Дело № 2-2287/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Семеновой Т.В.
при секретаре Долженковой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пухова С.В., Пуховой О.В. к Министерству оборону в лице Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру № № дома № № по <адрес> в г. Воронеже.
В обоснование иска, истцы указали на то, что на основании протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ в/ч № Пухову С.В. была предоставлена двухкомнатная квартира № № в доме № № по <адрес> в г. Воронеже общей площадью 55,3 кв.м., на состав семь три человека: Пухов С.В., жена Пухова О.В. и дочь Пухова А.С., ДД.ММ.ГГГГ с Пуховым С.В. заключен договор социального найма жилого помещения № №, подав рапорт на имя начальника Воронежской КЭЧ района с просьбой дать разрешение на приватизацию спорного жилого помещения, получил отказ, поскольку ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегированы права передачи жилья Министерства обороны Российской Федерации, обратившись в Департамент муниципальной собственности с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, также получен отказ, поскольку квартира № № в доме № № по <адрес> в г. Воронеже в муниципальную собственность не передано, в соответствии с сообщением Территориального управления федерального агентства по управлению госимуществом в Воронежской области, спорная квартира в реестре федерального имущества не учитывается, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры № № в доме № № по <адрес> в <адрес> значится Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского округа, на павах оперативного управления, участия в приватизации жилых помещений не принимали, полагают, что Воронежская КЭЧ района МО уклоняясь от государственной регистрации права оперативного управления и передачи жилого фонда в муниципальную собственность, существенно нарушает их конституционные права, а именно право на приобретение спорного имущества в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Истцы Пухов С.В., Пухова О.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д. 60,61,64,66,67).
Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом не направили своих представителей в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.62,63). Суд считает возможным рассматривать дело в их отсутствие.
Третьи лица – ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не направили своих представителей в судебное заседание, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.
Третье лицо Пухова А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представлено заявление, с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.65,68)
Проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» МВО действующей от имени собственника Министерства обороны Российской Федерации и Пуховым С.В. был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры № № д. № по ул. <адрес> г. Воронежа, общей площадью 55,3 кв.м. (л.д. 31-33).
Согласно выписке из домовой книги и справки ООО УК «<данные изъяты>» в квартире № № дома № по ул. <адрес> г. Воронежа зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Пухов С.В., Пухова О.В., Пухова А.С. (л.д.34,35).
Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя Пухова С.В. (л.д. 34).
Из справки БТИ Левобережного района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира № № <адрес> является изолированным жилым помещением общей площадью 55,3 кв.м. и жилой – 31,3 кв.м., стоимостью в ценах на 2011г. – 283215 руб. (л.д.36-37,38-39).
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № № дома № по ул. <адрес> в г.Воронеже находится в оперативном управлении Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, правообладателем является Российская Федерация (л.д. 30).
Как видно из послужного списка Пухова С.В., что Пухов С.В, проходил военную службу офицерским составом ВС РФ и уволен с военной службы в запас ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22-28).
Также судом установлено, что истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали (л.д. 50,51).
Согласно сообщению Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда администрации городского округа город Воронеж от ДД.ММ.ГГГГ№ <данные изъяты> было рассмотрено заявление истца о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако кв. № № д. № № по ул. <адрес> г. Воронежа не значится в реестре муниципального имущества (жилые помещения), в связи с чем, заключить договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не представляется возможным (л.д. 41).
Как следует из сообщения Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, заявление истца о передаче квартиры в собственность также было рассмотрено, спорная квартира в реестре федерального имущества не учитывается, а указанный ответчик не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность (л.д. 49).
В передаче квартиры в собственность по заявлению истца было отказано и ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что им не делегировано право передачи жилья Минобороны Российской Федерации и разъяснено право на обращение с иском в суд (л.д. 48).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 1 и 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.
Анализируя положения ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», суд приходит к выводу о том, что истец, являясь военнослужащим с 07.10.1994 г. и по настоящее время, имеет право на получение жилого помещения на общих основаниях, т.е. не из числа служебных жилых помещений или общежитий, а по договору социального найма.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Пухову С.В. была предоставлена квартира № № в доме № № по <адрес> в г.Воронеже на основании протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ в/ч №, с ним заключен договор социального найма указанного жилого помещения (л.д. 31-33).
При этом стороной по договору от имени Министерства обороны Российской Федерации выступало «Воронежская КЭЧ района» МВО.
Спорная квартира относится к государственному жилищному фонду и в установленном законом порядке зарегистрировано права оперативного управления за ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» Московского округа (л.д.30).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется управомоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Суд приходит к выводу о том, что стороной по договору о передаче жилого помещения, находящегося в государственной собственности, в собственность в порядке приватизации является учреждение, в оперативном управлении которого находится спорное имущество.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи жилого помещения в собственность истцам по тем обстоятельствам, что оно относится к имуществу, на которое в силу закона не распространяется действие Закона РФ № 1541-1 от 04.04.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суду представлено не было.
Суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право на квартиру в порядке, установленном для государственного жилищного фонда, к указанным правоотношениям применим Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в связи с чем, у них имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения на основании договора социального найма, а указанное право должно быть реализовано в независимости от действий либо бездействий должностных лиц органов государственной власти.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность.
Ответчиками суду не представлены возражения против заявленных исковых требований.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что право собственности истцов никем не оспариваются, ранее истцы участия в приватизации не принимали, Пухова А.С. от участия в приватизации отказалась, жилое помещение является изолированным, не относится к жилым помещениям, не подлежащим передачи в собственность в порядке приватизации, суд считает возможным признать за истцами право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № № дома № № по <адрес> в г. Воронеже в порядке приватизации (л.д.36-37,38-39,69).
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Поскольку суд удовлетворяет заявленные исковые требования о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, то запись о регистрации права оперативного управления в ЕГРП за Воронежской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа подлежит погашению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Пуховым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности в порядке приватизации на ? долю в квартире № № дома № № по <адрес> в г. Воронеже.
Признать за Пуховой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности в порядке приватизации на ? долю в квартире № № дома № № по <адрес> в г. Воронеже.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о праве оперативного управления на квартиру № № дома № № по улице <адрес> города Воронежа за Воронежской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий Т.В.Семенова