Дело № 2-261-12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Левобережный районный суд <адрес> в составе председательствующего
судьи Бражниковой Т.Е.,
при секретаре Книгиной Н.А.,
с участием истца Покотило М.А.,
представителя ответчика Демиденко И.В.,
представителя третьего лица Рабиевский П.А. – Покотило О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Покотило М.А. к Шапоренко В.Е. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Покотило М.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что она является наследником по закону после смерти своего супруга Рабиевский В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство на земельный участок, находящийся по адресу: Воронеж, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество "Таволжанка", участок № 3. Вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Однако по причине правовой неграмотности, ее супруг Рабиевский В.П. не обратился в ГУЮ «ВОЦГРПН» с заявлением о регистрации данного договора. 31.07. 2010 года Рабиевский В.П. умер. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу нотариального округа г. ФИО1211. Зарецких с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство к имуществу супруга. Нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду того, что представленные ей документы не соответствуют требованиям закона. Считает, что приобрела право собственности на вышеуказанный земельный участок, так как фактически вступила в правомочия собственника данного объекта недвижимости, оплачивает налоги и другие платежи. Кроме нее наследником к имуществу наследодателя является ее сын - рабиевский ПВ.
Просит прекратить право собственности Шапоренко В.Е. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Садоводческое некоммерческое товарищество "Таволжанка", участок № 3, признать за Покотило М.А. право собственности данный земельный участок в порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела, ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> был заменен на ответчика Шапоренко В.Е. и исковые требования уточнены (л.д.88-91).
Истец просила признать за ней право собственности на 3/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Садоводческое некоммерческое товарищество "Таволжанка", участок № 3 в порядке наследования после смерти ее супруга Рабиевский В.П., проживавшего по адресу: <адрес>. и погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 36-34-3-3/52/1998-93.
В судебном заседании истец Покотило М.А. исковые требования поддержала.
Ответчик Шапоренко В.Е. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Демиденко И.В. в судебном заседании исковые требования, предъявленные к его доверителю, признал в полном объеме. Права представителя ответчика на признание исковых требований подтверждены соответствующей доверенностью
Третье лицо – Рабиевский П.А. в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Рабиевский П.А. – Покотило О.М. в судебном заседании исковые требования Покотило М.А. просила удовлетворить.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.
В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения.
В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шапоренко В.Е. и Рабиевский В.П., Шапоренко В.Е. продала, а Рабиевский В.П. купил земельный участок, расположенный по адресу: Воронеж, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество "Таволжанка", участок № 3, площадью 652 кв. м. (л.д.11,12).
Договор купли-продажи земельного участка подлежал государственной регистрации в установленном законом порядке (л.д.11об.).
В судебном заседании было установлено, что Рабиевский В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ №682223, выданного отделом ЗАГС <адрес> по регистрации смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Как установлено в судебном заседании, Рабиевский В.П. после заключения договора купли-продажи и до своей смерти пользоваться вышеуказанным земельным участком, производил оплату членских и целевых взносов СНТ «Таволжанка», договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, при жизни Рабиевский В.П., в органах регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, зарегистрирован не был.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником земельного участка, расположенного по адресу: Воронеж, <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество "Таволжанка", участок № 3, до настоящего времени значится Шапоренко В.Е. (л.д.7).
Истец Покотило М.А. является супругой умершего Рабиевский В.П., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что брак с Рабиевский В.П. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец Покотило М.А. обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа <адрес> Зарецких Л.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, однако постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, в связи с тем, что договор купли-продажи земельного участка не был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.6).
Как видно из копии наследственного дела к имуществу Рабиевский В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> заявлением о принятии наследства по закону, кроме истца Покотило М.А., также обратился - сын наследодателя - рабиевский ПВ О других наследниках не заявлено (л.д.18,19).
В соответствии с положениями ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Рабиевский В.П. и Шапоренко В.Е. сторонами фактически был исполнен, и в настоящее время произвести его государственную регистрацию невозможно в связи со смертью Рабиевский В.П., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Представитель ответчика Демиденко И.В. в судебном заседании исковые требования, предъявленные к его доверителю, признал в полном объеме. Права представителя ответчика на признание исковых требований подтверждены соответствующей доверенностью
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ представителю ответчика Демиденко И.В. разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов иных лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и на принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Покотило М.А. к Шапоренко В.Е. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Покотило М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на ? (три четвертых) доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с. «Таволжанка», участок № 3, в порядке наследования после смерти Рабиевский В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Погасить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 36-34-3-3/52/1998-93.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, путем подачи жалобы в Левобережный районный суд <адрес>.
Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ
Судья Т.Е. Бражникова