Дело № №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 18 января 2012 г.
Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего
судьи Таниной И.Н.,
при секретаре Волковой Ю.И.,
с участием прокурора Савельевой С.А.,
с участием истца Евченко А.В.,
представителя ответчика адвоката Адвокатской палаты Воронежской области Ананьева М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Евченко А.В. к Евченко Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Евченко Д.А. и Евченко Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Евченко Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Евченко Д.А. и Евченко ЕА. к Евченко А.В. об обязывании обеспечить её и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, подарив им в общую долевую собственность принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, совершив указанную сделку в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Евченко А.В. обратился в суд с иском к Евченко Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Евченко Д.А. и Евченко Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указывает, что он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Евченко Н.В. с 06.11.1999 г. по 30.09.2011 г. На праве общей долевой собственности ему принадлежит 1\4 доля <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.10.2007 г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности. Кроме него, собственниками указанного жилого помещения являются Евченко В.А., Евченко В.Е., Щербак А.В. В указанной квартире зарегистрированы проживающими ответчица и их несовершеннолетние дети: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С марта 2011 г. семейные отношения между ним и ответчиком Евченко Н.В. прекращены, совместное хозяйство не ведется, коммунальные и бытовые услуги ответчик не оплачивает, ключей от квартиры не имеет, членом семьи не является, забрала свои личные вещи и с детьми проживает по адресу: <адрес>, где ответчик Евченко Н.В. и несовершеннолетняя Евченко Д.А. имеют по 1\16 доле в общей долевой собственности.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает его права собственника жилого помещения, поскольку влечет для него дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, существенным образом ограничивает право его и других собственников квартиры во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
Просит признать Евченко Н.В., Евченко Д.А., Евченко Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Евченко Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Евченко Д.А. и Евченко Е.А., обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Евченко А.В., просит суд обязать ответчика обеспечить её и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, подарив им в общую долевую собственность принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, совершив указанную сделку в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
В обоснование иска указывает, что с 06.11.1999 г. состояла в браке с ответчиком, от брака имеет несовершеннолетних детей: дочь ФИО3, 2000 г. рождения, и сына ФИО4, 2010 года рождения. Все они проживали по адресу: <адрес>. 30.09.2011 г., согласно решению мирового судьи судебного участка № 4 Левобережного района г. Воронежа, их брак был расторгнут. Ответчик по решению мирового судьи судебного участка № 5 Левобережного района г. Воронежа выплачивает алименты в размере 1\3 части всех видов заработка ежемесячно на содержание двоих несовершеннолетних детей и на её содержание в размере 5 500 руб. ежемесячно до достижения сыном ФИО4 трехлетнего возраста. В апреле 2011 г. ответчик заявил, что не желает чтобы она с детьми проживала с ним в квартире, выгнал их из дома, поменял замки во входной двери, ключей от которых у неё нет. По данному факту она обращалась в органы полиции, постановлением от 04.06.2011 г. в возбуждении уголовного дела в отношении Евченко А.В. было отказано. В результате действий ответчика она вынуждена проживать у своих родственников в Воронежской области. В период брака они с ответчиком совместно приобрели земельный участок и жилой дом площадью 56,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку она в настоящее время не работает, не имеет никакого иного жилья, ответчик исполняет алиментные обязательства в отношении неё и несовершеннолетних детей, просит суд обязать ответчика обеспечить её и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, подарив им в общую долевую собственность принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, совершив указанную сделку в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил признать Евченко Н.В., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Евченко Д.А. и Евченко Е.А., прекратившими право пользования жилым помещением, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия их с регистрационного учета. В остальной части исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, встречные исковые требования не признал по тем основаниям, что ответчица и несовершеннолетняя дочь ФИО3 имеют в собственности долю в доме, расположенном по адресу: <адрес>, где они проживают в настоящее время.
