Дело № 2-1477/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 10 августа 2011 г.

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего

судьи Селиверстовой И.В.,

при секретаре Тупиковой И.В.,

с участием истца Хизвера Р.Г.,

представителя истца Литвинова И.М.,

представителя ответчика Шишкина А.И.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хизвера Р.Г. к ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» о признании незаконным взимания платы за коммунальную услугу,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным взимания платы за коммунальную услугу, указывая, что он является собственником <адрес> <адрес>. Ответчик выполняет функции энергосбытовой организации. С учетом переданных ответчику полномочий последний взимает плату за коммунальные услуги (электроснабжение), потребляемую при использовании внутриквартирного оборудования, непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений в <адрес> <адрес> <адрес>. С принятием изменений в ЖК РФ с 18.06.2011 г. у ответчика отсутствует право взимания платы за коммунальную услугу по электроснабжению, поскольку собственниками многоквартирного <адрес> <адрес> соответствующее решение не принималось. Просит суд признать незаконными действия ответчика по взиманию с него в период с 18.06.2011 г. оплаты за коммунальные услуги (энергоснабжение), потребляемой при использовании внутриквартирного оборудования (л.д. 2).

Определением суда от 14.07.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечено ООО «АВА-кров» (л.д. 1).

В судебном заседании истец Хизвер Р.Г. и его представитель Литвинов И.М. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что до настоящего времени собственниками многоквартирного дома не проведено собрание, по решению которого у ответчика возникло бы право взимания платы за предоставление услуги по электроснабжению, потребляемую при использовании внутриквартирного оборудования.

Представитель ответчика Шишкин А.И. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения (л.д. 55-57), пояснив, что право на взимание оспариваемой услуги закреплено действующим договором, заключенным с ООО «АВА-кров».

Представитель третьего лица - ООО «АВА-кров» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, собрание собственников многоквартирного дома о выборе порядка оплаты за электроэнергию не проводилось ни ранее, не после 18.06.2011 г., договор от 01.01.2010 г. об уступке права не расторгался (л.д. 73). Суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.

В предварительном судебном заседании представитель третьего лица заявленные исковые требования поддержала (л.д. 49об.).

Выслушав участвующих в деле лиц и проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между управляющей компанией ООО «АВА-кров» и Хизвером Р.Г. 25.10.2008 г. был заключен договор управления многоквартирным домом <адрес>. Как следует из договора, управляющая организация обязуется заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о поставке собственнику коммунальных услуг, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения собственника и членов его семьи. В отношения с ресурсоснабжающими организациями Управляющая организация действует от своего имени, но за счет средств собственника; представлять и отстаивать законные интересы собственника перед ресурсоснабжающими организациями в бесперебойном предоставлении собственнику коммунальных услуг (п.п. 3.1.3, 3.1.4). Оплата за коммунальные услуги, включающая в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, производится исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами (п. 4.4) (л.д. 39-42, 44-47).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» и ООО «АВА-кров» заключен договор поставки электроэнергии №, по условиям которого управляющая компания уступила ресурсоснабжающей организации право получать плату за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений (п. 2.2.8.) (л.д. 59-64).

Как следует из приложения № 2 к договору № от 01.01.2011 г., в перечень мест установки электросчетчиков и применяемых тарифов, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию, входит <адрес> <адрес>, указанный дом состоит из 5 этажей 12 подъездов и имеет 90 светоточек (л.д. 65-67).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, от 23.08.2008 г. управляющей компанией избрана ООО «АВА-кров», которая осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания учредителей от 24.12.2009 г. (л.д. 6, 21-32, 33-38).

ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» зарегистрирована в качестве юридического лица 31.08.2004 г. и осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением Общего собрания акционерного общества от 26.05.2010 г. (л.д. 14-20).

Согласно квитанциям за июнь и июль 2011 г. оплата за электроэнергию, потребляемую при использовании внутриквартирного оборудования, истцом производится на счет ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» (л.д. 54, 58).

Квитанции, выставленные истцу управляющей компанией ООО «АВА-кров» на оплату коммунальных услуг за май и июнь 2011 г., содержат плату за электроэнергию мест общего пользования (л.д. 51-53).

Решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 16.02.2011 г. исковые требования Хизвера Р.Г. к ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» о понуждении к включению в платежный документ сведений об исполнителе коммунальных услуг и компенсации морального вреда удовлетворены. Решение вступило в законную силу 29.03.2011 г. (л.д. 68-70, 71-72).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя нормы права, закрепленные в ст. ст. 154, 155, 161 и 162 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электроснабжение, которая вносится на основании платежного документа управляющей организации, которая может быть исполнителем услуг, являясь кредитором в обязательстве внесения платы за потребленные коммунальные услуги и одновременно должником в обязательстве предоставления услуг собственникам или нанимателям. При этом в договоре управления многоквартирным жилым домом должен быть указан перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, на основании протокола общего собрания собственником многоквартирного дома № 36 по Ленинскому пр- г. Воронежа от 23.08.2008 г. был выбран способ управления указанным домом с привлечением управляющей компании ООО «АВА-кров» (л.д. 6), с которой истец, являясь собственником <адрес>, 25.10.2008 г. заключил договор управления многоквартирным домом. В п. 4.4 договора указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по электроснабжению утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. В п.п. 3.1.3 и 3.1.4 вышеуказанного договора также указано, что управляющая организация обязуется заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о поставке собственнику коммунальных услуг, необходимых для использования помещения по назначению, жизнеобеспечения собственника и членов его семьи.

