Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 18 октября 2011 г.
Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:
Председательствующего судьи Таниной И.И.,
при секретаре Волковой Ю.И.,
с участием прокурора Левобережного района г. Воронежа Савельевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прокурора Левобережного района г. Воронежа в защиту интересов Российской Федерации и в защите прав, свобод и законных интересов Звездиной Т.П., Черниковой Л.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройтрест 2 П» об обязывании произвести ремонтные работы по восстановлению кровельного покрытия,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Левобережного района г. Воронежа в защиту интересов Российской Федерации и в защите прав, свобод и законных интересов Звездиной Т.П., Черниковой Л.И. в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройтрест 2 П» об обязывании произвести ремонтные работы по восстановлению кровельного покрытия. Просит обязать ООО «Стройтрест 2П» произвести работы по восстановлению кровельного покрытия над подъездом № 1 жилого <адрес>, оборудовать защитными решетками водоотводные воронки внутреннего водостока, установить дверные полотна выхода с чердачных помещений на кровлю жилого <адрес>.
В обоснование иска указывает, что Прокуратурой района в мае 2011г. с привлечением специалистов МУ «ГорДЕЗ ЖКХ», Государственной жилищной инспекции Воронежской области проведена проверка по обращению Звездиной Т.П., проживающей по адресу: <адрес>, по вопросу некачественного проведения капитального ремонта жилого <адрес>.
В ходе проверки установлено, что в соответствии с договором подряда № 430-08 от 24.09.2008 на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, заключенного подрядчиком ООО «Стройтрест 2П» с заказчиком ОАО «Городская управляющая компания», ответчик ООО «Стройтрест 2П» выполнял по заданию заказчика работы по капитальному ремонту мягкой кровли, системы отопления и инженерных сетей по адресу: <адрес> по заявке собственников дома на основании ч.3 ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Пунктом 5.6 данного договора установлен гарантийный срок качества выполненных работ - 3 года с момента сдачи-приемки результатов заказчику. Таким образом, в настоящее время гарантийный срок качества выполненных работ не истек.
При обследовании 17.05.2011 жилого <адрес> установлено нарушение водонепроницаемости рулонной кровли над подъездом №1, покрытие кровли в данном месте отслоилось от парапетов, кроме того, имеются протечки, сухие следы залития над квартирами №, № и над лестничной клеткой подъезда №, отсутствуют дверные полотна выхода с чердачных помещений на кровлю, водоотводные воронки внутреннего водостока не оборудованы защитными решетками, что является нарушением п.п.4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3, 4.7.1, 4.7.2, 4.6.4.5, 4.6.1.26 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Данные нарушения отражены в акте проверки от 17.05.2011, справках начальника отдела Государственной жилищной инспекции ФИО6 и инженера ОТН МУ «ГорДЕЗ ЖКХ» ФИО7 о результатах проверки от 17.05.2011.
Представитель ООО «Стройтрест 2П» от подписания акта проверки отказался, на запрос прокурора района от 10.05.2011 о предоставлении объяснений по существу доводов обращения, пакета документов по капитальному ремонту жилого дома сообщил, что документов в ООО «Стройтрест 2П» не имеется (исх. № 812 от 12.05.2011).
Заказчик работ ОАО «Городская управляющая компания» находится на стадии банкротства. Конкурсным управляющим ОАО «ГУК» претензии к подрядчику ООО «Стройтрест 2П» не предъявлялись.
По информации истцов Звездиной Т.П., Черниковой Л.П., которые являются представителями домового комитета, заказчиком работ, поскольку являются собственниками помещений многоквартирного <адрес> на обращения к ответчику по вопросу некачественного проведения ремонта кровли, ответа не последовало.
На проведение капитального ремонта дома <адрес>, выразившегося в замене кровли, ремонте фасада и ремонте инженерных систем, выделено 5 598, 43 тыс. руб., в том числе 3 869, 21 тыс. руб. за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, 1 078, 06 тыс. руб. за счет средств бюджета Воронежской области, 371,23 тыс. руб. за счет средств местного бюджета, 279,92 тыс. руб. за счет средств собственников помещений многоквартирного жилого дома.
Некачественное выполнение ответчиком работ по договору подряда, оплата которых произведена в большей части за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, нарушила интересы Российской Федерации, заключающиеся в обеспечении благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
Действиями ответчика нарушены интересы истцов, которые, являясь собственниками помещений многоквартирного <адрес>, надлежащим образом исполнили обязанности по 5% софинансированию произведенных работ по капитальному ремонту жилого дома.
В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно сформулировав их следующим образом: обязать ООО «Стройтрест 2 П» произвести работы по восстановлению кровельного покрытия над подъездом № 1 жилого <адрес>, устранить протечки над квартирами №, № и над лестничной клеткой подъезда № жилого <адрес>.
В судебном заседании прокурор Левобережного района г. Воронежа Савельева С.А. уточненный иск поддержала.
Истец Звездина Т.П. в судебном заседании иск поддержала.
Истец Черникова Л.И. в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика ООО «Стройтрест 2 П» Литовский О.О. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. .
Представитель третьего лица Управляющей Компании Левобережного района г. Воронежа Зубарев А.Е. в судебном заседании иск поддержал.
Третье лицо ОАО «Городская управляющая Компания» в судебное заседание не явилось. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил.
Третье лицо Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщили.
Суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Стройтрест 2 П» Литовский О.О. исковые требования признал добровольно и в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 и ч.2 ст.209 ГПК РФ, разъяснены и ему понятны.
Выслушав мнение прокурора Савельевой С.А., выступающего в защиту интересов истцов Звездиной Т.П. и Черниковой Л.И., мнение указанных истцов, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца законны и обоснованы.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Прокурора Левобережного района г. Воронежа в защиту интересов Российской Федерации и в защиту прав, свобод и законных интересов Звездиной Т.П., Черниковой Л.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройтрест 2 П» об обязывании произвести ремонтные работы по восстановлению кровельного покрытия удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройтрест 2 П» произвести работы по восстановлению кровельного покрытия над подъездом № 1 жилого <адрес>, устранить протечки над квартирами №, № и над лестничной клеткой подъезда № жилого <адрес> в 30-дневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройтрест 2 П» в доход бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) руб.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2011 года.
Судья И.Н.Танина