дело № 2-1393/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Семеновой Т.В.,

при секретаре Долгушиной О.А.

с участием представителя истца Вахтина Д.А. по доверенности Зимникова С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Вахтина Д.А. к ИФНС России по Левобережному району г. Воронежа о включении домовладения № 24 по ул. Новоусманская с. Никольское г. Воронежа в наследственную массу К.Н.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ года и признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Собственником домовладения № по <адрес> являлась К.Н.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Вахтин Д.А. обратился в суд с просьбой о включении домовладения № по <адрес> в наследственную массу К.Н.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на домовладение в порядке наследования по тем основаниям, что после смерти К.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, он в установленном порядке обратился к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку жилой <адрес> не зарегистрирован в установленном порядке. Считает, что принял наследство, после смерти К.Н.М. и является собственником домовладения в силу положений ст. 218 ГК РФ.

В судебное разбирательство истец не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом (л.д.28). От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.31).

Представитель истца, Зимников С.Н., требования, заявленные его доверителем, поддержал, при этом суду пояснил, что собственником домовладения № по <адрес> являлась К.Н.М., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, включающее в себя домовладение № по <адрес>. При жизни К.Н.М. оставила завещание на случай своей смерти, согласно которого все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе дом, в г. Воронеже, в <адрес> она завещала – Вахтину Д.А.. В установленные законом сроки и порядке он обратился к нотариусу нотариального округа – город Воронеж О.И.Н. с заявлением о принятии наследства по завещанию, а затем и с просьбой выдать ему свидетельство о право на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого <адрес> ему было отказано, поскольку жилой <адрес> не был зарегистрирован в установленном порядке – в Бюро технической инвентаризации Левобережного района. Считает, что домовладение № по <адрес> подлежит включению в наследственную массу К.Н.М., поскольку имеются достаточные данные, свидетельствующие о том, что спорное имущество зарегистрировано в установленном порядке и в силу положений ст. 218 ГК РФ за Вахтиным Д.А. следует признать право собственности на указанное домовладение в порядке наследования.

Ответчик, ИФНС России по Левобережному району г. Воронежа, в судебное разбирательство не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом (л.д.30). От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.33).

3-лицо, Управление Росреестра по Воронежской области, в судебное разбирательство не явилось. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялось надлежащим образом (л.д.29). От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.34).

Изучив материалы дела, выслушав мнения участвующих в деле лиц, суд считает, что просьба Вахтина Д.А. к ИФНС России по Левобережному району г. Воронежа о включении домовладения № по <адрес> в наследственную массу К.Н.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на домовладение в порядке наследования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книге № лицевой счет № за 2008-2012 годы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности (1 доля дома) К.Н.М., площадь земельного участка составляет 1361 кв.м. Первоначальная запись в похозяйственной книге была произведена в 1965 году (л.д.14).

Из схемы привязки видно, что жилой дом К.Н.М. построила на отведенном ей земельном участке на основании решения исполкома с/совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из выписки из инвентаризационного дела № БТИ Левобережного района г. Воронежа от декабря 1984 года видно, что домовладение № по <адрес> принадлежит К.Н.М. (л.д.10).

Из технического паспорта от 12 июня 1990 года следует, что жилому дому индивидуального жилищного фонда собственником которого является К.Н.М. присвоен инвентарный номер 7298 (л.д.11-12)

На домовладение № по <адрес> <адрес> (в настоящее время Левобережный район г. Воронежа) ДД.ММ.ГГГГ выдана домовая книга для регистрации граждан, которые проживают в указанном домовладении (л.д.21-24).

Из свидетельства о смерти следует, что К.Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В период своей жизни К.Н.М. завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе дом, в <адрес>, в <адрес> Вахтину Д.А. (л.д.15).

Нотариусом нотариального округа – город Воронеж О.И.Н. в выдаче Вахтину Д.А. свидетельства о праве на наследство в виде жилого <адрес> было отказано (л.д. 20).

Поводом к отказу послужил тот факт, что при жизни К.Н.М. жилой <адрес> не был зарегистрирован в установленном порядке – в Бюро технической инвентаризации Левобережного района.

Указанный вывод нотариуса сделан на основании сведений из сервера сбора данных УФРСГРК по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ Левобережного района г. Воронежа № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых право сосбственности ни жилой дом, а также земельный участок № по <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ), однако, в ст.8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса РФ» указано, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Применительно к сделкам с недвижимостью, то они подлежали регистрации в Бюро технической инвентаризации.

В 1997 году был принят Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в статье 33-й которого было указано, что данный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (опубликован был 28.07.1997 года, следовательно, вступил в действие 28.01.1998 года). Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах. Кроме того, в указанном законе было специально оговорено, что он применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что жилой <адрес> был построен до 1997 года, то для возникновения права собственности его необходимо было зарегистрировать в БТИ Левобережного района г. Воронежа.

Суд считает, что факт регистрации права собственности на жилой <адрес> за К.Н.М. подтверждается:

выпиской из похозяйственной книги, выданной руководителем территориального отдела городского микрорайона Никольское управы Левобережного района городского округа г. Воронеж от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которой следует, что согласно похозяйственной книге № лицевой счет № за 2008-2012 годы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности (1 доля дома) К.Н.М., площадь земельного участка составляет 1361 кв.м., при этом первоначальная запись в похозяйственной книге была произведена в 1965 году;

схемой привязки, из которой следует, что жилой дом К.Н.М. построила на отведенном ей земельном участке на основании решения исполкома с/совета от ДД.ММ.ГГГГ;

выпиской из инвентаризационного дела № БТИ <адрес> от декабря 1984 года, из которой следует, что домовладение № по <адрес> принадлежит К.Н.М., а также техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом индивидуального жилищного фонда инвентарный номер 7298, собственником которого является К.Н.М.;

домовой книгой, выданной в установленном порядке отделением милиции, для прописки граждан, проживающих в <адрес> <адрес>, которая начата ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ указанных выше документов позволяет суду сделать вывод о том, что право собственности К.Н.М. на жилой <адрес> зарегистрировано в БТИ, то есть в установленном законом порядке, в этой связи К.Н.М. в силу п.1 ст.218 ГК РФ является собственником указанного выше домовладения.

Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вахтиным Д.А. в установленные законом сроки и порядке было подано заявление о принятии по завещанию наследства К.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусу нотариального округа г. Воронеж О.И.Н., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано.

Согласно ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

К.Н.М. при жизни оставила завещание на случай своей смерти, согласно которого все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе дом, в <адрес>, в <адрес> она завещала Вахтину Д.А.. Указанное завещание не было отменено или изменено.

О других наследниках, имеющих обязательную долю в наследстве К.Н.М. (ст.ст. 1148-1149 ГК РФ) суду ничего не известно.

С учетом изложенного суд считает возможным признать право собственности на <адрес> в порядке наследования по завещанию за Вахтиным Д.А.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче заявления Вахтиным Д.А. была уплачена государственная пошлина в размере 6.200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить домовладение № по <адрес> в наследственную массу К.Н.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вахтиным Д.А. право собственности на домовладение № по <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти К.Н.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ИФНС России по Левобережному району г. Воронежа в пользу Вахтина Д.А. судебные издержки в размере 6.200 (шесть тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Т.В. Семенова