Дело № 2-2263/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2011г. г. Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Семеновой Т.В.
при секретаре Долженковой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абрамова Г.М. к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № № дома № № по <адрес> в г. Воронеже.
В обоснование иска, истец указал на то, что на основании протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ ВВС Шаталово Абрамову Г.М. была предоставлена двухкомнатная квартира № № в доме № № по <адрес> в г. Воронеже общей площадью 54,6 кв.м., на состав семь три человека: Абрамов Г.М., жена Абрамова Н.И. и сын Абрамов Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ с Абрамовым Г.М. заключен договор социального найма жилого помещения № № подав рапорт на имя начальника Воронежской КЭЧ района с просьбой дать разрешение на приватизацию спорного жилого помещения, получил отказ, поскольку ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегированы права передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации, участия в приватизации жилых помещений не принимал, полагает, что Воронежская КЭЧ района МО уклоняясь от государственной регистрации права оперативного управления и передачи жилого фонда в муниципальную собственность, существенно нарушает его конституционные права, а именно право на приобретение спорного имущества в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 36).
Ответчики – Министерство обороны Российской Федерации, Территориальное управления федерального агентства по управлению государственным имуществом не направили своих представителей в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д.35).
Третьи лица - ФГУ Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не направили своих представителей в судебное заседание, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом.
Третьи лица Абрамова Н.И., Абрамов Д.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, о чем вделе имеются расписки, представлены заявления, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.33,34,37,38).
Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГ КЭУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» действующей от имени собственника жилого помещения Министерства Обороны и Абрамовым Г.М. был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры № № <адрес>, общей площадью 54,6 кв.м. (л.д. 12-13).
Согласно выписке из домовой книги в квартире № № <адрес> зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Абрамов Г.М. (л.д. 39).
Из справки БТИ Левобережного района г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что квартира № <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 54,6 кв.м. и жилой – 30,8 кв.м., стоимостью в ценах на 2011г. – 300978 руб. (л.д. 15,16).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № <адрес> в г.Воронеже находится в оперативном управлении Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, правообладателем является Российская Федерация (л.д. 47).
Как видно из выписки из личного дела Абрамова Г.М., что Абрамов Г.М. по настоящее время проходит службу в рядах Российской армии (л.д. 40).
Также судом установлено, что истец участия в приватизации жилых помещений не принимал (л.д. 48,49,5051,52).
Абрамов Г.М. обратившись с рапортом в ФГ КЭУ «Воронежская КЭЧ района» о передачи квартиры в собственность, ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано, по тем основаниям, что им не делегировано право передачи жилья Минобороны Российской Федерации, и разъяснено право на обращение с иском в суд (л.д. 42).
Кроме того, Абрамов Г.М. обратился с письменным заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации», Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ответа по настоящее время не поступило (л.д. 43,44,45,46).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Анализируя положения ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», суд приходит к выводу о том, что истец, являясь военнослужащим с 11.06.1978г. и по настоящее время, имеет право на получение жилого помещения на общих основаниях, т.е. не из числа служебных жилых помещений или общежитий, а по договору социального найма.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Абрамову Г.М. была предоставлена квартира <адрес> в г.Воронеже на основании протокола ВВС Шаталово № № от ДД.ММ.ГГГГ с ним ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма указанного жилого помещения № № (л.д. 12-13).
При этом стороной по договору от имени Министерства обороны Российской Федерации выступало ФГ КЭУ «Воронежская КЭЧ района».
Спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и в установленном законом порядке зарегистрировано права оперативного управления за Воронежской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа (л.д. 47).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется управомоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд приходит к выводу о том, что стороной по договору о передаче жилого помещения, находящегося в государственной собственности, в собственность в порядке приватизации является учреждение, в оперативном управлении которого находится спорное имущество.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи жилого помещения в собственность истцу по тем обстоятельствам, что оно относится к имуществу, на которое в силу закона не распространяется действие Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суду представлено не было.
Суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право на квартиру в порядке, установленном для государственного жилищного фонда, к указанным правоотношениям применим Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в связи с чем, у него имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения на основании договора социального найма, а указанное право должно быть реализовано в независимости от действий либо бездействий должностных лиц органов государственной власти.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность.
Ответчиками суду не представлены возражения против заявленных исковых требований.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что право собственности истца никем не оспариваются, ранее истец участия в приватизации не принимал, Абрамов Д.Е. и Абрамова Н.И. от участия в приватизации отказались, что подтверждается нотариальным согласием, жилое помещение является изолированным, не относится к жилым помещениям, не подлежащим передачи в собственность в порядке приватизации, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру <адрес> по <адрес> в г. Воронеже в порядке приватизации (л.д. 49,50, 51,52,53,54).
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Поскольку суд удовлетворяет заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, то запись о регистрации права оперативного управления в ЕГРП за Воронежской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа подлежит погашению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Абрамовым Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца де<адрес> право собственности в порядке приватизации на квартиру №№ в доме №№ по <адрес> в г. Воронеже.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № <данные изъяты> о праве оперативного управления на квартиру № дома № № по улице <адрес> города Воронежа за Воронежской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий Т.В.Семенова