2-1363/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2012 года город Воронеж
Левобережный районный суд города Воронежа
в составе
председательствующего судьи Кочергиной О.И.
при секретаре Захарове А.А.
с участием
адвоката истца Чеботаревой А.В. Кретининой С.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботарева А.В., Попова О.А., Чеботаревой Я.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Третьякова Е.С., Фиолонов В.А. к муниципальному образованию городской округ город Воронеж в лице Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Чеботарева А.В., Попова О.А., Чеботарева Я.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Третьякова Е.С., Фиолонов В.А. обратились в суд с иском к муниципальному образованию городской округ город Воронеж в лице Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж о признании права пользования жилым помещением в комнате 5 и комнате 7 <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование иска указано, что в феврале 1974 года семье истцов по ордеру предоставлена комната 12 в <адрес>, куда они вселились. Впоследствии освободилась соседняя комната №, которая также была предоставлена семье истцов в порядке улучшения жилищных условий. В настоящее время семья истцов значится зарегистрированной проживающими в комнатах 12 и 14, ордера на жилые помещения не сохранились. Ордера на занимаемые истцами жилые помещения не сохранились. В связи с перенумерацией занимаемые истцами жилые помещения носят номер 5 и 7 <адрес>.
В ответ на обращение истцов в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж о заключении договора найма указанных жилых помещений истцам дан ответ, что рассмотреть вопрос по существу не представляется возможным, поскольку не представлены документы, подтверждающие право пользования этими жилыми помещениями. Поэтому истцы просят в судебном порядке признать за ними право пользования жилым помещением в комнате 5 и комнате 7 <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебном заседании адвокат истца Чеботаревой А.В. Кретинина С.Д. просила удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебное заседание истцы, представитель ответчика, представители третьих лиц - администрации городского округа город Воронеж, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области не явились, о судебном разбирательстве извещены своевременно и надлежащим образом, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, о причине неявки представителей ответчика, третьих лиц суду неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, изучив дело, суд приходит к следующему.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат ( ст.52 ЖК РСФСР).
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Частью 1 ст.49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Из материалов дела следует, что в комнате 5 и комнате 7 ( ранее комнаты 12 и 14 соответственно) зарегистрированы проживающими Чеботарева А.В., 1948 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Попова О.А., 1973 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Чеботарева Я.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Третьякова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Фиолонов В.А., 1949 г.р., с 1985 г. по настоящее время, лицевой счет открыт на имя Чеботаревой А.В.
Спорные помещения являются жилыми и учитываются в реестре муниципального имущества ( жилые объекты).
Ордер на комнаты не сохранился.
В ответ на обращение истцов в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж о заключении договора найма указанных жилых помещений истцам 05.04.2012 г. дан ответ, что рассмотреть вопрос по существу не представляется возможным, поскольку не представлены документы, подтверждающие право пользования этими жилыми помещениями.
Заявленные исковые требования не оспариваются.
В соответствии со ст.13 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется разными способами, не запрещенными законами.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать за истцами право пользования жилыми помещениями в комнате 5 и комнате 7 <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чеботарева А.В., Попова О.А., Чеботаревой Я.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Третьякова Е.С., Фиолонов В.А. к муниципальному образованию городской округ город Воронеж в лице Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за Чеботарева А.В., Попова О.А., Чеботаревой Я.А., Третьякова Е.С., Фиолонов В.А. право пользования жилым помещением в г.Воронежа.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца через Левобережный районный суд г.Воронежа.
Судья Кочергина О.И.