Дело № 2-809/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Город Воронеж20 апреля 2011года
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи:Бражниковой Т.Е.
при секретареГромовой М.С.
с участием представителя истцов – Антонова Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Крутильниковой И.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Крутильникова Р.Е., к Департаменту муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили признать за Крутильниковой И.А. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли, за несовершеннолетним сыном Крутильниковым Р.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> в комнатах № <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска, истцы указали на то, что она является членом семьи нанимателя Кульнева А.С., комнаты № в <адрес> в <адрес> были предоставлены ему договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи четыре человека: Кульнев А.С., супруга Кульнева Л.Г. дочь Крутильникова И.А. и внук Крутильников Р.Е.
ДД.ММ.ГГГГ Департаментом муниципальной собственности управления жилищного фонда ей отказано в приватизации занимаемой жилой площади в связи с тем, что отсутствует зарегистрированное право на комнаты № в <адрес> в <адрес> в Едином государственном реестре прав.
Истица Крутильникова И.А. и несовершеннолетний Куртильников Р.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.25-26).
Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие Куртильниковой И.А. и Крутильникова Р.Е.
Представитель истцов - Антонов Н.А. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования по основаниям изложенных в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что в комнатах № <адрес>, расположенной в <адрес>, на основании договора социального найма проживают Куртильникова И.А. с несовершеннолетним сыном Крутильниковым Р.Е., а также ее родители - Кульнев А.С. и Кульнева Л.Г. В 2011 году истцы обратились к ответчику, с целью приватизации занимаемого жилого помещения, при этом, Кульнев А.С. и Кульнева Л.Г. отказались от участия в приватизации в пользу Куртильниковой И.А. В феврале 2011 года истцы получили отказ в возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, по тем основаниям, что у муниципального образования городской округ – город Воронеж, отсутствуют зарегистрированные права на объект недвижимого имущества.
Ответчик Департамент муниципальной собственности не направил своего представителя в судебное заседание, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеется соответствующее уведомление (л.д.24).
Третьи лица Кульнев А.С., Кульнева Л.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, представлены заявления, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором также указали, что иск поддерживают (л.д. 27-28).
Выслушав представителя истца Антонова Н.А., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Кульневу А.С. предоставлены жилые комнаты № в <адрес> в <адрес>, на состав семьи четыре человека: Кульнев А.С., жена Кульнева Л.Г., дочь Крутильникова И.А. и внук Крутильников Р.Е., что подтверждается договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № (л.д. 17-18).
Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) от ДД.ММ.ГГГГ в комнатах № <адрес> в <адрес> постоянно зарегистрированы и проживают: Кульнев А.С., Кульнева Л.Г., Крутильникова И.А. и внук Крутильников Р.Е., являются изолированными жилыми помещением, что подтверждается справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» «Бюро технической инвентаризации Левобережного района (г. Воронежа) Воронежской области», кадастровыми паспортами помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, № (л.д. 9-10,12-13,14-15).
ДД.ММ.ГГГГ Крутильниковой И.А. Департамент муниципальной собственности управления жилищного фонда, отказано в оформление документов на передачу в порядке приватизации занимаемой жилых комнат ввиду отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости (л.д. 11).
Согласно сообщению Департамента муниципальной собственности управления жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № жилые объекты: комнаты № в <адрес> значатся в реестре муниципального имущества (л.д.11).
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Из искового заявления истцов видно, что воспользоваться своим правом на получение спорных комнат в собственность в порядке приватизации Крутильникова И.А. и ее сын Крутильников Р.Е. не могут, поскольку Департамент муниципальной собственности не зарегистрировал своих прав на комнаты № № в <адрес> в <адрес>.
Как следует из справок, выданных ответчиком, Крутильникова И.А. и Крутильников Р.Е. участия в приватизации жилых помещений на территории городского округа город Воронеж, участия не принимали (л.д. 30-31).
Суд считает, что права и законные интересы истцов не могут быть нарушены из-за бездействия ответчика, который не предпринял никаких мер к регистрации перехода права собственности в установленном законном порядке на переданное в муниципальную собственность жилье.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации может быть признано за Крутильниковвой И.А., Крутильниковым Р.Е., которые, как видно из сообщения Департамента муниципальной собственности управления жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ, право на приватизацию ранее не использовали, Кульнев А.С., Кульнева Л.Г. от участия в приватизации отказались в их пользу (л.д.11,16).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крутильниковой И.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Крутильникова Р.Е. к Департаменту муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Крутильниковой И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> <адрес> право собственности в порядке приватизации на ? доли в комнатах № в <адрес> в <адрес>.
Признать за Крутильниковым Р.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца <адрес> право собственности в порядке приватизации на ? долю в комнатах № в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийТ.Е. Бражникова