Дело № 2-1618\11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу в связи с утверждением
мирового соглашения
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Левобережный районный суд <адрес> в составе председательствующего
судьи Бражниковой Т.Е.,
при секретаре Тупикова И.В.,
с участием истца Луканин В.В.,
представителя истца по доверенности Хаустова Б.А.,
ответчика Машков Ю.Н.,
представителя ответчика по ордеру Косенковой В.Г,,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Луканин В.В. к Машков Ю.Н. о реальном разделе домовладения и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит. А,А2, общей площадью жилых помещений, введенных в эксплуатацию 103,6 кв.м., при этом общая площадь жилых помещений дома с учетом жилой пристройки к жилому дому лит. А1, не введенной в эксплуатацию, составляет 197,5 кв.м.
Луканин В.В. принадлежат 2/3 доли указанного индивидуального жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, акта №24 приема в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Главы администрации <адрес> №758 от ДД.ММ.ГГГГ
Машков Ю.Н. принадлежит 1/3 доли указанного индивидуального жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Болговой В.Р., государственным нотариусом 3-й Воронежской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а так же соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ
Индивидуальный жилой дом по <адрес>, расположен на земельном участке площадью 1104 кв.м, предоставленным под индивидуальное жилищное строительство из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 36:34:0349004:1.
Луканин В.В. принадлежит 1/2 доля указанного земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
Машков Ю.Н. принадлежит 1/2 доля указанного земельного участка на основании Постановления Главы администрации <адрес> №239 от ДД.ММ.ГГГГ
Истец обратился в суд с иском к Машков Ю.Н. о реальном разделе домовладения и земельного участка. Просит произвести реальный раздел индивидуального жилого дома №1 по <адрес> в <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности Луканин В.В. и Машков Ю.Н. на индивидуальный жилой дом №1 по <адрес> в <адрес>.
Луканин В.В. выделить в личную собственность часть жилого дома, общей площадью 62,9кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., состоящей из помещений в лит. А, А2: №1 пл. 12,2 кв.м. (жилая), №2 пл. 15,9 кв.м. (жилая), №3 пл. 2,1 кв.м. (коридор), №4 пл. 18,3 кв.м. (жилая), №5 пл. 10,0 кв.м. (кухня), №6 пл. 4,4 кв.м. (ванная), а так же холодную пристройку №7 лит. al пл. 6,4 кв.м.
Машков Ю.Н. выделить в личную собственность часть жилого дома общей площадью 27,8 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., состоящую из помещений в лит. А: №4 пл. 8,3 кв.м. (кладовая), №5 пл. 2,9 кв.м. (коридор), №6 пл. 16,6 кв.м. (жилая), а так же помещения в литА1 общей площадью 106,8 кв.м. : №1 пл. 12,5 КВ.М. (прихожая), №2 пл. 24,4 кв.м. (жилая), №3 пл. 24,4 кв.м. (жилая), №7 пл. 21,8 кв.м. (кухня), №8 пл. 10,4 кв.м. (санузел), №9 пл. 13,7 кв.м. (коридор).
Произвести реальный раздел земельного участка №1 по <адрес> в <адрес> общей площадью 1104 кв.м. согласно проектному плану раздела земельного участка, изготовленному ООО «СТАТУС-ЗЕМЛЕМЕР» ДД.ММ.ГГГГ Прекратить право общей долевой собственности Луканин В.В. и Машков Ю.Н. на земельный участок №1 по <адрес> в <адрес>.
Луканин В.В. выделить в личную собственность часть земельного участка, соответствующую размеру принадлежащей ему ? доли, площадью 552 кв.м., обозначенную на плане ООО «СТАТУС-ЗЕМЛЕМЕР» ДД.ММ.ГГГГ как S2 проектная в соответствующих границах, указанных в плане и расположенные на предполагаемой части земельного участка хозяйственные постройки: теплица лит. П, гараж лит. Г2, сарай лит. ГЗ, погреб лит. п/ГЗ, гараж лит. ПО, сарай лит. Г, уборную лит. Г9.
Машков Ю.Н. выделить в личную собственность часть земельного участка, соответствующую размеру принадлежащей ему 1/2 доли, площадью 552 кв.м., обозначенную на плане ООО «СТАТУС-ЗЕМЛЕМЕР» ДД.ММ.ГГГГ как SI проектная в соответствующих границах, указанных в плане и расположенные на предполагаемой части земельного участка хозяйственные постройки: сараи лит. Г5,Г6(л.д. 3-5).
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил исключить из них требование о выделении в собственность истца гаража лит. Г2.
В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение и просят суд утвердить его условия, по которым:
Стороны договорились в соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ произвести реальный раздел и прекратить право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество на следующих условиях.
