Гр. дело №2- 1329 /2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2011 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Заевой В.И.
при секретаре Книгиной Н.А.
с участием: представителя истца ООО «АВА-кров» Терлецкой И.В., действующей на основании доверенности без номера от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Шевченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «АВА-кров» к Шевченко А.В., Бавыкиной Л.М., Бавыкиной И.В., Бавыкину В.Ю., Бавыкину А.В. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «АВА-кров» обратилось в суд с иском к Шевченко А.В., Бавыкиной Л.М., Бавыкиной И.В., Бавыкину В.Ю., Бавыкину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> ссылаясь на то, что ответчики, проживающие в <адрес> и являющиеся собственниками названного жилого помещения, не выполняют принятых на себя обязательств по оплате услуг, оказанных ООО «АВА-кров», осуществляющей управление указанным многоквартирным домом (л.д.4-5).
Ответчица Шевченко А.В. предъявила встречный иск к ООО «Ава-кров» о признании незаконными требований об оплате коммунальных платежей, указав на то, что протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> об избрании ООО «АВА-кров» в качестве управляющей компании является фиктивным, отсутствуют приложение к данному протоколу – реестр лиц, участвовавших в голосовании, а также договор между нею и ООО «АВА-кров» на оказание услуг по содержанию дома; оплата коммунальных услуг ею производилась по платежным документам МУП МИВЦ, требования ответчика об оплате услуг по вывозу КГО и освещению мест общего пользования, по ее мнению, не основаны на законе; кроме того, как утверждает Шевченко А.В., ответчиком не произведен перерасчет оплаты за фактическое потребление тепловой энергии в зимний период (л.д.129-130).
В судебном заседании представитель истца, действуя в пределах предоставленных ей полномочий, вышеназванные требования уточнила и просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. только с ответчицы Шевченко А.В., в остальной части иск не поддержала.
Ответчица по первоначальному иску Шевченко А.В. в судебном заседании уточненные требования ООО «АВА-кров» признала, не оспаривала наличие названной задолженности и при этом пояснила, что Бавыкина Л.М., Бавыкина И.В., Бавыкин В.Ю. и Бавыкин А.В. не проживают в <адрес>, коммунальными услугами не пользуются, членами ее семьи не являются, поскольку имеют другое жилье и самостоятельные семьи.
В связи с уточнением исковых требований представителем ООО «АВА-кров» Шевченко А.В. на своем иске не настаивала.
Ответчики по первоначальному иску и третьи лица по встречному иску - Бавыкина Л.М., Бавыкина И.В., Бавыкин В.Ю., Бавыкин А.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, Бавыкин В.Ю. просил рассмотреть дело в его отсутствие, причина отсутствия остальных лиц - не известна, доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание Бавыкина Л.М., Бавыкина И.В.и Бавыкин А.В. не предоставили.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, мнения представителя ООО «АВА-кров» и Шевченко А.В., суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя ООО «АВА-кров» и Шевченко А.В., суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков и иными способами, предусмотренными законом (ст.12.ГК РФ).
Как видно из дела, ООО «АВА-кров» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> осуществляет фактическое управление названным домом и предоставление коммунальных услуг (л.д.14-28).
Шевченко А.В. постоянно проживает в <адрес>, является собственником № долей указанного жилого помещения и потребителем услуг по содержанию занимаемого жилья и коммунальных услуг, которые оплачивает частично(л.д.9,132, 10,35-40, 60-85).
По правилам, предусмотренным п.3ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст.ст.153,154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Отсутствие полной оплаты услуг за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги по <адрес> явилось причиной обращения ООО «АВА-кров» с настоящим иском.
Ответчица Шевченко А.В. уточненные требования ООО «АВА-кров» о взыскании с нее задолженности в сумме <данные изъяты> признала.
Согласно ст.39 ГПРК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчицей уточненных требований ООО «АВА-кров» не нарушает требований закона и интересов других лиц, признание Шевченко А.В. уточненных требований принято судом.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п.4 ст.198 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах уточненные требования ООО «АВА-кров» о взыскании с Шевченко А.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с Шевченко А.В. в пользу ООО «АВА-кров» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования ООО «АВА-кров» к Шевченко А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Шевченко А.В. в пользу ООО «АВА-кров» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 07 сентября 2011года.
Судья В.И.Заева