2-1156/32011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2011 года г.Воронеж
Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
Председательствующего-судьи Филимоновой Л.В.,
при секретаре Потаенковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воронеже гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования квартирой и передачи в пользование жилой комнаты и кладовой,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 и ответчики ФИО4 и ФИО5 с 01.04.1985 года и по настоящее время зарегистрированы проживающими в трехкомнатной муниципальной <адрес>, общей площадью 63 кв.м., жилой площадью 38,9 кв.м. Сын истца – ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с момента рождения – с 15 мая 1997 года. Спорная квартира состоит из следующих помещений: жилой комнаты, площадью 17 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 11,5 кв.м. (с балконом), кухни, площадью 8,4 кв.м., кладовой, площадью 1,3 кв.м., туалета, площадью 1 кв.м., ванной, площадью 2,6 кв.м., коридора, площадью 3,4 кв.м., и коридора, площадью 7,4 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 63 кв.м., из них жилая – 38,9 кв.м., подсобная – 24,1 кв.м.. Жилые комнаты являются изолированными. В настоящее время истец с несовершеннолетним ребенком проживает в жилой комнате, площадью 10,4 кв.м., отец занимает жилую комнату, площадью 17 кв.м. Ответчик ФИО5 – комнату, площадью 11,5 кв.м. с балконом. На входной деревянной двери, в комнату площадью 11,5 кв.м. ФИО5 без согласия проживающих в квартире лиц установила внутренний замок, в силу чего истец не может пользоваться балконом. Просит определить порядок пользования квартирой № в <адрес> и передать в ее пользование и пользование ФИО1 жилую комнату, площадью 17 кв.м., а также кладовую, площадью 1,3 кв.м. В пользование ФИО4 выделить жилую комнату, площадью 10,4 кв.м., в пользование ФИО5 выделить жилую комнату, площадью 11,5 кв.м.. Коридор, площадью 3,4 кв.м., кухню, туалет, ванную комнату и коридор, площадью 7.4 кв.м. оставить в общем пользовании. Также просит взыскать госпошлину и расходы на оплату услуг БТИ в сумме 1 061 руб.
В судебное заседание истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств в подтверждение своих требований не представила.
Представитель третьего лица – Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
свои требования поддержал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании от 09 июня 2011 года истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования поддержала, при этом пояснила, что проживает в <адрес> составом семьи из двух человек – она и ее несовершеннолетний сын ФИО1 В 2010 году по решению суда была определена оплата за жилое помещение и коммунальных платежей. Истец и ее сын занимают комнату, площадью 10,4 кв.м. Кухня, ванная комната, туалет остаются в общем пользовании. В квартире имеется один балкон, который расположен в комнате, площадью 11,5 кв.м. Балконом истец пользоваться не может, поскольку ее не пускают в эту комнату. Просит определить для проживания ей и её ребёнку зал – жилую комнату, площадью 17 кв.м., а также передать в её пользование кладовую, поскольку она не пользуется балконом. Туалет, ванную комнату оставить в общем пользовании. Взыскать с ответчиков расходы на уплату госпошлины в сумме 600 рублей, а также расходы на оплату услуг БТИ в сумме 1 061 руб.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, однако не будут препятствовать в том, чтобы истец пользовалась комнатой, площадью 17 кв.м. и кладовкой. Истец не пользуется балконом, так как дверь комнаты, где находится балкон, закрыта, поскольку она ведет неправильный образ жизни, ворует. Также возражает против взыскания судебных расходов, так как у них был план БТИ.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании также возражал против удовлетворения исковых требований, считает что истец может пользоваться комнатой, размером 17 кв.м. вместе с ребёнком.
Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется разными способами, не запрещенными законом, а в силу ст.13 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а так же суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
А согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Как установлением судом, трехкомнатная <адрес> расположена на третьем этаже, общей площадью 63,0 кв.м., жилой – 38,9 кв.м. Квартира состоит из следующих помещений: жилой комнаты, площадью 17 кв.м., жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 11,5 кв.м. (с балконом), кухни, площадью 8,4 кв.м., кладовой, площадью 1,3 кв.м., туалет, площадью 1 кв.м., ванной, площадью 2,6 кв.м., коридорам, площадью 3,4 кв.м., и коридором, площадью 7,4 кв.м. <адрес> квартиры составляет 63 кв.м., из них жилая – 38,9 кв.м., подсобная – 24,1 кв.м.. Жилые комнаты являются изолированными. (л.д.15-16).
Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированными числятся: ФИО3, 1977 года рождения, ФИО1, 1997 года рождения, ФИО4, 1939 года рождения, ФИО5, 1974 года рождения (л.д.17).
Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО2 и ФИО8 (л.д.12).
Решением Левобережного районного суда г.Воронежа от 16 декабря 2010 года был определен порядок и размер участия ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в спорной квартире. ФИО5 и ФИО4 по отдельному соглашению и отдельному платежному документу должны ежемесячно вносить ? долю расходов по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги, а ФИО3 и ФИО1 так же по отдельному соглашению и отдельному платежному документу должны вносить ? долю по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги(л.д.19-20).
Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должна быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированные жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а так же общее имущество в многоквартирном доме.
Таким образом, истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 просит выделить ей в пользование неизолированное жилое помещение, комнату, размером 17 кв.м. и вспомогательное помещение, кладовку, площадью 1.3 кв.м., а в пользование ФИО4 жилую комнату, площадью 10,4 кв.м., в пользование ФИО5, жилую комнату, площадью 11,5 кв.м., оставив в общем пользовании кухню, туалет, ванную комнату, коридоры, фактически просит изменить договор социального найма, сделав из квартиры коммунальную квартиру, что противоречит нормам Жилищного кодекса.
При рассмотрении данного дела, суд руководствуется Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
А так же указал, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путём заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения ( в том числе с учётом положения ст.5 Вводного закона в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст.67 ЖК РФ и п.6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года №315, удовлетворению не подлежит.
Таким образом, истцом не были представлены доказательства, т.е сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования (ст.55 ч.1 ГПК РФ).Вопрос об определении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами был уже разрешен, а в удовлетворении данных исковых требований необходимо отказать.
Суд, так же разъясняет истцу, что она может обратится в суд за устранением своих нарушенных прав и прав своего несовершеннолетнего ребёнка, если со стороны ответчиков имеются препятствия в пользовании жилыми и подсобными помещениями <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в определении порядка пользования квартирой № в <адрес> и передаче в пользование ФИО3 и ФИО1 жилой комнаты, площадью 17 кв.м. и кладовки, площадью 1,3 кв.м., в пользование ФИО4 жилой комнаты, площадью 10,4 кв.м., в пользование ФИО5, жилой комнаты, площадью 11,5 кв.м., оставив в общем пользовании кухню, ванную комнату, туалет и коридоры <адрес> по ул.новосибирской г.Воронежа.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд г. Воронежа в течение десяти дней.
Судья Филимонова Л.В.