Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 12 июля 2011 г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Таниной И.Н.,
при секретаре Волковой Ю.И.,
с участием представителя истца Тюнина А.М.,
ответчика Акопян М.А.,
представителя ответчика Харчевникова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воронеже гражданское дело по иску ОАО «АБ Финанс Банк» к Акопян М.А. о взыскании денежных средств по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, указывая, что 10 мая 2007 года между ОАО КБ «Агроимпульс» и Акопян М.А. заключен Кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № КИ-00-0000-000123, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику кредит для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> проспект, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей. Начисление процентов по кредиту в соответствии с п. 3.1. Кредитного договора осуществлялось по ставке <данные изъяты> процентов годовых. Кредит выдан сроком на 180 (сто восемьдесят) месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита.10.05.2007 года ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проспект, <адрес>, в соответствии с п. 2.1. которого жилое помещение было приобретено ответчиком частично с использованием кредитных средств, предоставленных истцом на основании кредитного договора. Право собственности Ответчика зарегистрировано в_Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 мая 2007 года сделана запись регистрации №, одновременно с государственной регистрацией обременения права собственности в виде ипотеки на жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 36-АБ №, выданное 16 мая 2007 года. Таким образом, жилое помещение находится в залоге у Истца с 10 мая 2007 года. 17 мая 2007 г. между Истцом и Ответчиком заключен договор банковского (текущего) счета № КИ-00-0000-000123, в соответствие с которым ответчику был открыт текущий счет №, который использовался для получения кредита и уплаты задолженности по Кредитному договору. 18.05.2007 г. истец перечислил денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на текущий счет ответчика №, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.6. Кредитного договора право истца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога приобретаемого ответчиком жилого помещения, обеспеченного ипотекой, подлежат удостоверению закладной. Закладная от 16 мая 2007 года, выданная 16 мая 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области. Указывает, что в нарушение условий кредитного договора ответчик с февраля 2009 года не производил очередных периодических (ежемесячных) платежей в счет погашения основной суммы долга и процентов за пользование кредитными средствами, что подтверждается выпиской по текущему счету ответчика. Требование о досрочном погашении всей суммы задолженности в соответствии с условием кредитного договора (до настоящего времени не исполнено), было вручено Акопяну М.А. 16.02.2011 года, что подтверждается подписью ответчика на указанном требовании. Полагает, что ответчиком были нарушены условия кредитного договора, закладной и положения ст. ст. 309, 310, 809, 819 ГК РФ. В соответствии с разделом 5 закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых денежных сумм общая задолженность ответчика по кредитному договору по состоянию на 14.03.2011 года составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 31 коп., в том числе: основной долг - <данные изъяты> руб. 62 коп.; просроченная ссуда - <данные изъяты> руб. 10 коп.; проценты по текущей ссуде - <данные изъяты> руб. 72 руб.; пени по просроченным платежам по основному долгу - <данные изъяты> руб. 03 коп.; пени по просроченным платежам по процентам - <данные изъяты> руб. 84 коп. 05.07.2010 г. УФНС по Воронежской области были зарегистрированы Изменения № 6, вносимые в Устав ОАО КБ «Агроимпульс», в соответствии с которыми наименование Банка изменено на Открытое акционерное общество коммерческий банк «АБ Финанс» (ОАО «АБ Финанс Банк»), а также изменено место нахождения Банка.
Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору по состоянию на 14.03.2011 года в размере <данные изъяты> руб., Обратить взыскание на имущество по закладной - жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> проспект, <адрес>, определив начальную продажную стоимостьимущества в размере <данные изъяты> руб., возместить истцу расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца Тюнин А.М. поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Акопян М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ответчика Харчевников В.В. также в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска, поскольку признание иска ответчиком Акопян М.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца законны и обоснованы.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. ст. 94 и 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать также с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в размере 22 483,16 руб.
р е ш и л :
Взыскать с Акопян М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> <адрес> в пользу открытого акционерного общества коммерческого банка «АБ Финанс» задолженность по кредитному договору № № по состоянию на 14.03.2011 г. в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 31 коп., в том числе: основной долг – <данные изъяты> руб., просроченная ссуда – <данные изъяты> руб., проценты по текущей ссуде – <данные изъяты> руб., пени по просроченным платежам по основному долгу – <данные изъяты> руб., пени по просроченным платежам по процентам – <данные изъяты> руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 40 коп.
Обратить взыскание в пользу открытого акционерного общества коммерческого банка «АБ Финанс» на предмет залога – жилое помещение (квартиру) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> проспект, № <адрес>, являющуюся предметом залога по закладной, определив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 14.07.2011 года.
Судья: И.Н. Танина