дело ХХХ 15/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Лесозаводск ХХХХХ г.
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Яровенко С.В., с участием
истца Бородаенко С.А.,
ответчика и законного представителя Сухарева В.Е. и Сухаревой Ю.Е. - Сухаревой И.С.,
ответчика Сухарева В.Е.
при секретаре Синявской Е.Э.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Бородаенко С.А. к Сухаревой И.С., Сухаревой Юлии Евгеньевне, Сухареву В.Е. о признании их утратившими право пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Бородаенко С.А. обратился в Лесозаводский городской суд Приморского края с исковым заявлением, в котором просит выселить Сухареву И.С., Сухареву Ю.Е., Сухарева В.Е. из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... .... В исковом заявлении Бородаенко С.А. указал, что указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли – продажи от ХХХХХ года. Право собственности на указанный дом зарегистрировано ХХХХХ года, о чем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации ХХХ. В феврале 2005 года он (Бородаенко С.А.) временно зарегистрировал Сухареву И.С. и ее детей в принадлежащем ему (Бородаенко С.А.) жилом доме, с сентября ответчики получили постоянную регистрацию. В 2008 году Сухарева Ю.Е. уехала из г. Лесозаводска и до настоящего времени постоянно проживает в .... С февраля 2009 года Сухарева И.С. с сыновьями Сухаревым В.Е. и Бородаенко Н.С. выехали из дома и стали проживать по адресу: г. Лесозаводск Приморского края ... ... .... В настоящее время постоянно проживают по адресу г. Лесозаводск Приморского края .... Личных вещей ответчиков в принадлежащем истцу доме не имеется, не проживают и не несут расходы по содержанию ... по ... г. Лесозаводска.
В судебном заседании ХХХХХ года истец Бородаенко С.А. изменил исковые требования, просит признать Сухареву И.С. Сухареву Ю.Е., Сухареву В.Е. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ....
Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле ХХХХХ года принял к рассмотрению измененные Бородаенко С.А. исковые требования.
В судебном заседании Бородаенко С.А. настаивает на удовлетворении измененных в судебном заседании исковых требованиях по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнил, что он обратился с указанным исковым заявлением в суд, поскольку он желает завести семью, однако регистрация ответчиков в принадлежащем ему доме препятствует этому.
Ответчики никогда не являлись членами его семьи, Сухарева Ю.Е., Сухарев В.Е. не являются его детьми.
Ответчик Сухарева Ю.Е. надлежащим образом извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, с учетом истца Бородаенко С.А., ответчика и законного представителя Сухарева В.Е. и Сухаревой Ю.Е. - Сухаревой И.С., ответчика Сухарева В.Е., считает возможным рассмотреть исковое заявление Бородаенко С.А. в отсутствие ответчика Сухаевой Е.Ю., поскольку ее неявка в судебное заседание при указанных обстоятельствах не является препятствием для рассмотрения дела.
Ответчик и законный представитель Сухарева В.Е. и Сухаревой Ю.Е. - Сухарева И.С. исковые требования не признала, показала, что она проживала с Бородаенко С.А. с 2002 года по март 2009 года. С ХХХХХ года она с детьми проживает по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... со своими родителями. Своего жилья не имеет. Она состоит на очереди на получение жилья. Расходы по оплате жилья в доме про адресу г. Лесозаводск ... ... она не несла, однако не желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Сухарев В.Е. исковые требования не признал, поддержал мнение Сухаревой И.С..
Свидетель Б. показал, что ХХХХХ года он взял ссуду на 100000 рублей, продал машину, собрал оставшиеся денежные средства, продал машину, передал все указанные деньги Бородаенко С.А., который на указанные средства в сумме 150000 приобрел дом по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... .... Ответчик Сухарева И.С. денег на приобретение дома не давала.
Свидетель Г. показала, что она передала дочери 800 долларов США на приобретение жилья. Кроме того, она передавала истцу Бородаенко С.А. строительные материалы на ремонт дома по ... ....
Свидетель Т. показала, что летом 2004 года был приобретен дом по адресу ... края ... .... На чьи деньги был приобретен указанный дом не известно.
Свидетель А. показал, что большая часть денег на приобретение ... по ... ... имелась у Бородаенко С.А., однако они (Г.) заняли 800 долларов США на его приобретение.
Изучив материалы дела, заслушав показания истица Бородаенко С.А., ответчика и законного представителя Сухарева В.Е., Сухаревой Ю.Е. - Сухареву И.С., ответчика Сухарева В.Е, свидетелей Б., Т., А., суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого дома Бородаенко С.А. по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домом. Право собственности на указанное жилое помещение истца подтверждается договором купли продажи от ХХХХХ года и свидетельством о государственной регистрации права от ХХХХХ года серия ХХХ.
В соответствие со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено в судебном заседании ответчики Сухарева И.С., Сухаревой Ю.Е., Сухарев В.Е. не проживают в доме по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... более 11 месяцев, не производят расходы по содержанию указанного жилья, не пользуется указанным домом, проживают по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... что указывает на то, что ответчики выехал из дома принадлежащего истцу на другое постоянное место жительства. Ответчикам никогда не принадлежал дом ХХХ по ... г. Лесозаводска Приморского края, они никогда не являлись членами семьи Бородаенко С.А.. Вступившим в законную силу решением Лесозаводского городского суда Приморского края от ХХХХХ года Сухаревой И.С. отказано в удовлетворении искового заявления о признании за ней права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... .... В связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования Сухаревой И.С., Сухаревой Ю.Е., Сухарева В.Е. жилым домом по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... утрачено, а исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Бородаенко С.А..
Признать Сухареву Ирину Сергеевну, Сухареву Ю.Е., Сухарева В.Е. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ....
Мотивированное решение составлено ХХХХХ года
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд со дня вынесения.
Судья _____________________________