Дело № 2№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 19 декабря 2011 года
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Таниной И.Н.,
при секретаре Волковой Ю.И.,
с участием представителя истицы Ильина К.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воронеже в помещении суда гражданское дело по иску Сажениной О.В. к Территориальному Управлению Федерального Агенства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истец Саженина О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Территориальному Управлению Федерального Агенства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности на <адрес>, указывая, что её отец Г. и мать С на основании договора о передаче квартиры в собственность являлись собственниками указанного жилого помещения. Она была зарегистрирована и проживала в квартире. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ родители передали ей в дар указанную квартиру. Государственную регистрацию договора они не произвели при жизни родителей. ДД.ММ.ГГГГ умер отец Г., а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать С Поскольку родители умерли, произвести государственную регистрацию права собственности не представляется возможным.
Просит признать за ней право собственности на <адрес>.
Истица Саженина О.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца по доверенности Ильин К.Л. иск Сажениной О.В. поддержал по указанным в нем основаниям.
Ответчики представители Территориального Управления Федерального Агенства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Администрации городского округа г. Воронежа в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований Сажениной О.В. по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании родителями Гридяевой О.В. являются Г. и Г.А. (л.д.16).
Согласно копиям свидетельств о расторжении брака ФИО14. и Гридяева А.П. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего фамилия жене присвоена «Серых» (л.д.15).
Согласно справки Отдела ЗАГС Центрального района г. Воронежа имеется запись акта о заключении брака между С.Ю. и Гридяевой О.В., после чего ей присвоена фамилия «Саженина» (л.д.32).
ДД.ММ.ГГГГ брак между С.Ю. и Сажениной О.В. расторгнут (л.д.14).
В соответствии с договором № 62718 от 16.02.1996 г. МЖКК объединения «Воронежагропромстрой» передал в долевую собственность С и Г. по 1\2 доле <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ Левобережного района г. Воронежа (л.д.20, 21).
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Г. и С подарили Сажениной О.В. принадлежащую им в 1\2 доле каждому <адрес> (л.д. 11).ДД.ММ.ГГГГ Г. умер (л.д.19), ДД.ММ.ГГГГ умерла С (л.д.18).
Согласно кадарстровому паспорту <адрес> является изолированным жилым помещением (л.д.12-13), её стоимость, согласно справки БТИ Левобережного района г. Воронежа от 03.10.2011 г. в ценах 2011 г. составляет 162 957 руб. (л.д.33).
Согласно сообщениям нотариуса нотариального округа г. Воронежа № 676 и 674 от06.12.2011 г. наследниками после смерти Г. и С являются дочь Саженина О.В. и сын Г., которым подано заявление об отказе от наследства (л.д.28, 29).
В соответствии с постановлениями нотариуса нотариального округа г. Воронежа Образцовой И.Н. № 275 и № 276 от 14.09.2011 г. Сажениной О.В. отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство на доли <адрес> после смерти Г. и С, поскольку указанные доли квартиры принадлежат Сажениной О.В. на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Воронежа Образцовой И.Н. 30.07.2008 г., не принадлежат наследодателям и не входят в состав наследственного имущества.
Как следует из показаний представителя истца Ильина К.Л. истица обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за регистрацией права собственности, в чем ей было отказано ввиду отсутствия второй стороны договора.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками возражений против иска не представлено.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.09.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним»
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.09.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
Учитывая, что обращение Сажениной О.В. с заявлением о регистрации перехода права собственности на <адрес> невозможно в связи со смертью Г. и С, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сажениной О.В. к Территориальному Управлению Федерального Агенства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Сажениной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Воронежа, право собственности на <адрес>, на основании договора дарения № 36-01\978453, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Воронежа Образцовой И.Н., реестровый №6435.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий И.Н. Танина