.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
дело № 2- 773/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Лесозаводск ХХХХХ г.
Судья Лесозаводского городского суда Приморского края Яровенко С.В., с участием
представителя Сорокина Р.С., Сорокиной М.В., Паженцевой Ю.С. – Михайличенко С.В. представившей доверенность № 27-01/343893 от ХХХХХ года,
при секретаре Синявской Е.Э.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Сорокина Р.С., Сорокиной М.В., Паженцевой Ю.С. о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Сорокин Р.С., Сорокина М.В., Паженцева Ю.С. обратились в Лесозаводский городской суд с исковым заявлением, в котором просят признать за каждым из них по ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... общей площадью 65,3 кв. метра, жилой площадью 40,2 кв. метра. В исковом заявлении указали, что в октябре 1992 года они участвовали в приватизации квартиры по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... .... При заключении договора приватизации от ХХХХХ года в тексте не указали их фамилии, имена и отчества, однако по тексту договора вышеуказанная квартира передавалась в общую совместную собственность четырех членов семьи (п. 1.2 договора) На тот момент в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства истцы и ответчик Сорокин С.В., в связи с чем, истцы считают что они и ответчик являются собственниками квартиры. Отсутствие в договоре приватизации данных об истцах не позволяют произвести государственную регистрацию их права, поскольку согласно п. 2 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» тексты документов представляемых на государственную регистрацию прав, должны содержать написанные полностью фамилию, имя отчество физических лиц. На письменное обращение истцов с предложением заключить новую редакцию договора приватизации ответчик не ответил.
В судебном заседании представитель Сорокина Р.С., Сорокиной М.В., Паженцевой Ю.С. – Михайличенко С.В. настаивает на удовлетворении требований по основаниям указанным в исковом заявлении.
В судебное заседание не прибыли надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела истцы Сорокин Р.С., Сорокина М.В., Паженцева Ю.С., ответчик Сорокин С. В. и представитель третьего лица – Администрации Лесозаводского городского округа. Суд, с учетом мнения представителя истцов Михайличенко С.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов и ответчика, а так же представителя третьего лица, поскольку их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела.
Поскольку ответчик Сорокин С.В. надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела (о чем имеется почтовое извещение о вручении ответчику судебной повестки), в судебное заседание не прибыл, не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела или рассмотрении иска без его участия, суд с учетом мнения представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав показания представителя истцов Сорокина Р.С., Сорокиной М.В., Паженцевой Ю.С. – Михайличенко С.В. суд приходит к следующим выводам:
Гражданские права и обязанности в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, возникают, в том числе и из договоров, судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества. На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку как установлено в судебном заседании, на момент составления договора на передачу квартиры в собственность граждан, то есть на ХХХХХ года в квартире, расположенной по адресу г. Лесозаводск ... ... ... проживали Сорокин Р.С., Сорокина М.В., Сорокина, в настоящее время Паженцева Ю.С., а так же Сорокин С.В., в соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по учетным данным вышеуказанные лица участвовали в приватизации квартиры, исковое заявление Сорокина Р.С., Сорокиной М.В., Паженцевой Ю.С. о признании права общей долевой собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 236 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сорокина Романа Сергеевича, Сорокиной М.В., Паженцевой Ю.С. удовлетворить.
Признать за Сорокиным Р.С. ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... общей площадью 65,3 кв. метра, жилой площадью 40,2 кв. метра.
Признать за Сорокиной М.В. ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... общей площадью 65,3 кв. метра, жилой площадью 40,2 кв. метра.
Признать за Паженцевой Ю.С. ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу г. Лесозаводск Приморского края ... ... ... общей площадью 65,3 кв. метра, жилой площадью 40,2 кв. метра.
Ответчик вправе подать в Лесозаводский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Приморский краевой суд, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ХХХХХ года.
Судья _____________________________