Право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается и возникает право собственности:
Луканин В.В. на часть жилого дома (квартира №2), общей площадью 62,9кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., состоящей из помещений в лит. А,А2: №1 пл. 12,2 кв.м. (жилая), №2 пл. 15,9 кв.м. (жилая), №3 пл. 2,1 кв.м. (коридор), №4 пл. 18,3 кв.м. (жилая), №5 пл. 10,0 кв.м. (кухня), №6 пл. 4,4 кв.м. (ванная), а так же на холодную пристройку №7 лит. а1 пл. 6,4 кв.м., что соответствует 32/100 долям от общей площади жилых помещений дома с учетом лит А1.
Машков Ю.Н. на часть жилого дома (квартира №1) общей площадью 27,8 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., состоящую из помещений в лит. А: №4 пл. 8,3 кв.м. (кладовая), №5 пл. 2,9 кв.м. (коридор), №6 пл. 16,6 кв.м. (жилая), а так же на помещения в лит. А1 общей площадью 106,8 кв.м. : №1 пл. 12,5 кв.м. (прихожая), №2 пл. 24,4 кв.м. (жилая), №3 пл. 24,4 кв.м. (жилая), №7 пл. 21,8 кв.м. (кухня), №8 пл. 10,4 кв.м. (санузел), №9 пл. 13,7 кв.м. (коридор). что соответствует 68/100 долям от общей площади жилых помещений дома с учетом лит А1.
В собственность Луканин В.В. переходят следующие сооружения, расположенные на указанном в п.2 настоящего соглашения земельном участке: теплица лит. Г1, сарай лит. Г3, погреб лит. п/Г3, гараж лит. Г10, уборная лит. Г9.
В собственность Машков Ю.Н. переходят следующие сооружения, расположенные на указанном в п. 2 настоящего соглашения земельном участке: сараи лит. Г,Г5, Г6.
Номера, литеры и площади жилых и нежилых помещений жилого дома, а так же сооружений указаны в соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выдан филиалом ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» - «Бюро технической инвентаризации <адрес>».
Право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается и возникает право собственности на земельные участки.
В собственность Луканин В.В. переходит земельный участок с условным обозначением S1 согласна плану раздела земельного участка, составленного ООО «СТАТУС-ЗЕМЛЕМЕР» ДД.ММ.ГГГГ, площадью 552 кв.м, что соответствует 1/2 доле от площади земельного участка в следующих границах:
№ точки | Меры линий | На точку |
1 | 9,36 | 2 |
2 | 3,58 | 3 |
3 | 15,18 | 4 |
4 | 1,61 | 5 |
5 | 6,17 | 6 |
6 | 0,5 | 7 |
7 | 9,02 | 8 |
8 | 15,72 | 9 |
9 | 9 | 10 |
10 | 25,11 | 11 |
11 | 43,22 | 1 |
В собственность Машков Ю.Н. переходит земельный участок с условным обозначением S2 согласна плану раздела земельного участка, составленного ООО «СТАТУС-ЗЕМЛЕМЕР» ДД.ММ.ГГГГ, площадью 552 кв.м, что соответствует 1/2 доле от площади земельного участка равной 1104 кв.м. в следующих границах:
№ точки | Меры линий | На точку |
2 | 16,62 | 12 |
12 | 34,23 | 9 |
9 | 15,72 | 8 |
8 | 9,02 | 7 |
7 | 0,5 | 6 |
6 | 6,17 | 5 |
5 | 1,61 | 4 |
4 | 15,18 | 3 |
3 | 3,58 | 2 |
Луканин В.В. обязуется получить в уполномоченном органе справку о присвоении почтового адреса выделяемых ему в собственность части жилого дома и земельного участка.
Раздел индивидуального жилого дома, сооружений и земельного участка производится Сторонами без доплаты и иных компенсаций друг другу.
Земельный участок, индивидуальный жилой дом и сооружения правами третьих лиц не обременены, в споре и под арестом не состоят, ограничений в пользовании земельным участком не имеется, указанные объекты свободны от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего соглашения Стороны могли не знать.
В соответствии со ст. 101 Гражданско-процессуального кодекса РФ Машков Ю.Н. обязуется выплатить Луканин В.В. 8000 рублей в качестве компенсации понесенных истцом судебных расходов. Указанная выплата должна быть произведена в течение 1 дня с момента вступления настоящего мирового соглашения в силу на основании определения суда. За исключением данной суммы стороны не имеют взаимных претензий друг к другу по поводу взыскания судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя.
Стороны просят суд утвердить мировое настоящее соглашение и производство по делу прекратить.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, утверждая мировое соглашение, суд одновременно прекращает производство по делу.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу судебного постановления стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
В соответствии с абз. 4 и 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 209 ч. 2, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и им понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, основано на экспертном исследовании от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «ЭРТех, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает их прав и интересов других лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, принять отказ от иска и прекратить производство по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220, 224 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Луканин В.В. и Машков Ю.Н., по условиям которого:
Стороны договорились в соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ произвести реальный раздел и прекратить право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество на следующих условиях.