Ответчица Евченко Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела она извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Ананьев М.О. исковые требования Евченко А.В. не признал, пояснил, что Евченко Н.В. была вселена в квартиру и зарегистрирована проживающей, как член семьи Евченко А.В., в настоящее время она нигде не работает, занимается воспитанием двоих несовершеннолетних детей, никакого иного жилья она и несовершеннолетние дети не имеют, Евченко А.В. препятствует проживанию в спорной квартире, просит в иске Евченко А.В. отказать. Ссылку истца на то обстоятельство, что Евченко Н.В. и несовершеннолетней Евченко Д.А. принадлежит по 1\16 доле в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, полагает несостоятельной, поскольку на долю каждого из них приходится по 9,61 кв.м. площади дома и реально проживать в указанном доме они не могут, ФИО3 учится в школе в г. Воронеже, а Евченко Е.А. вообще никакого иного жилья не имеет. Встречные исковые требования Евченко Н.В. к Евченко А.В. поддержал по основаниям, указанным в иске, просит суд обязать Евченко А.В. обеспечить Евченко Н.В. и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, подарив им в общую долевую собственность принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, совершив указанную сделку в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Представитель третьего лица УФМС по Воронежской области в судебное заседание не явился. О дне слушания извещен надлежащим образом. О причине неявки не сообщил.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управы Левобережного района городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился. О дне слушания извещен надлежащим образом. О причине неявки не сообщил.
Третьи лица Евченко В.А., Евченко В.Е., Щербак А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участвующих в деле лиц, прокурора Савельеву С.А., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что брак между Евченко А.В. и Евченко Н.В. прекращен 11.10.2011 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Левобережного района г. Воронежа от 30.09.2011 г. (л.д.21).
От брака Евченко А.В. и Евченко Н.В. имеют несовершеннолетних детей: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.11,12).
Евченко А.В., Евченко Н.В., Евченко Д.А. и Евченко Е.А. зарегистрированы проживающими по адресу: <адрес> (л.д.13, 55).
Согласно решению мирового судьи судебного участка № 5 Левобережного района г. Воронежа, Евченко А.В. выплачивает алименты в размере 1\3 части всех видов заработка ежемесячно на содержание двоих несовершеннолетних детей и на её содержание в размере 5 500 руб. ежемесячно до достижения сыном ФИО4 трехлетнего возраста (л.д.36-37).
Квартира № <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Евченко А.В. (л.д.10), Евченко В.А. (л.д.20), Евченко В.Е. (л.д.18), Щербак А.В. (л.д.19), в равных долях по 1\4 доле каждому, на основании договора купли-продажи от 30.10.2007 г. (л.д.9).
Финансово-лицевой счет № 99511110 открыт на имя ФИО1 (л.д.14, 54).
Согласно постановлению от 04.06.2011 г. ОМ-3 УВД по г. Воронежу в возбуждении уголовного дела в отношении Евченко А.В. отказано по п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием в его действиях состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ (л.д.35).
Согласно договору купли-продажи от 11.12.2007 г., Евченко А.В. принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.32), право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.33, 34).
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности Евченко Н.В. и Евченко Д.А. принадлежит по 1\16 доле каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.52, 53).
В силу требований ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При рассмотрении дела установлено, что ответчица была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, в настоящее время у истца Евченко А.В. прекращены семейные отношения с Евченко Н.В., что не отрицалось сторонами в судебном заседании, что у них отсутствуют какие-либо соглашения о пользовании спорной жилой площадью.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчица Евченко Н.В. не отрицала в судебном заседании то обстоятельство, что она была вселена в дом в качестве члена семьи Евченко А.В.
Ответчицей не представлено доказательств, подтверждающих наличие семейных отношений с истцом, характеризующихся взаимным уважением и взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, прав на спорное жилое помещение, наличие соглашения с истцом Евченко А.В. о пользовании спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», «при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства».
