Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Левобережный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Т.Е. Бражниковой,
при секретаре Суховой И.Ю,,
с участием прокурора Леонова Р.К.,
истицы Алехина Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алехина Е.А. к Алехин А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Алехина Е.А. обратилась в суд с иском к Алехин А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> по Ленинского проспекту <адрес>. В принадлежащей ей квартире также зарегистрированы: Алехин А.П. (муж), Алехина Е.А. (дочь), Алехин А.А. (сын). На момент регистрации в указанном жилом помещении она была замужем за Алехин А.П. Решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. Совместная супружеская жизнь с ответчиком не сложилась в связи с отсутствием взаимопонимания, отсутствием уважения друг к другу. В настоящее время ответчик оскорбляет, унижает ее, обвиняет в неправильном воспитании, питании, лечении детей, низкой заработной плате, считает ее психически больной женщиной, желает проживать с детьми, а ее выгоняет из дома. Кроме того, ответчик прошел противоалкогольный курс лечения. Между ними сложились неприязненные отношения, постоянно возникают ссоры, в которые вовлекаются дети. Ответчик до настоящего времени проживает в указанной квартире. Ввиду того, что семейные отношения с мужем прекратились, они не ведут совместное хозяйство, просит признать Алехин А.П. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из указанного жилого помещения (л.д.2-4).
Истица Алехина Е.А. поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Алехин А.П., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна. Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении разбирательства дела от него в суд не поступило. Ответчиком также не представлено каких-либо возражений на заявленные требования.
Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истицу, заслушав заключение прокурора, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Исходя из положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, Алехина Е.А. принадлежит на праве собственности <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес> (л.д12).
Согласно копии выписки из домовой книги, в <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес> ответчик Алехин А.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Алехина Е.А. и Алехин А.П. состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> (л.д.10).
Ответчик вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника в 1997 году, что подтверждается пояснениями самого истца.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применено Жилищного кодекса Российской Федерации» так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.
В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применено Жилищного кодекса Российской Федерации» судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что правоотношение по пользованию спорным жилым помещением - <адрес>. 79 по Ленинскому проспекту <адрес> носят длящийся характер, в связи с чем в силу п.2 ст. 292 ГК РФ, ч.4 ст. 31 и ч.1 ст. 35 ЖК РФ право пользования Алехин А.П. указанным жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии с абз 4. п.п.»б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами».
При рассмотрении дела установлено, что у ответчика Алехин А.П. отсутствуют какие-либо соглашения с истицей Алехина Е.А. о пользовании спорной жилой площадью, что членом семьи истицы ответчик не является в настоящее время, регистрация в спорном жилом помещении ответчика является ограничением реализации собственницей жилого помещения Алехина Е.А. прав в отношении принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.
Прокурор Леонова Р.К. полагала необходимым прекратить право пользования ответчиком Алехин А.П. жилым помещением № <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.
При установленных обстоятельствах следует признать прекращенным право пользования ответчиком Алехин А.П. жилым помещением № <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Алехин А.П. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.
Ответчиком Алехин А.П. не представлено возражений на иск и доказательств в их обоснование, подтверждающих наличие семейных отношений с истицей Алехина Е.А., характеризующихся взаимным уважением и взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, прав на спорное жилое помещение, наличие соглашения с истицей Алехина Е.А. о пользовании спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать прекращенным право пользования Алехин А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой № <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес>.
Выселить Алехин А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес> без права предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Алехин А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в <адрес> по Ленинскому проспекту <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение10 дней через районный суд с момента его вынесения.
Судья Т.Е. Бражникова