2-1965/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
31 октября 2011 года город Воронеж
Левобережный районный суд города Воронежа в составе
председательствующего судьи Филимоновой Л.В.
при секретаре Потаенковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Таболиной ФИО6 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Российской Федерации в лице МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что она является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован и проживает её отец Таболин В.Е. Она пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма. Данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Истец обратилась в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г.Воронеж с заявлением о приватизации квартиры, однако ей было отказано, поскольку данная квартира в ведении Воронежской КЭЧ и в реестре муниципального имущества не значится. Так же обращалась к Министерству Обороны РФ, ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» с просьбой передать жилое помещение ей в собственность. Однако получила отказ, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № 277 в д.№58/4 по <адрес>.
В последующем Таболин ФИО7 действующий в законных интересах своей несовершеннолетней дочери Таболиной ФИО8, 1994 года рождения, просил признать за ней право собственности в порядке приватизации <адрес>
В судебном заседании Таболин В.Е., действующий в законных интересах своей несовершеннолетней дочери Таболиной ФИО9 1994 года рождения, в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что дочь в настоящее время учится в <адрес>. <адрес> предоставляли ему как военнослужащему на двоих человек, он и дочь. В последующем с ним был заключен договор социального найма на квартиру. Сам он от приватизации отказывается, просил признать право собственности на квартиру за дочерью.
Представитель истца по доверенности - Антонов Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении и просил признать право собственности в порядке приватизации за Таболиной М.В., 1994 года рождения и дополнил, истец обращалась в управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г.Воронеж, в Воронежскую КЭЧ с заявлением о приватизации квартиры, однако ей было отказано, поскольку данная квартира в ведении Воронежской КЭЧ и в реестре муниципального имущества не значится.
Представители ответчиков – территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области и МО РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражения по исковом у заявлению не представили.
Представители третьих лиц – ФГУ Центрального территориального управления имущественных отношений МО РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Статьей 40 Конституции РФ закреплено право гражданина на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущих или иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемого ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, закреплено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием, что регламентировано ст. 18 Конституции РФ.
Как установлено судом, согласно выписки из домовой книги, в квартире <адрес> числятся зарегистрированными Таболин В.Е., 1969 года рождения и Таболина М.В., 1994 года рождения (л.д.47).
Согласно договора социального найма жилого помещения № 2170 от 07.05.2010г. наймодателем квартиры № 227 <адрес> является Таболин В.Е., совместно с которым в жилое помещение была вселена дочь Таболина М.В. Договор заключен с Воронежской квартирно-эксплуатационной частью МВО от имени собственника Министерства Обороны РФ (л.д.37-39).
Из справки БТИ Левобережного района усматривается, что квартира <адрес> на 5 этаже, общей площадью 53,9 кв.м., жилой 30,7 кв.м., является изолированной (л.д.45-46).
Из послужного списка на Таболина В.Е. усматривается, что он находится в распоряжении командующего войсками МВО и проходит службу в военной комендатуре г.Воронежа, квартира была предоставлена ему в связи с прохождением службы (л.д.35-36).
В июле 2011 года Таболиной М.В., 1994 года рождения (л.д.52, 50-51) директору МУП «Горнедвижимость» было написано заявление с просьбой передать в собственность в порядке приватизации кв<адрес> (л.д. 42-42об.), однако Управлением жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж истцу было отказано в передаче квартиры в собственность, поскольку <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалось (л.д.43).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права управления Росреестра по Воронежской области, квартира по адресу: <адрес> кв.№ 277 передана в оперативное управление Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, принадлежит на праве собственности Министерству Обороны Российской Федерации (л.д.44).
Ранее отцом истца - Таболиным В.Е. было написано заявление на имя руководителя департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о разрешении на приватизацию квартиры (л.д31), однако ему было то же отказано, поскольку начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья в собственность гражданам, которое принадлежит Министерству обороны Российской Федерации (л.д.33).
Из ответа Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области усматривается, что квартира № 277 <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.48).
Ранее Таболина М.В., 1994 года рождения была зарегистрирована и проживала в с.Кн-Байгора ул.Б-советская № 4 с 15.01.1995г. по 02.02.2009г., а с 02.02.2009г. по 10.04.2009г. по адресу с.Кн-Байгора ул.Б-советская № 8 кв.1 (л.д.40).
Согласно справке № 2764 АСПР от 04.10.2011г., выданной департаментом муниципальной собственности Управление жилищного фонда Таболина М.В. не использовала право приватизации муниципальных помещений на территории городского округа г.Воронеж (л.д.49). По данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в г.Грязи и Грязинском районе Липецкой области Таболина М.В., также участия в приватизации не принимала (л.д.41).
Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Воронежской области отсутствует информация о правах на недвижимое имущество Таболиной М.В. по адресу: квартира <адрес> (л.д.34), также отсутствует информация по Липецкой области (л.д.32).
Поскольку с истцами был заключен договор социального найма, следовательно, они вправе приобрести жилое помещение в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Суд учитывает, что по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, поэтому приватизации подлежит лишь изолированное жилое помещение (квартира или комната), что имеется у истцов. Обстоятельств, по котором спорное жилое помещение, не может быть передано в собственность в порядке приватизации, не имеется.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что признание за Таболиной М.В., 1994 года рождения, права собственности на квартиру в порядке приватизации в судебном порядке, не будет противоречить закону.
Суд также учитывает, что истец ранее участия в приватизации не принимал, и считает возможным заявленные исковые требования о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Таболиной ФИО10 право собственности на жилое помещение - квартиру № 277 <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Филимонова Л.В.