2-247/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 февраля 2011 года город Воронеж
Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
Председательствующего-судьи Филимоновой Л.В.,
при секретаре Потаенковой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3обратилась в суд к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета в общежитии, указывая, что расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс МПК «ВЖКК» с 01.02.2001 года от ОАО «Воронежшина». ФИО3 является нанимателем комнаты №, на нее открыт лицевой счет на всю площадь, комнату – 17,6 кв.м. с 16.10.2006 года. В последующем, по данному адресу были зарегистрированы и проживают на настоящий момент её сын ФИО5 и дочь ФИО1 На момент их вселения в данное жилое помещение оно было свободно как фактически так и от прав проживания в нем иных лиц. Однако, согласно выписке из домовой по указанному адресу зарегистрированным является также ФИО2, который никогда не вселялся и не проживал на данной площади, договора найма спорного жилого помещения не заключал, лицевой счет не открывал, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносил. ФИО2 никогда не являлся членом семьи истца, каких-либо родственных отношений между истцом и ответчиком не существует, согласие на вселение она также не давала. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением в ком. № в <адрес>.
Истец ФИО3 исковые требования в судебном заседании поддержала, при этом пояснила, что комната № в <адрес> была предоставлена ей 16.10.2006 года на состав семьи – она, дочь и сын. Ранее она была зарегистрирована в общежитии, расположенном по <адрес>, от АООТ «Хлебзавод». Ранее общежитие по <адрес> находилось на балансе ОАО «Шинный завод» и являлось муниципальной собственностью. При вселении в вышеуказанную комнату, посторонних вещей там не было. Она оплачивает коммунальные платежи как за жилое помещение. С ней был заключен договор специализированного найма в 2006 году. Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании от 24 января 2011 года исковые требования поддержал и просил признать Верес А.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Согласно акта от 06.02.2011 года ФИО2 невозможно вручить судебную повестку, вследствие не проживания в общежитии и неизвестности его местонахождения (л.д.56).
Представители третьих лиц МКП «ВЖКК», администрация городского округа города Воронеж в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.
Представитель третьего лица - ОФМС Левобережного района города Воронежа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.
Суд, совещаясь на месте определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
Статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Как установлено судом, истцу был выдан ордер на право занятия жилой площади как работающей на АООТ «Хлебзавод» в должности пекаря (л.д.36). В последующем, согласно выписке из протокола № 9 от 24.08.2006 года ФИО3, зарегистрированной с сыном ФИО5 и дочерью ФИО1 в общежитии по <адрес>, но не имеющей в данном общежитии жилой площади, в связи с отсутствием в общежитии по месту регистрации ФИО1 свободной жилой комнаты, было предоставлено на семью из 3 человек (она, сын, дочь) комната №, жилой площадью 17,6 кв.м., в <адрес> общежития по <адрес> (л.д.39).
Из свидетельств о рождении детей усматривается, что ФИО5 и ФИО1 являются детьми ФИО3 (л.д.10,12).
Как видно из карточки регистрации ФИО2 зарегистрирован в комнате № по <адрес> (л.д.13) и работал ранее на ВШЗ в цехе №28 водителем (л.д.14).
Согласно выписке из домовой книги в комнате № <адрес> зарегистрированы ФИО3, 25.04.1972 года рождения, её сын ФИО5, 06.04.1992 года рождения, её дочь ФИО1, 01.05.1996 года рождения, ФИО2, 04.02.1979 года рождения (л.д.20), что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д.11).
ФИО2 заявления об открытии лицевого счета в МКП «ВЖКК» не подавал, лицевой счет на его имя не открывался, зачисление и оплата квартплаты и коммунальных услуг им не производились, что подтверждается справкой, выданной бухгалтерией ЖЭУ № 3 МКП «ВЖКК» от 09.12.2010 года (л.д.9). При передаче общежития в МУП «ВЖКК» ордер на имя ответчика не передавался (л.д.8).
По сведениям УФМС по <адрес> ФИО2 зарегистрирован в по адресу: <адрес> комната № (л.д.56).
29 сентября 2009 года с ФИО3 был заключен договор специализированного найма жилого помещения на комнату № <адрес> (л.д.27-29), лицевой счет открыт на имя ФИО3 (л.д.26), задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется (л.д.21).
Как усматривается из актов от 10.03.2008г., 20.04.2009 года, 13.12.2010 года ФИО2, 1977 года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> комната № с 21.10.1999 года, но с момента передачи в МКП «ВЖКК» общежития, не вселялся, мебель и постельные принадлежности не получал, жилой площади в общежитии не имеет, место его нахождения неизвестно (л.д.30, 31 32).
На основании приказа № 132-41 ХК от 14 сентября 2000 года общежитие по <адрес> передано на баланс МУП ВЖКК (л.д.20).О чем был составлен акт приемки-передачи (л.д.19), что также подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.18).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с 1996 года она работала воспитателем в общежитии, а при передаче общежития в МКП «ВЖКК» стала заведующей данного общежития. Истца ФИО3 знает, поскольку она проживает вместе с детьми на третьем этаже, в комнате №. В комнату истец вселилась в 2006 году. До нее в комнате проживал Старцев, затем Запорожец, который утонул. С 1996 года ответчика ФИО2 она в общежитии не видела и не знает его. До вселения истца ФИО3 комната была пустой, никаких вещей не было. Истец оплату производит за комнату полностью. Лицевой счет открыт на имя ФИО3
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что с 2009 года она работает в общежитии. С 1996 года работала дворником и знает всех жильцов. Истец проживает в комнате №, на третьем этаже, вместе с сыном и дочерью с 2006 года. Ранее в вышеуказанной комнате проживал Запорожец, который утонул, и Старцев, который умер. Больше там никто не проживал. ФИО2 она не видела и не знает. До вселения истца комната была пустой. Почтовая корреспонденция на имя ФИО2 не поступала. ФИО3 оплату за коммунальные услуги производит как за жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право на пользование жилым помещением в комнате № <адрес>.
В связи с этим может быть снят с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшим право пользования жилым помещением комнаты №, расположенной в общежитии № по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, комнаты №, общежития <адрес>..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Филимонова Л.В.