Право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается и возникает право собственности:
Луканин В.В. на часть жилого дома (квартира №2), общей площадью 62,9кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., состоящей из помещений в лит. А,А2: №1 пл. 12,2 кв.м. (жилая), №2 пл. 15,9 кв.м. (жилая), №3 пл. 2,1 кв.м. (коридор), №4 пл. 18,3 кв.м. (жилая), №5 пл. 10,0 кв.м. (кухня), №6 пл. 4,4 кв.м. (ванная), а так же на холодную пристройку №7 лит. а1 пл. 6,4 кв.м., что соответствует 32/100 долям от общей площади жилых помещений дома с учетом лит А1.
Машков Ю.Н. на часть жилого дома (квартира №1) общей площадью 27,8 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., состоящую из помещений в лит. А: №4 пл. 8,3 кв.м. (кладовая), №5 пл. 2,9 кв.м. (коридор), №6 пл. 16,6 кв.м. (жилая), а так же на помещения в лит. А1 общей площадью 106,8 кв.м. : №1 пл. 12,5 кв.м. (прихожая), №2 пл. 24,4 кв.м. (жилая), №3 пл. 24,4 кв.м. (жилая), №7 пл. 21,8 кв.м. (кухня), №8 пл. 10,4 кв.м. (санузел), №9 пл. 13,7 кв.м. (коридор). что соответствует 68/100 долям от общей площади жилых помещений дома с учетом лит А1.
В собственность Луканин В.В. переходят следующие сооружения, расположенные на указанном в п.2 настоящего соглашения земельном участке: теплица лит. Г1, сарай лит. Г3, погреб лит. п/Г3, гараж лит. Г10, уборная лит. Г9.
В собственность Машков Ю.Н. переходят следующие сооружения, расположенные на указанном в п. 2 настоящего соглашения земельном участке: сараи лит. Г,Г5, Г6.
Номера, литеры и площади жилых и нежилых помещений жилого дома, а так же сооружений указаны в соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выдан филиалом ФГУП «Воронежоблтехинвентаризация» - «Бюро технической инвентаризации <адрес>».
Право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается и возникает право собственности на земельные участки.
В собственность Луканин В.В. переходит земельный участок с условным обозначением S1 согласна плану раздела земельного участка, составленного ООО «СТАТУС-ЗЕМЛЕМЕР» ДД.ММ.ГГГГ, площадью 552 кв.м, что соответствует 1/2 доле от площади земельного участка в следующих границах:
№ точки | Меры линий | На точку |
1 | 9,36 | 2 |
2 | 3,58 | 3 |
3 | 15,18 | 4 |
4 | 1,61 | 5 |
5 | 6,17 | 6 |
6 | 0,5 | 7 |
7 | 9,02 | 8 |
8 | 15,72 | 9 |
9 | 9 | 10 |
10 | 25,11 | 11 |
11 | 43,22 | 1 |
В собственность Машков Ю.Н. переходит земельный участок с условным обозначением S2 согласна плану раздела земельного участка, составленного ООО «СТАТУС-ЗЕМЛЕМЕР» ДД.ММ.ГГГГ, площадью 552 кв.м, что соответствует 1/2 доле от площади земельного участка равной 1104 кв.м. в следующих границах:
№ точки | Меры линий | На точку |
2 | 16,62 | 12 |
12 | 34,23 | 9 |
9 | 15,72 | 8 |
8 | 9,02 | 7 |
7 | 0,5 | 6 |
6 | 6,17 | 5 |
5 | 1,61 | 4 |
4 | 15,18 | 3 |
3 | 3,58 | 2 |
Луканин В.В. обязуется получить в уполномоченном органе справку о присвоении почтового адреса выделяемых ему в собственность части жилого дома и земельного участка.
Раздел индивидуального жилого дома, сооружений и земельного участка производится Сторонами без доплаты и иных компенсаций друг другу.
Земельный участок, индивидуальный жилой дом и сооружения правами третьих лиц не обременены, в споре и под арестом не состоят, ограничений в пользовании земельным участком не имеется, указанные объекты свободны от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего соглашения Стороны могли не знать.
В соответствии со ст. 101 Гражданско-процессуального кодекса РФ Машков Ю.Н. обязуется выплатить Луканин В.В. 8000 рублей в качестве компенсации понесенных истцом судебных расходов. Указанная выплата должна быть произведена в течение 1 дня с момента вступления настоящего мирового соглашения в силу на основании определения суда. За исключением данной суммы стороны не имеют взаимных претензий друг к другу по поводу взыскания судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Т.Е. Бражникова