Ю.И.,
с участием истца Безгиной Р.Д.,
представителя истца Стародубцевой К.В.,
ответчика Безгиной И.Н.,
адвокат Адвокатской палаты Воронежской области Юдина А.Н.,
третьего лица Безгина Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Безгиной Р.Д. к Безгиной И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Безгина Р.Д. обратилась в суд с иском к Безгиной И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником (на праве общей долевой собственности) ? доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом Третьей Воронежской ГНК З. ДД.ММ.ГГГГ. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы по Воронежской области 06.10.2010 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2010 г. сделана запись регистрации №. Домовладение имеет общую площадь 91,2 кв.м, в настоящее время состоит из двух квартир. По сложившемуся порядку пользования в данных квартирах проживают и пользуются: квартирой № 1 – Б.Г.Г., Б.Н.И.; квартирой № 2 – Безгина Р.Д., Безгин Е.А., Безгин Е.Е., Токарев А.В.. Спорной является квартира № 2, которая состоит из жилых комнат 15,9 кв.м., 15,7 кв.м., 19,5 кв.м., кухни 8,6 кв.м., ванной 3,3 кв.м., прихожей 6,1 кв.м. и веранды 7,1 кв.м. Ответчица Безгина И.Н. занимает жилую комнату 15,9 кв.м. В настоящее время в вышеуказанной доле дома зарегистрированы и проживают Безгин Е.А. – сын истицы, его бывшая супруга – Безгина И.Н., внук истцы – Безгин Е.Е. и сын Безгиной И.Н от первого брака - Токарев А.В.. В 2004 году Токарев А.В. выехал из выше указанного дома на другое место жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В 1995 году Безгин Е.А. вступил в зарегистрированный брак с ответчицей – Безгиной И.Н.. От брака родился сын - Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения. 11.01.2002 года ответчица Безгина И.Н. была вселена и зарегистрирована в выше указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ года брак между Безгиным Е.А. и Безгиной И.Н. был расторгнут. Семейные отношения Безгина Е.А. с ответчицей Безгиной И.Н. прекратились, и Безгина И.Н. перестала быть членом семьи истицы. В течение 7 лет ответчица с истицей и членами её семьи отношений не поддерживает, общего хозяйства не ведет, но продолжает проживать в квартире. Истица неоднократно обращалась к ответчице с просьбой о снятии с регистрационного учета из квартиры, однако ответчица отказывается.
Истица Безгина Р.Д. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Представитель истца Стародубова К.В. поддержала исковые требования Безгиной Р.Д.
Ответчица Безгина И.Н. иск не признала по тем основаниям, что она не может выселиться из <адрес>, поскольку у неё нет жилой площади и проживать её негде. Кроме того, выселение её из дома нарушит её жилищные права и права на воспитание несовершеннолетнего сына – Б.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденного от брака с Безгиным Е.А. Заработная плата её составляет <данные изъяты> тысяч рублей, и она не может воспользоваться кредитом на покупку нового жилья.
Адвокат Юдин А.Н. поддерживал позицию ответчица Безгиной И.Н.
Третье лицо Безгин Е.А. иск поддержал по основаниям, изложенным истицей Безгиной Р.Д. в исковом заявлении.
Третье лицо УФМС по Воронежской области в судебное заседание не явилось. О дне слушания извещены надлежащим образом. В деле имеется уведомление об извещении (л.д. 33).
Третье лицо Токарев А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, Безгиной Р.Д. принадлежит 1\2 доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 3-ей Воронежской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследником ? доли дома по <адрес> после смерти Б.П.И. на основании завещания, удостоверенного Третьей Воронежской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, является Безгина Р.Д. (л.д. 11).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Безгиной Р.Д. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> (л.д. 10).
Согласно справки Администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области от 01.07.2011 г., выданной Безгиной Р.Д., зарегистрированной в <адрес>, домовладение по указанному адресу значится за умершим Б.А.; собственности, принадлежащей Безгиной Р.Д., не имеется (л.д. 36).
Как усматривается из копии домовой книги, Безгина И.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-8).
Брак между Безгиной И.Н. и Безгиным Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Левобережного района г. Воронежа от 21.01.2011 г. (л.д. 9).
В силу требований ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При рассмотрении дела установлено, что ответчица была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника - Безгиной Р.Д., в настоящее время у истца Безгиной Р.Д. прекращены секмейные отношения с Безгиной И.Н., что не отрицалось сторонами в судебном заседании, что у них отсутствуют какие-либо соглашения о пользовании спорной жилой площадью.
При установленных обстоятельствах следует признать прекращенным право пользования ответчицей Безгиной И.Н. жилым помещением в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Безгиной И.Н. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчица Безгина И.Н. не отрицала в судебном заседании то обстоятельство, что она была вселена в дом в качестве члена семьи Безгиной Р.Д.
Ответчицей не представлено доказательств, подтверждающих наличие семейных отношений с истцом, характеризующихся взаимным уважением и взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, прав на спорное жилое помещение, наличие соглашения с истцом Безгиной Р.Д. о пользовании спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства».
При рассмотрении дела ответчик Безгина И.Н. возражала против удовлетворения иска, просила сохранить за нею право пользования жилым помещением на срок два года, поскольку у неё нет другой жилой площади и нет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Истицей Безгиной Р.Д. не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у ответчика в собственности или по договору найма жилого помещения, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
При определении срока, на который за ответчиками может быть сохранено право пользования жилым помещением, суд исходит из конкретных обстоятельств по делу, учитывает, что у ответчика отсутствует жилье, её имущественное положение не позволяет обеспечить себя жилым помещением, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела, наличие у ответчицы несовершеннолетнего сына. При этом суд так же учитывает, что в отношении несовершеннолетнего Б. истцом никаких требований не заявлялось, в связи с чем доводы ответчика о том, что в случае вынесения судом решения о прекращении права пользования жилым помещением, будут нарушены её права на воспитание ребенка и интересы несовершеннолетнего, суд признает несостоятельными. В связи с изложенным, суд полагает разумным и отвечающим интересам обеих сторон, сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до 06 октября 2011 г.
При установленных обстоятельствах следует признать ответчицу Безгину И.Н. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> с 07 октября 2011 г., то есть со дня, следующего за последним днем предоставленного судом срока пользования спорным жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства после истечения предоставленного судом срока пользования жилым помещением, то есть с 07 октября 2011 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить за Безгиной И.Н. право пользования жилым помещением в <адрес> до 06 октября 2011 года.
Признать прекращенным право пользования Безгиной И.Н. жилым помещением в <адрес> с 07 октября 2011 года.
Настоящее решение является основанием для снятия Безгиной И.Н. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> после истечения предоставленного судом срока пользования жилым помещением – с 07 октября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2011 г.
Судья И.Н. Танина