01.01.2010 г. между ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» и ООО «АВА-кров» был заключен договор поставки электроэнергии № 05627, действующий в настоящее время. Как следует из приложения № 2 к договору № от 01.01.2011 г., <адрес> по Ленинскому пр-ту <адрес> входит в перечень мест установки электросчетчиков и применяемых тарифов, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию.

Как следует из решения Левобережного суда г. Воронежа от 16.02.2011 г.и определения Воронежского областного суда от 29.03.2011 г., ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» передано право на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно с собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений на основании п. 2.2.8. договора поставки электрической энергии, заключенного с ООО «АВА-кров» 01.01.2010 г.

Исходя из положений ч. 2 ст. 61 и ч. 2 ст. 209 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Доказательств, подтверждающих факт расторжения указанного договора по основаниям указанным в 8.5 и ст. ст. 450-452 ГК РФ, в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Напротив, как следует из пояснений представителя ответчика и представителя ООО «АВА-кров» (л.д. 73), указанный договор не расторгался и не изменялся.

Суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что с 18.06.2011 г. право взимания платы за предоставленную коммунальную услугу (электроснабжение), потребляемую при использовании внутриквартирного оборудования, ответчиком утрачено, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, согласно п. 2 ст. 544 ГК РФ.

Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. № 530 утверждены Правила функционирования розничных рынков электрической энергии, согласно которым исполнитель коммунальных услуг приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи электрической энергии) (п. 89), а договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, а также право на уведомление исполнителя коммунальных услуг о потребителях, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии, и о необходимости введения в отношении таких потребителей ограничения режима потребления электрической энергии (п. 90).

Суд приходит к выводу о том, что указанная норма содержит условие договора энергоснабжения о порядке осуществления расчетов за электрическую энергию между энергосбытовой организацией (ОАО «Воронежская энергосбытовая компания») и исполнителем коммунальных услуг (ООО «АВА-кров»), каких-либо обязанностей, не предусмотренных жилищным законодательством, на истца, как на собственника жилого помещения, не возлагает.

В силу ст. 161 ЖК РФ и п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, исполнителями могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом, собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Исполнитель коммунальных услуг ООО «АВА-кров» является кредитором в обязательстве внесения платы за потребленные коммунальные услуги и одновременно должником в обязательстве предоставления услуг собственникам или нанимателям.

Исходя из положений пп. 1 и 2 ст. 382 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что передача гарантирующему поставщику (энергосбытовой организации) права на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, в данном случае означает передачу исполнителем коммунальных услуг принадлежащего ему права требования на основании обязательства собственников и нанимателей по уплате потребленной электроэнергии. Передача этого права возможна, так как не связана неразрывно с личностью кредитора.

С учетом того, что для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 382 ГК РФ), передача права на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений может быть предусмотрена договором энергоснабжения, поскольку договором управления многоквартирным домом не установлено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу, что внесение платы за потребленную электрическую энергию, потребляемую при использовании внутриквартирного оборудования, непосредственно на счет энергосбытовой организации не нарушает прав и законных интересов истца, учитывая, что размер платы, сроки и порядок внесения платы за потребленную электрическую энергию не изменяется. Указанный договор не расторгнут и не изменен. Суд также учитывает, что в силу закона и договора, оплата за электрическую энергию мест общего пользования взимает управляющая компания.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 1 ст. 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени, согласно которому акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Оценивая доводы истца о том, что с 18.06.2011 г. изменен порядок оплаты коммунальных услуг, в соответствии с которой только по решению общего собрания собственников жилых помещений возможна оплата непосредственно ресурсоснабжающей организации, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Исходя из положений ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ (введена Федеральным законом от 04.06.2011 г. № 123-ФЗ) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Однако и прежняя редакция ч. 7 ст. 155 ЖК РФ гласила, что собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации. Новая норма предоставляет им право на основании решения общего собрания производить оплату за потребленную электрическую энергию (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Суд приходит к выводу о том, что Постановление Правительства РФ от 31.08.2006 г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии», ни договор поставки электроэнергии от 01.01.2010 г. не утратили своей силы с введением в действие ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Однако доказательств, подтверждающих нарушение субъективных прав истца заключенным договором поставки электроэнергии, в ходе рассмотрения дела представлено не было. Кроме того, указанный договор каких-либо обязанностей, не предусмотренных жилищным законодательством, на истца не возлагает.

Суд приходит к выводу о том, что указанный договор был заключен управляющей компанией, являющейся исполнителем коммунальных услуг, действовавшей в интересах потребителей указанной услуги.

Более того, собственники жилых помещений многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес>, в том числе и истец, не лишены возможности выбора порядка оплаты, указанного в ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ, путем проведения общего собрания собственников жилых помещений.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, собрание собственников жилых помещений указанного многоквартирного жилого дома по вопросу о внесении платы за предоставляемую коммунальную услугу (электроснабжение), потребляемую при использовании внутриквартирного оборудования, в соответствии с ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ, не проводилось.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, истцом не представлено.

Из п. 90 Правил следует, что договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений.

При этом суд также учитывает, что в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении иска Хизвера Р.Г. к ОАО «Воронежская энергосбытовая компания» о признании незаконными действия по взиманию с 18.06.2011 г. оплаты за коммунальную услугу (электроснабжение), потребляемую при использовании внутриквартирного оборудования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 августа 2011 года.

Председательствующий И.В.Селиверстова