2-995/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
08 июня 2011 года город Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
Председательствующего-судьи Филимоновой Л.В.,
при секретаре Потаенковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Воронежское акционерное общество» к ФИО1 о признании не приобретшим право на жилую площадь,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «ВАСО» обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим право на жилую площадь в комнате №, общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что в 1997 году ОАО «ВАСО» предоставило ФИО1 для проживания в общежитии № по <адрес> жилую площадь – койко-место 6,0 кв.м. в комнате №. Ответчик трудовых отношений с ОАО «ВАСО» никогда не имел. Никогда не вселялся и не проживал в выделенном ему для проживания жилом помещении, своих вещей не перевозил, договор найма спорной жилплощади не заключал, лицевой счет на своё имя не открывал, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносил. Место фактического проживания ответчика неизвестно.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту регистрации, причина неявки в суд не известна (л.д.55-58). Представитель третьего лица отдела УФМС России в Левобережном районе г.Воронежа также в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть в его отсутствие (л.д.47).
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание так же не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, не явившихся лиц.
Представитель истца ОАО «ВАСО» ФИО10 в судебном заседании, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчику ФИО1 было предоставлено койко-место в 1997 году в общежитии по решению совместного заседания администрации и профсоюзного комитета от 04.11.1997 г. как сотруднику милиции. ФИО1 получил ордер и исчез, они делали запросы в Пенсионный Фонд, в поликлинику, но ответы отрицательные, ответчик на учёте нигде не стоит. Финансово-лицевой счет на имя ответчика также не открывался, оплату за коммунальные услуги он не производил. В настоящее время в комнате № никто не проживает. Просит признать ФИО1, 27.06.1966 года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим права на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес> комн. 23, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно п. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.
Как установлено судом, общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе ОАО «ВАСО» с сентября 1968 года по настоящее время, что подтверждается справкой № юр/165 от 21.04.2009г. (л.д.15).
Постановлением № от 16.04.1996 года Главы администрации <адрес> был утвержден статус общежитий, в том числе общежития № по <адрес> (л.д.14).
Согласно выписки из протокола № от 04.11.1997года совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ВАСО усматривается, что слушалось ходатайство Левобережного РОВД о предоставлении койко-место в общежитии ВАСО сотруднику милиции ФИО1, где было решено предоставить койко-место в общежитии с оформлением договора (л.д.20),Общежитие ответчику было предоставлено на основании ордера от 04.11.1997г. (л.д.24).
Согласно выписке из домовой книги в комнате № <адрес> зарегистрирован ФИО1, 1966 года рождения, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д.48), что также подтверждается карточкой регистрации (л.д.19).
По сведениям ОАСР УФМС России по Воронежской области ФИО1, 27.06.1966 года рождения, уроженец <адрес> на момент рассмотрения дела зарегистрирован по адресу <адрес> комната 23 (л.д.18).
Ответчик ФИО1 в ОАО «ВАСО» не работал и не работает, что подтверждается справой от 10.11.2000 года, выданной отделом кадров ОАО «ВАСО» (л.д.21).
Из акта от 24.01.2011г. усматривается, что ФИО1 в комнате № по <адрес> не проживает, личных вещей в комнате нет (л.д.22), что также подтверждается справкой, выданной заведующей общежития № ФИО11 (л.д.23). Лицевой счет на имя ответчика на оплату содержания жилья и коммунальных услуг не открывался (л.д.25).
Согласно акта от 07.06.2011г. ответчику ФИО1 вручить судебную повестку не представилось возможности из того, что он не проживает по адресу: <адрес>.23 (л.д.65).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что работает комендантом общежития № по <адрес> с 2000 года, всех жильцов общежития знает. В комнате № прописано много человек, но никто не проживает, вещей в комнате нет, лицевой счёт ни на кого не открывался, оплату коммунальных услуг никто не производит. Квитанции на имя ответчика не приходила, самого его никто не искал.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснил, что в комнате 94 общежития № он проживает с 1978 года, которая расположена на третьем этаже. Комната № находится на первом этаже, и он ходит мимо этой комнаты в душ, помещение, где стирают, когда спускается по лестничной площадке. ФИО1 он не видел и не знает такого человека, не замечал, чтобы дверь комнаты № была открыта. Никакой корреспонденции на имя ФИО1 не встречал, его никто не искал, про него не спрашивал и не разыскивал.
Свидетель ФИО14 суду пояснил, что в общежитии проживает с 1995 года в комнате №, которая расположена на третьем этаже. Комната № расположена напротив лестничной площадки на первом этаже, он проходит мимо этой комнаты каждый день. ФИО1 он не видел, не знает. Хотя в общежитии знает всех в лицо. Комната № закрыта, там никто не проживает с 1995 года. С 2010 года оплата за коммунальные услуги проживающими в общежитии производится через квитанцию, а до этого высчитывалась из заработной платы. На вахте корреспонденцию на имя ФИО1 не встречал, его также никто не спрашивал и никто не искал.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 не приобрел право на проживание в общежитии и в соответствии со ст.ст. 100, 101 ЖК РФ не может быть нанимателем жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> (общежитие).
Кроме того, в силу требований ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при обращении в суд, в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО1, 27.06.1966 года рождения, уроженца Черниговской области г.Чернигов, признать не приобретшим право пользования на жилую площадь в общежитии № комнаты № по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Воронежское акционерное самолетостроительное общество» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Филимонова Л.В.