№ 2-2173/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«21» ноября 2011г. г. Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи: Семеновой Т.В.
при секретаре Долженковой Е.Г.
при участии истца Беляева М.А.
представителя ответчика Управление Росреестра
по Воронежской области Струкова В.Ю.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Беляева М.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании право собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж № № блок № № в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» расположенном по адресу: <адрес>
В обоснование иска истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>» был заключен договор, по условиям которого ООО «<данные изъяты>» в качестве застройщика принял на себя обязательства с привлечением денежных средств ОАО «<данные изъяты>» (дольщик) организовать строительство гаражей по адресу: <адрес>, крытая автостоянка, со сдачей их в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» (Владелец) уступил Беляеву М.А. право владения собственностью на гараж № № корпус № № по вышеуказанному адресу, им ДД.ММ.ГГГГ полностью внесена денежная сумма в размере 30300 руб. в кассу ОАО <данные изъяты>» за гараж, в настоящее время гараж находится на территории гаражно-строительного кооператива (ГСК) «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, обратившись ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по Воронежской области за совершением регистрационных действий в отношении гаража № № корпус № № однако ему было отказано в регистрации право собственности на гараж, поскольку им не был представлен полный пакет документов.
В судебном заседании Беляев М.А. настаивал на иске, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Воронежской области Струков В.Ю. против исковых требований возражал, суду пояснил, что Управление Росреестра по Воронежской области является ненадлежащим ответчиком по заявленному иску, поскольку Управление, как территориальный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории области не является стороной договора на переуступку прав владения собственностью, не имеет никаких имущественных прав на данное имущество и не претендует на него.
Третьи лица, ГСК «Строитель», ОАО «Механизатор» не направили своих представителей в судебное заседание, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки, никаких заявлений и возражений по делу не представлено. ( л.д. 26,28).
Выслушав истца Беляева М.А., представителя ответчика Управления Росреестра по Воронежской области Струкова В.Ю., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, п. 4 Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии") Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по осуществлению государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» (застройщик) и ОАО «<данные изъяты>» (дольщик) по условиям которого ООО «<данные изъяты>» с привлечением денежных дольщика, организует строительство гаражей в <адрес> по адресу крытая автостоянка <адрес> (л.д.8-9).
Так, из договора № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ОАО «<данные изъяты>» уступил Беляеву М.А. право владения своей собственностью в виде гаража, находящегося по <адрес> крытая автостоянка (строительство ведет «<данные изъяты>» корпус № гараж № № (л.д.10).
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований так и возражений.
Истец не представил суду никаких доказательств, подтверждающих нарушение или оспаривания его прав на гараж.
Кроме того, Управление Росреестра по Воронежской области является территориальным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как видно из договора № № от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке права владения в виде гаража, находящегося по <адрес> крытая автостоянка корпус № гараж №№ Управление Росреестра по Воронежской области стороной по договору не является, в связи с чем, суд считает, что исковые требования о признании право собственности на гараж предъявлены к ненадлежащему ответчику.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Беляеву М.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании право собственности на гараж, о признании право собственности на гараж отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий: Т.В. Семенова