Гр. дело №2- 1021 /2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
Председательствующего судьи В.И. Заевой
при секретаре Книгиной Н.А.
с участием: представителя истца Плюшкиной И.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика Толстова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Воронежское самолетостроительное общество» к Толстову В.И. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Воронежское самолетостроительное общество» (далее ОАО «ВАСО») обратилось в суд с иском к Толстову В.И. о признании последнего не приобретшим право пользования комнатой № в общежитии по <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение, имеющее статус общежития, находится на балансе истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и в муниципальную собственность не передано. Решением профсоюзного комитета ОАО «ВАСО» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику в общежитии по <адрес> предоставлено койко-место, на основании данного решения Толстов В.И. зарегистрирован в комнате № названного общежития, однако в спорную комнату Толстов В.И. не вселился, в ней никогда не проживал, плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги – не производил, лицевой счет на имя ответчика на комнату № в общежитии по <адрес> – не открывался. Фактически в названном жилом помещении никто не проживает, вещей ответчика в общежитии не имеется (л.д.4-7).
В судебном заседании представитель истца вышеназванные требования подержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Толстов В.И. в судебном заседании предъявленный к нему иск признал в полном объеме и при этом пояснил, что он, действительно, в спорной комнате никогда не проживал, ею не пользовался и плату за спорное жилье не производил; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проживал на частной квартире, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает с женой и двумя детьми в <адрес>, нанимателем которой является его жена.
Представитель 3-го лица- отдела УФМС по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По правилам, предусмотренным ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Судом установлено, что комната № в общежитии по <адрес> находится на балансе истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.15).
Правовой режим спорного жилого помещения не изменялся, из специализированного жилищного фонда спорная комната не исключена (л.д.14). В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован Толстов В.И. (л.д.16).
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004года №189-ФЗ к жилищным отношением, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Исходя из положений ст.109 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, для проживания рабочих, служащих…., а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Пунктом 10,11 примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988года №328, предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
По общему правилу жилищные правоотношения носят длящийся характер, следовательно, к спорным правоотношениям подлежат применению также положения действующего ЖК РФ. В силу ст.ст.94, 99,100,105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены именно для проживания граждан в период их работы, службы или учебы.
Таким образом, исходя из смысла вышеназванных правовых норм, правообразующими юридическими фактами возникновения правоотношения по найму жилого помещения в общежитии являются: решение уполномоченного лица о предоставлении жилой площади в общежитии, выдача на основании данного решения ордера или заключение договора найма специализированного жилого помещения и фактическое вселение гражданина в предоставленное ему жилое помещение. Лишь все эти юридические факты, взятые в совокупности, создают необходимые права и обязанности между участниками спорного правоотношения.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что после принятия профсоюзным комитетом ОАО «ВАСО» решения о предоставлении Толстову В.И. в общежитии по <адрес> койко-места и регистрации последнего в комнате № ответчик в спорную комнату по месту регистрации не вселился, лицевой счет на него не открыт, плату за пользование названным жилым помещением Толстов В.И. не производит с даты регистрации по настоящее время, т.е. более десяти лет.
Ответчик в судебном заседании доводы истца подтвердил, исковые требования признал в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание ответчиком иска принято судом.
Согласно положениям пункта 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «Воронежское самолетостроительное общество» к Толстову В.И. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ОАО «Воронежское самолетостроительное общество» к Толстову В.И. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Толстова В.И. не приобретшим право на жилое помещение- комнату № в общежитии по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Толстова В.И. с регистрационного учета в комнате № общежития по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья В.И.Заева