Дело № 2-1216/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Лесозаводск ХХХХХХ г.
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Яровенко С.В., с участием
представителя ответчика – администрации Лесозаводского городского округа Спициной Е.Ю. представившей доверенность № ХХ от ХХХХХХ года,
третьего лица и законного представителя третьего лица Гинетовой М.В. - Перебейносовой И.М.,
при секретаре Свинаренко Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Глушковой В.В. о продлении срока принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
Глушков С.В. обратился по поручению Глушковой В.В. в Лесозаводский городской суд Приморского края с исковым заявлением, в котором просит продлить срок для принятия наследства ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: Приморский край, г. Лесозаводск ... ... ..., открывшегося после смерти гр-на Б. умершего ХХХХХХ года. В исковом заявлении указал, что после смерти гр-на Б. открылось наследство в виде ? доли в праве собственности двухкомнатной квартиры расположенной адресу: Приморский край, г. Лесозаводск ... ... .... Наследниками гр-на Б. является Глушкова В.В., других наследников у наследодателя не имеется. Завещание на указанное имущество гр-на Б. составлено не было. О смерти наследодателя родственникам умершего было сообщено телеграммой от ХХХХХХ года. К нотариусу Лесозаводского нотариального округа Балакало П.М. представитель истицы обратился впервые ХХХХХХ года, однако письмо вернулось отправителю ХХХХХХ года. Повторно представитель истицы обратился к нотариусу ХХХХХХ года. ХХХХХХ года представитель истицы направил нотариусу документы подтверждающие родство. Из сообщения УФРС по Приморскому краю представителю истицы стало известно, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является гр-н Ф.. По вопросу законности сделки купли – продажи указанного жилого помещения представитель истицы обратился в Лесозаводскую межрайонную прокуратуру. В результате проверки установлено, что спорное жилое помещение, на основании договора купли – продажи от ХХХХХХ года в равных долях принадлежало гр. С. и гр-ну Б... Согласно сведений представленных ОЗАГС администрации Лесозаводского городского округа гр-ка С.. умерла ХХХХХХ года. гр-ка С.. и гр-н Б. в зарегистрированном браке не состояли, при жизни совместно проживали по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ..., каких либо сделок в отношении указанного жилья они не совершали. Прокурорской проверкой установлен факт совершения незаконной сделки с квартирой по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... .... Так, в нарушении ст. 188 ч. 1 п. 7 ГК РФ, согласно договора купли – продажи от ХХХХХХ года заключенного гр. В. представлявшей интересы гр. С. и гр-на Б. на основании нотариальных доверенностей отчуждена вышеуказанная 2 комнатная квартира, на основании чего в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации перехода права. Проверкой так же установлен факт, что ни гр. С., ни гр. Б.. доверенностей удостоверенных нотариально на имя гр. В. с целью продажи ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру не выдавалось. ОВД по Лесозаводскому городскому округу проведена проверка, в ходе которой принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела. В настоящее время нотариус Балакало отказывает в выдаче свидетельства о праве наследования по закону в связи с пропуском указанного срока. Представитель истца полагает, что срок для принятия наследства пропущен по уважительной причине.
Представитель ответчика - администрации Лесозаводского городского округа Спицина Е.Ю. считает что заявление о восстановлении срока для принятия наследства не подлежит удовлетворению, поскольку указанный срок пропущен не по уважительным причинам.
Судом привлечены как третьи лица собственники квартиры по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... Гинетова М.В. и Перебейносова И.М..
Третье лицо и законный представитель третьего лица Гинетовой М.В. (2005 года рождения) - Перебейносова И.М. считает что заявление о восстановлении срока для принятия наследства не подлежит удовлетворению, пояснила, что ХХХХХХ года она купила спорную квартиру по военному жилищному сертификату у гр-н Ф. через риэлтерскую компанию «ХХХ». О том, что квартира по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... продается, она узнала по объявлению в газете «ХХХ». После покупки квартиры начались проблемы и вызовы в прокуратуру. Она (Перебейносова) считает себя добросовестным покупателем квартиры, в которой начала делать ремонт. Перебейносова И.М. считает, что истица должна предъявлять требования к тем лицам, которые продали квартиру.
В судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения искового заявления представитель Глушковой В.В. – Глушков С.В., истица Глушкова В.В., третье лица нотариус Балакало П.М. и гр-н Ф., Гинетова М.В.. От истицы Глушковой В.В. и ее представителя Глушкова С.В. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, при указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя ответчика а так же третьего лица и законного представитель третьего лица Гинетовой М.В. - Перебейносовой И.М. считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку их неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела.
Изучив исковое заявление и материалы дела, заслушав мнение представителя ответчика – администрации Лесозаводского городского округа Спицину Е.Ю., третье лицо и законного представителя третьего лица Гинетовой М.В - Перебейносову И.М., суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствие со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со статьей 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании согласно искового заявления и письма Глушкова С.В. от ХХХХХХ года, о смерти гр-на Б. истица узнала в сентябре 2008 года. Впервые с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в соответствии с представленными в судебное заседание доказательствами, Глушков С.В. от имени Глушковой В.В. обратился ХХХХХХ года, то есть по истечении 9 месяцев со дня открытия наследства. Каких либо доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска срока на принятие наследства, истицей в судебное заседание не представлено, истица не представила доказательств наличия уважительных причин препятствующих Глушковой В.В. обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ни в заявлении Глушкова С.В. в интересах Глушковой В.В. о продлении срока принятия наследства, ни в поступивших в адрес суда документах не указаны причины пропуска срока для принятия наследства, не указано о наличии каких либо объективных причин пропуска указанного срока, в том числе и что указанные причины имели место в шестимесячный срок предшествующий обращению с указанным заявлением в суд.
Суд не может расценить что Глушкова В.В. приняла наследство в связи с тем, что Глушков С.В. предпринял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, поскольку из представленных в ходе рассмотрения материалов, указанные действия предпринял не сам наследник Глушкова В.В., а ее представитель Глушков С.В. за пределами срока принятия наследства, на основании доверенности выданной ею ХХХХХХ года.
В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 433 Гражданского кодекса РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.
Из поступивших в адрес суда документах и искового заявления не усматривается, что какие либо лица обращались с заявлением о признании сделки по приобретению Белецкой Л.Г. либо иными лицами, ставшими в последствии собственниками квартиры по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... недействительными либо о применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества установлено, что владельцами квартиры по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... являлись с ХХХХХХ года Белецкая Л.Г., с ХХХХХХ года гр-н Ф.. В настоящее время, с ХХХХХХ года владельцами квартиры по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... являются Перебейносова И.М. и Гинетова М.В., которые возмездно приобрели указанную квартиру у гр-н Ф..
В судебное заседание не представлено доводов и доказательств опровергающих доводы третьего лица Перебейносовой И.М. о том, что Перебейносова И.М. и Гинетова М.В. не являются добросовестными приобретателями квартиры по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ....
На основании вышеизложенного, несмотря на доводы искового заявления о незаконности сделки по продаже квартиры гр. С. и гр-на Б., все же суд считает, что заявление о восстановлении срока принятия наследства в отношении квартиры по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... не подлежит удовлетворению, поскольку наследник Глушкова В.В. знала об открытии наследства, в судебное заседание не представлено доводов и доказательств того, что она пропустила указанный срок по уважительным причинам, в судебное заседание не представлено доводов и доказательств того, что она обратилась в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Суд считает заслуживающими внимание доводы третьего лица и законного представителя третьего лица Гинетовой М.В. - Перебейносовой И.М., (с учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в постановлении от 21 апреля 2003 г. № 6-П), о том, что она добросовестный приобретатель вышеуказанной квартиры, в связи с чем, исковое заявление не подлежит удовлетворению поскольку истица не может предъявлять требования о продления срока для принятия наследства в отношении принадлежащей в настоящее время Гинетовой М.В. и Перебейносовой И.М. квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Глушковой В.В. отказать в удовлетворении искового заявления о продлении срока для принятия наследства в виде ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру расположенную по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... оставшейся после смерти гр-на Б. умершего ХХХХХХ года.
Мотивированное решение составлено ХХХХХХ года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд со дня вынесения в окончательном виде.
Судья _____________________