Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 декабря 2011 года
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего - судьи Бутко Е. В.
при секретаре Кораблине А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Бочаровой Н о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
Установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд с иском к Бочаровой Н.Н. . о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая, что ответчица по договору купли-продажи № Р от 16.07.2010г. приобрела в собственность часть отдельно стоящего здания I в литер А, площадью 74,2 кв.м., расположенное по адресу г. Воронеж, У, Р, номер на поэтажном плане: I: Р и по договору купли-продажи № Р от 16.07.2010г. Бочарова Н.Н. приобрела в собственность часть отдельно стоящего здания лит. I в литер А, площадью 72,5 кв. м., расположенного по адресу г. Воронеж, У, Р, номер на поэтажном плане: I: Р. Оба договора купли-продажи были зарегистрированы в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.07.2010г. сделаны записи регистрации. Однако, ответчица Бочарова Н.Н. являясь собственником недвижимого имущества расположенного по адресу г. Воронеж, У, Р, фактически использует земельный участок под объектами недвижимости по указанному адресу с момента государственной регистрации права собственности на принадлежащие объекты недвижимости. Истец просит взыскать с ответчицы Бочаровой Н.Н. сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка 52 106 руб., 03 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 391 руб., 40 коп.
В судебном заседании представитель истца К исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Бочарова Н.Н до начала судебного заседания, предоставила суду квитанцию об оплате суммы задолженности. Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бочаровой Н.Н.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат отклонению по следующим основаниям.
Как установлено судом, по договору купли-продажи № Р от 16.07.2010г. приобрела в собственность часть отдельно стоящего здания I в литер А, площадью 74,2 кв.м., расположенное по адресу г. Воронеж, У, Р, номер на поэтажном плане: I: Р
Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.07.2010г. сделана запись регистрации № Р.
По договору купли-продажи № Р от 16.07.2010г. Бочарова Н.Н. приобрела в собственность часть отдельно стоящего здания лит. I в литер А, площадью 72,5 кв. м., расположенного по адресу г. Воронеж, У, Р, номер на поэтажном плане: I: Р.
Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.07.2010г. сделана запись регистрации № Р.
Вместе с тем, Бочарова Н.Н. являясь собственником недвижимого имущества расположенного по адресу г. Воронеж, У, Р, фактически использует земельный участок под объектами недвижимости по указанному адресу с момента государственной регистрации права собственности на принадлежащие объекты недвижимости.
В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Факт использования земельного участка подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Согласно ст. 107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Однако, как видно из представленной квитанции ответчицей Бочарова Н.Н. погасила задолженность перед истцом Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области в полном объеме.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области к Бочаровой Н о взыскании 53497 руб. 43 коп.отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е. В. Бутко