При рассмотрении дела ответчик Евченко Н.В. возражала против удовлетворения иска, ввиду отсутствия у неё иного жилья, поскольку на её долю в праве общей долевой собственности приходится 9,61 кв.м. площади <адрес> и реально проживать в указанном доме она не может.
Доводы ответчика Евченко Н.В. в указанной части представляются суду надуманными, поскольку они противоречат п. «а» ч. 4 ст. 31 СК РФ.
При установленных обстоятельствах следует признать прекращенным право пользования ответчицей Евченко Н.В. жилым помещением в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Евченко Н.В. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.
Разрешая исковые требования истца к несовершеннолетним Евченко Д.А. и Евченко Е.А., суд полагает, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Согласно п.1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями.
В силу п. 1 ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
В соответствии со ст. 55 СК РФ расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе и на жилищные права.
Обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей.
Семейный кодекс РФ устанавливает требования о том, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 65 СК РФ).
Поскольку права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка, то лишение ребенка права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей, влечет нарушение прав ребенка.
Освобождение судом одного родителя от исполнения его обязанности по обеспечению несовершеннолетнего ребенка жилым помещением противоречит вышеуказанным нормам СК РФ.
Судом установлено, что несовершеннолетние дети были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи собственника.
Выезд несовершеннолетних детей Евченко Д.А. и Евченко Е.А. из <адрес> носил вынужденный характер в силу их малолетнего возраста, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между родителями достигнуто соглашение об определении места жительства несовершеннолетних детей по другому адресу, сторонами по делу не представлено.
Наличие в собственности Евченко Д.А. 1\16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет юридического значения для существа рассматриваемого дела, поскольку данное обстоятельство не влечет за собой утрату права несовершеннолетней Евченко Д.А. пользования квартирой 1 <адрес> в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Евченко А.В. в части признания Евченко Д.А. и Евченко Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.
Данный вывод суда полностью согласуется с позицией, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2007 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 ноября 2007 года.
Встречные исковые требования Евченко Н.В. об обязывании Евченко А.В. обеспечить Евченко Н.В. и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, подарив им в общую долевую собственность принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, совершив указанную сделку в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, удовлетворению не подлежат.
Согласно абз. 5 п.16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что в части 4 ст. 31 ЖК РФ отсутствует указание на то, в каком порядке, на каких условиях и праве собственник жилого помещения должен обеспечить бывшего члена своей семьи, в отношении которого он исполняет алиментные обязательства, иным жилым помещением (на праве собственности, праве найма, праве безвозмездного пользования), суду надлежит решать данный вопрос, исходя их конкретных обстоятельств каждого дела, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, реальными возможностями собственника жилого помещения исполнить судебное решение. Поэтому суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить бывшего члена его семьи другим жилым помещением как по договору социального найма или безвозмездного пользования, так и на праве собственности (т.е купить жилое помещение, подарить, построить и т.д.).
Учитывая, что суд сохраняет за несовершеннолетними Евченко Д.А. и Евченко Е.А. право пользования жилым помещением в <адрес>, наличие у Евченко Н.В. и Евченко Д.А. по 1\16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, руководствуясь принципами разумности, справедливости, гуманизма, суд не находит оснований для удовлетворения требований Евченко Н.В.
Так же суд учитывает и тот факт, что в период совместной жизни на имя Евченко А.В. были приобретены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что дает Евченко Н.В. право обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Евченко А.В. к Евченко Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Евченко Д.А. и Евченко Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать прекращенным право пользования Евченко Н.В. жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Евченко Н.В. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.
В иске Евченко А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением Евченко Д.А. и Евченко Е.А. и снятии их с регистрационного учета отказать.
В иске Евченко Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Евченко Д.А. и Евченко Е.А. к Евченко А.В. об обязывании обеспечить её и несовершеннолетних детей иным жилым помещением, подарив им в общую долевую собственность принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, совершив указанную сделку в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.01.2012 года.
Судья И.Н. Танина