№2-1097/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
ДД.ММ.ГГГГ Левобережный районный суд <адрес>
в составе
председательствующего судьи Кочергиной О.И.
при секретаре Тимохиной Т.А.
с участием
представителя истца ОАО «Воронежское акционерное самолетостроительное
общество» по доверенности Плюшкиной И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» к Минченко В.А. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Общежитие по адресу <адрес>, состоит на балансе ОАО «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» /далее ОАО «ВАСО» / с сентября 1968 года (л.д.15).
Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточки), выданной ОАО «ВАСО» на день вынесения решения в комнате 79 <адрес> зарегистрированы проживающими: ответчик Минченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ., уроженец х. <адрес>, с 22.02.1999 г., третье лицо Крысалов К.А., ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес>, а также Поповский В.А., 1983 г. р., уроженец <адрес>, с 06.03.2001 г. - по настоящее время. (л.д. 108)
25.04.2011г. ОАО «ВАСО» обратилось в суд с иском к Минченко В.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в комнате <адрес> со снятием последнего с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что 14 января 1999г ответчику было предоставлено койко-место в комнате <адрес>, для временного проживания на период трудовых отношений как работнику ОАО «ВАСО». В период работы ответчика с марта 1999г. по январь 2001г. из его заработной платы производились удержания за квартплату (л.д. 21). 03.01.2001г. ответчик прекратил трудовые отношения с ОАО «ВАСО». Личные вещи ответчика в комнате 79 отсутствуют, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением ответчик не производит с января 2001года по настоящее время Место фактического нахождения ответчика неизвестно. Истец полагает, что поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения в общежитии, вывез свои вещи, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, то утратил право пользования спорным жилым помещением (л.д.3-5).
В судебном заседании представитель истца ОАО «ВАСО» по доверенности Плюшкина И.В. исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
В судебное заседание не явились - ответчик Минченко В.А., о месте и времени судебного заседания извещен в установленном порядке по последнему известному месту регистрации жительства; представитель третьего лица - отдела УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа, о судебном разбирательстве извещен, в материалы дела представлено заявление в письменной форме с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.107); третьи лица Крысалов К.А. и Поповский В.А., о судебном разбирательстве извещены, Крысалов К.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие ( л.д.104), принимая участие в судебном заседании, состоявшемся по данному делу ранее, он поддержал заявленные исковые требования полностью.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Минченко В.А., представителя третьего лица отдел УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа, третьих лиц Крысалова К.А., Поповского В.А.
Выслушав представителя истца ОАО «ВАСО» по доверенности Плюшкину И.В.., допросив свидетелей Папину В.М.и Рыжкова А.Н., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорные правоотношения возникли в 1988 г., применению подлежит Жилищный кодекс РСФСР.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу требований ст.109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Пунктом 10,11 примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988года №, предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
Жилая площадь предоставляется в размере не менее 6 кв.метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные помещения.
Согласно ч.2 ст.110 ЖК РСФСР, работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям подлежит применению также закон, который действует в настоящее время.
Согласно ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии со ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещений.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно положениям ст.105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Общежитие по адресу <адрес>, состоит на балансе ОАО «ВАСО»(л.д.15).
Из материалов дела следует, что Минченко В.А., №.в период с 28.01.1999г. по03.01.2001г. работал плотником на ОАО «ВАСО». (л.д. 21,22)
Согласно выписке из протокола № заседания профсоюзного комитета ОАО «ВАСО» от 14.01.1999 года Минченко В.А. в общежитии 4 по <адрес> предоставлена жилая площадь - койко-место (л.д.19). 11.08.1988г. на его имя выдан ордер № о предоставлении комнаты 73 в общежитии <адрес> (л.д.20).
По сообщению от15.06.2011г. № инспекции ФНС России по <адрес> сведения о доходах физического лица формы 2-НДФЛ на Минченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного по адресу: <адрес>, ком. 79, в базе данных инспекции отсутствуют.(л.д.69)
По сообщениям от 09.06.2011г. №в/12925 УПФ РФ (государственное учреждение) в г.Воронеже Минченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, на учете не состоит, получателем пенсии, ЕДВ не является (л.д.65).
По сообщению Центрального –Черноземного банка Сбербанка РФ от 17.06..2011г. № на имя Минченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного по адресу <адрес>, имеются счета в дополнительном офисе №, счета закрыты, движения денежных средств по счетам нет (л.д.72).
По сообщению Военного комиссариата Воронежской области по Левобережному и Железнодорожному районам г. Воронеж по учетным данным значится гражданин Минченко В.А., 1970 года рождения, проживает по адресу <адрес>, состоит на воинском учете с 19.02.1999г.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении с 2001 года по настоящее время ответчик не проживает, плату за пользование жилым помещением не вносит.
Допрошенные судом свидетели Рыжков А.Н..- проживающий в общежитии с 2000 года по настоящее время, Папина В.Н., заведующая общежитием и проработавшая в этом общежитии с 2001 года, подтвердили, что ответчик в общежитии в комнате 79 не проживает, почтовая корреспонденция на его имя не поступает, претензий о вселении в спорную комнату он не предъявлял. Показания свидетелей последовательны, логичны и согласуются с материалами дела, и в этой связи у суда не имеется оснований сомневаться в их правдивости.
При установленных обстоятельствах имеются основания признать Минченко В.А. утратившим право пользования жилым помещением в комнате 79 <адрес>.
Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства является административным актом и не влечет возникновение у гражданина права пользования жилым помещением.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик утратил право пользования комнатой 79 в общежитии, расположенном в <адрес>, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «ВАСО» к Минченко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Минченко В.А. утратившим право пользования жилым помещением в комнате <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Минченко В.А. с регистрационного учета по месту жительства в общежитии по адресу <адрес>
Взыскать с Минченко В.А. в пользу ОАО «ВАСО» расходы на оплату госпошлины 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение10 дней путем подачи жалобы через районный суд.
Решение в окончательной форме составлено 02.08.2011 г.
Судья Кочергина О.И.