Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 ноября 2010 года
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего- судьи Кочергиной О.И.
при секретаре Струковой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к ОАО «Управляющая компания Левобережного района» и ФИО4 об определении долей в оплате коммунальных услуг,
Установил:
ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Управляющая компания Левобережного района» и ФИО4 об определении долей в оплате коммунальных услуг по <адрес>, указывая, что он является бывшим членом семьи нанимателя квартиры, производит оплату за пользование жильем в полном объеме. Ответчик не оплачивает проживание в квартире, от заключения соответствующего соглашения уклоняется. В связи с чем, она просит определить порядок оплаты за пользование жилым помещением в размере ? доли каждого.
В судебном заседании Шибирова Т.В. и её представитель Стародубова К.В. иск поддержали.
Ответчик Шибиров Д.А. иск признал.
Представитель муниципального образования городской округ город Воронеж в лице администрации городского округа город Воронеж по доверенности Лисицкая Е.В. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда в разрешении возникшего спора.
Представитель ответчика ОАО «Управляющая компания Левобережного района» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ОАО «Управляющая компания Левобережного района»
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, <адрес> является муниципальной собственностью, состоит из двух комнат, в квартире проживают бывшие супруги Шибирова Т.В. и Шибиров Д.А. и их общий несовершеннолетний сын Шибиров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.13,14,16,17)
Техническое обслуживание <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания Левобережного района», что подтверждается квитанцией на оплату коммунальных услуг.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Часть 2 ст.69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как видно из материалов дела, нанимателем жилого помещения <адрес> является Шибиров Д.А., на его имя открыт отдельный лицевой счет (л.д.12,14).
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Судом установлено, что между нанимателями жилого помещения <адрес> не достигнуто соглашение по содержанию жилого помещения, в связи с чем, данный спор, подсуден районному суду.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Управляющей компанией <адрес> является ОАО «Управляющая компания Левобережного района», которое может выдать отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № 107. Размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен между сторонами в равных долях, т.к. стороны имеют равные права на жилое помещение, их доли в жилом помещении равны. Стороны являются законными представителями своего несовершеннолетнего сына и должны в равных долях нести за него ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до его совершеннолетия.
Таким образом, вопрос о заключении с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдача ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, лежит на наймодателе или управляющей компании.
В соответствии с ч. ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска является правом ответчика, заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Решил:
Обязать ООО «Управляющая компания Левобережного района» заключить с ФИО2 в её интересах и интересах её несовершеннолетнего сына ФИО3 отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из ? доли общей площади жилого помещения <адрес>.
Обязать ООО «Управляющая компания <адрес>» заключить с ФИО4 отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из ? доли общей площади жилого помещения <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Кочергина О.И.