Дело № 2-1628/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 01 сентября 2011 г.
Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего
судьи Родовниченко С.Г.,
при секретаре Федоровой Е.Н.,
при участии представителя
истца Осьминина В.Д. Мануковской Л.Б.,
ответчика Осьминина Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Осьминина В.Д. к Осьминину Ю.Д. об устранении препятствий и определении порядка в пользовании жилым помещением, вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Осьминин В.Д. обратился в суд с иском к Осьминину Ю.Д. об устранении препятствий и определении порядка в пользовании жилым помещением, вселении. Просит вселить его в спорную квартиру по адресу: <адрес> обязать ответчика Осьминина Ю.Д. не чинить ему препятствий для его осуществления права собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, для чего передать ему один комплект ключей от спорной квартиры и освободить от своих вещей жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в спорной квартире.
Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>: истцу Осьминину В.Д. – комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику Осьминину Ю.Д. – комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м., комната № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кладовками № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м.; коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., кухню, санузел и коридор № площадью <данные изъяты> кв.м. оставить в общем пользовании сторон.
В обоснование иска указывает, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в квартире по адресу: <адрес>, что указанная ? доля в квартире досталась ему по наследству после смерти отца, на оставшуюся ? долю спорной квартиры Свидетельство не выдано, но наследником по завещанию является его брат, ответчик по данному иску, Осьминин Ю.Д. Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) в спорной квартире на регистрационном учете состоит он и ответчик по иску. Спорная квартира состоит из трех изолированных жилых комнат: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты№ площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты№ площадью <данные изъяты> кв.м.. Общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., что в настоящее время всю квартиру занимает ответчик, однако он, как собственник ? доли вышеуказанной квартиры, не имеет возможности реализации зарегистрированного установленного законом порядка пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом, из-за того, что ответчик чинит препятствия для его полноценного пользования квартирой, а именно: ответчиком заменены замки на входной двери квартиры без предоставления ему дубликата ключей, все три жилые комнаты, кухня заняты имуществом ответчика. Несмотря на его многочисленные обращения к ответчику об устранении препятствий пользования квартирой, совладельцем которой он является, достичь обоюдного согласия не удается.
Истец ссылается на то, что его представителем в адрес ответчика было направлено 2 письма с предложением выкупить у него ? долю в спорной квартире, что через нотариуса Власову Е.А. им было направлено заявление ответчику о том, что в соответствии со ст. 250 ГК РФ он имеет первоначальное право покупки отчуждаемой доли, ответа на все эти предложения не последовало. В настоящее время в связи со сложившимися семейными обстоятельствами у него возникла острая необходимость вселения на свою площадь в спорную квартиру, но чиня препятствия, ответчик лишает его права пользования и распоряжения принадлежащей ему ? долей в квартире. Указывает, что ответчик своими действиями, а конкретно тем, что не дает ему ключи от спорной квартиры, занял все жилые и подсобные помещения своим имуществом, нарушает его конституционные и гражданские права в пользовании и распоряжении принадлежащей ему собственностью. Соглашения о закреплении порядка пользования спорной квартирой между ним и ответчиком не достигнуто, техническая возможность совместного проживания в изолированных комнатах в спорной квартире имеется.
Истец Осьминин В.Д. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.24). Представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие при участия представителя Мануковской Л.Б., исковые требования удовлетворить (л.д.26). Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Осьминина В.Д.
В судебном заседании представитель истца Осьминина В.Д. - Мануковская Л.Б. на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Осьминин Ю.Б. исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, ч.2 ст. 173 и ч.2 ст.209 ГПК РФ, ответчику разъяснены и ему понятны.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска, поскольку признание иска ответчиком Осьмининым Ю.Б. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца Осьминина В.Д. законны и обоснованы.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Осьминина В.Д. к Осьминину Ю.Д. об устранении препятствий и определении порядка в пользовании жилым помещением, вселении, удовлетворить.
Вселить Осьминина В.Д. в квартиру <адрес>.
Обязать Осьминина Ю.Д. не чинить препятствий Осьминину В.Д. в пользовании квартирой <адрес>.
Обязать Осьминина Ю.Д. передать Осьминину В.Д. один комплект ключей от входной двери в квартиру <адрес>.
Обязать Осьминина Ю.Д. освободить от своих вещей жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес>.
Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>:
- Осьминину В.Д. выделить в пользование комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м.;
- Осьминину Ю.Д. выделить в пользование комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кладовую № площадью <данные изъяты> кв.м., кладовую № площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № площадью <данные изъяты> кв.м.
В общем пользовании Осьминина В.Д. и Осьминина Ю.Д. оставить: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья С.Г.Родовниченко