Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 10 октября 2011 г.
Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего
судьи Таниной И.Н.,
при секретаре Волковой Ю.И.,
с участием истца Блощицына В.М.,
ответчика Блощицыной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Блощицына В.М. к Блощицыной Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Блощицын В.М. обратился в суд с иском к Блощицыной Т.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, просит обязать ОУФМС России по Воронежской области в Левобережном Районе г. Воронежа снять Блощицыну Т.А. с регистрационного учета по указанному месту жительства. В обоснование иска указал, что ему на основании договора купли-продажи от 16.05.2008 г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности принадлежит <адрес>. В браке с ответчиком он состоял с 25.10.2007 г. по 09.08.2011 г. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в принадлежащей ему квартире ответчицу и дочь Елизавету, 22.03.2008 г. рождения. В настоящее время брак с ответчицей расторгнут, семейные отношения прекращены и право пользования указанным жилым помещением за ответчицей не сохраняется. С апреля 2011 г. ответчица фактически проживает по другому адресу, её вещей в квартире нет, но добровольно сняться с регистрационного учета она не соглашается. С связи с чем он обратился с настоящим иском в суд.
Истец Блощицын В.М. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям, уточнил исковые требования, просит признать ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указать в решении, что оно является основание для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Блощицына Т.А. иск не признала по тем основаниям, что она не имеет возможности зарегистрироваться проживающей по другому адресу, в настоящее время она снимает квартиру для проживания, не работает, иного жилья в г. Воронеже не имеет.
Третье лицо – представитель УФМС России по Воронежской области в судебное заседание не явился. О дне слушания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, брак между Блощицыным В.М. и Блощицыной Т.А. прекращен 09.08.2011 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Левобережного района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.9).
Стороны имеют совместного несовершеннолетнего ребенка: дочь Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.15).
Истцу на основании договора купли-продажи от 16.05.2008 г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности принадлежит <адрес> (л.д.12,13).
Согласно выписки из домовой книги Блощицына Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 19.08.2008 г. (л.д.14, 16).
12.04.2011 г. между Блощицыным В.М. и Блощицыной Т.А. был заключен брачный договор, согласно условиям которого <адрес> в случае расторжения брака между супругами не подлежит разделу и остается в собственности Блощицына В.М. (л.д.11).
В силу требований ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При рассмотрении дела установлено, что ответчица была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника - Блощицына В.М., в настоящее время у истца прекращены семейные отношения с Блощицыной Т.А., что не отрицалось сторонами в судебном заседании, что у них отсутствуют какие-либо соглашения о пользовании спорной жилой площадью.
При установленных обстоятельствах следует признать прекращенным право пользования ответчицей Блощицыной Т.А. жилым помещением в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Блощицыной Т.А. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчица Блощицына Т.А. не отрицала в судебном заседании то обстоятельство, что она была вселена в дом в качестве члена семьи истца.
Ответчицей не представлено доказательств, подтверждающих наличие семейных отношений с истцом, характеризующихся взаимным уважением и взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, прав на спорное жилое помещение, наличие соглашения с истцом о пользовании спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства».
При рассмотрении дела ответчик Блощицына Т.А. возражала против удовлетворения иска, просила сохранить за нею право пользования жилым помещением на срок до года, поскольку у неё нет другой жилой площади и нет возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Истцом Блощицыным В.М. не представлено никаких доказательств, подтверждающих наличие у ответчика в собственности или по договору найма жилого помещения, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
При определении срока, на который за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением, суд исходит из конкретных обстоятельств по делу, учитывает, что у ответчика отсутствует жилье, её имущественное положение не позволяет обеспечить себя жилым помещением, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела, наличие у ответчицы несовершеннолетнего ребенка. В связи с изложенным, суд полагает разумным и отвечающим интересам обеих сторон, сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до 10.12.2011 г.
При установленных обстоятельствах следует признать ответчицу Блощицыну Т.А. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> с 11.12.2011 г., то есть со дня, следующего за последним днем предоставленного судом срока пользования спорным жилым помещением.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства после истечения предоставленного судом срока пользования жилым помещением, то есть с 11.12.2011 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить за Блощицыной Т.А. право пользования жилым помещением в <адрес> до 10 декабря 2011 года.
Признать прекращенным право пользования Блощицыной Т.А. жилым помещением в <адрес> с 11.12.2011 года.
Настоящее решение является основанием для снятия Блощицыной Т.А. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> после истечения предоставленного судом срока пользования жилым помещением – с 11.12.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 12.10.2011 года.
Судья И.Н. Танина